Verbeter Uw Huis aandrijving-op Beroep door Courtney Ronan De kleurenfoto naast MLS maakte zo een beroep doend het nul-partij-lijn huis kijken. Red-brick buiten, grote en aantrekkelijke ramen, een twee-auto garage. Ik besliste aan hop in de auto en de aandrijving langs het zelf te controleren. Ik ben blij ik. Twintig later minuten, zat ik in mijn geparkeerde auto over de straat van het droomhuis ik vroeger die ochtend had gezien. Grappig, scheen het niet meer zo groot. Ik wist dat het binnenland twee slaapkamers, het nieuwe bekleden en nieuwe tegel, nieuwe toestellen en enkele andere het opsluiten had die huizen aan kopers aantrekkelijk maken. Maar ik kon niet voorbij de buitenkant krijgen: verwelkt modellerend, fragmentarisch uit gras en droevig-kijkt, de eenzame voorzijde van de boomzitting. De voordeur, die met een bepaalde bedoeling het nooit in dat MLS schilder maakte, was een verrotte schaduw van magenta. Nr, dank. Ik zuchtte, zette de auto in aandrijving en bewoog me. Staking uit. Het is nooit een slechte tijd om over manieren te denken om het beeld van uw huis op de buitenkant te verbeteren. Maar als u bij het in de handel brengen van uw huis op om het even welk ogenblik spoedig plant, kunt u eenvoudig zich niet veroorloven niet om op zijn buitenkant te borstelen. In de stormloop om administratie in te vullen, verkrijgt het onderzoek naar een nieuw huis, noodzakelijke financiering, enz., slagen teveel huiseigenaren er niet in om te overwegen hoe buiten een huis in een kwestie van seconden bepaalt of prospectieve homebuyers uit voor een aandrijving de auto tegenhouden en een vlieger (als er één heden) is terugtrekken of hun Makelaars in onroerend goed gaan roepen en hen vertellen zij hebben gevonden een huis dat zij hebben willen om bekijken. U zou uw eigen persoonlijke inspectie en inventaris van de buitenkant van uw huis vóór u zeker moeten leiden plaats het op de markt, maar de doeltreffendheid van deze oefening is twijfelachtig. U bent te dicht aan onderworpen dichtbij, voor één ding. En, hetzij bewust of unconsciously, vernietigt u om het even welke gebreken waarvoor u omhoog heel wat contant geld aan reparatie zou moeten hoesten. De werkelijkheid is dat sommige van die gebreken waarschijnlijk geen verzameling met de het huisinspecteur van een koper gaan overgaan, zodat kan het eenvoudig een kwestie van zijn of u nu of later betaalt om hen te herstellen. Me zo baseer niet op uw eigen beoordeling om te bepalen enkel welke de behoeften het bevestigen en verbetering. Heb omhoog uw grootte van de Makelaar in onroerend goed buiten uw huis. Dit is geen tijd voor uw Makelaar in onroerend goed aardig te zijn; vraag hem of haar om brutaal eerlijk te zijn. De beoordeling van uw Makelaar in onroerend goed en uw bereidheid zullen om die geadviseerde verhogingen en reparaties te voltooien bepalen uiteindelijk hoe lang uw huis op de markt zit -- een kwestie van dagen, of het kon voor maanden smachten. De volgende punten schetsen enkel enkele gebieden uw Makelaar in onroerend goed waarschijnlijk tijdens een informele inspectie van de buitenkant van uw huis zal terloops behandelen: Verf: De verf van de scherf of van de schil is een welomlijnde tegenstander van de verschijning van uw huis. Zelfs zal een goedkoop verfwerk de verschijning van uw huis beduidend verbeteren. Dit omvat de voordeur, omheining, blinden en een andere oppervlakten in volledige mening. Het modelleren: Maai en scherp uw gazon, en doe vaak het terwijl uw huis op de markt is. U bij hoe worden verbaasd het een weinig overwoekerde gras aandrijving-langs sommige homebuyers zal veroorzaken houden gaand. Als u struiken en struiken uit hebt uitzien op, zorg ervoor zij in verschijning geknipt en keurig bleven. Verwijder oude potten van verwelkte bloemen, en houd de voorportiek zo van bovenmatige rommel duidelijk mogelijk. Houd uw bloembedden goed-water gegeven, en verwijder om het even welke te sterke groei. Rol uw tuinslang op, en plaats het uit gezicht samen met uw tuinhulpmiddelen. Stoepen/oprijlaan: Droevig, jonge geitjes, maar dit is niet de tijd om de stoepen en de oprijlaan met kleurrijke krijtontwerpen te verfraaien. Noch is het een goede tijd om speelgoed te verlaten -- „Grote Wielen,“ ballen, rolbladen en fietsen, bijvoorbeeld -- ongeveer verspreid. Houdt het verdwaalde onkruid van de trekkracht die, en het gazon langs deze gebieden wordt gescherpt. Als u tijdens het herstellen een historische auto bent geweest, en het normaal op stelten in uw oprijlaan wordt geplaatst, beweeg het in de garage. Aandrijving-door homebuyers het themalied aan „Sanford en Zoon“ zal zoemen aangezien uw huis een ver voorwerp in hun rear-view spiegels wordt. Goten/downspouts: Als zij beschadigd of los zijn, herstel hen. Verzakkende omheiningen/losse bakstenen/het beschadigde opruimen: Oproepen een beroeps. Een omheining die eruit ziet alsof de volgende sterke wind een instorting zal veroorzaken is een ernstige tegenstander van de waargenomen waarde van uw huis. En de losse bakstenen of het beschadigde opruimen, vaak een bijwerking van bovenmatige hete en koude weersomstandigheden, moeten worden hersteld. Gebarsten/ongelijke stichting: Als het bewijsmateriaal van schade aan de stichting van uw huis aanwezig is, zal uw Makelaar in onroerend goed u vertellen om het te hebben professioneel hersteld, in elk geval, zo steun. Welke koper beweging in een bezit wetend hij onmiddellijk met de kosten van stichting ging worden geraakt herstellen? Bevorder uw openluchtverlichting. Ervoor zorgend hebt u warme verlichting rond de buitenkant van uw huis zult creëren een het uitnodigen verschijning voor om het even welke prospectieve homebuyer. Als u ooit hebt opgemerkt hoe zelfs de bescheiden huizen plotseling met de juiste verlichting kunnen comfortabel lijken, die les aan hart met uw eigen huis nemen. Houd uw portieklicht in de avonden, enkel desgevallend een potentiële koper om door uw buurt (die lichten vestigen ook de aandacht op uw teken „voor van de Verkoop“) gebeurt te drijven. Afwerkingen: Koop een gloednieuwe deurmat, plaats het voor de ingang aan uw huis, en voeg een pot van helder gekleurde bloemen naast de voordeur toe. U zegt „Onthaal. Vorder binnen.“ Terwijl deze verhogingen en reparaties als een ruzie kunnen nu schijnen, zult u zich danken wanneer uw huis veel minder tijd aan de markt doorbrengt dan het zonder dergelijke verbeteringen zou hebben -- namelijk veronderstellend dat uw huis bij allen in die voorwaarden kon verkopen. Een huis is als iets anders in onze maatschappij. U wordt nooit een tweede kans om een eerste indruk te maken, zo het beste maken mogelijk. |
