De evaluatie van de Nieuwe Kwaliteit van het Huis Door Dena Mentis
Speciaal tot het meest iNest Zij enkel allen kijken groot. Na een weekend van het reizen van modelwoningen met namen zoals „DaVinci,“ „Monterey,“ en de „Meridiaan worden“ u vastgehaakt bij het kopen van een nieuw huis. Maar het bekijken nieuwe huizen is als het bekijken nieuwe auto's; zij allen kijken mooi en drijven groot, maar wat over kwaliteit? Welke elementen zouden van deze reusachtige investering u genoeg om wat onderzoek sommige ernstige vragen te stellen te doen en moeten betreffen? Wat over noten - en - bouten, bundels en drywall, dakwerk en Verwarming, ventilatie en air conditioning? Het de verkooppersoneel van de bouwer kan u hun $5 brochures en commentaar op tonen hoe zij grote huizen, maar uiteindelijk bouwen, dat is wat zij worden betaald om te doen (geen hier bedoelde verachting). Als consument, zou u het rechte materiaal van een bouwer moeten kunnen krijgen, maar u kunt hulp op welke te stellen vragen nodig hebben. Of de antwoorden degenen zijn die tot een het kopen besluit, natuurlijk leiden, zijn alleen tot u en u. Eerst, storm alle zorgen van het schijnen om een hoofdpijn te zijn aan een bouwerswinkelbediende door veel eerlijke vragen te vragen. Deze groep beroeps is enkel aangezien betrokken dat u op het huis persoonlijk, emotioneel, en praktisch wordt verkocht alvorens zij beginnen aanvallend de berg van vereiste administratie, stortingen en benoemingen die zullen volgen. U kunt veronderstellen dat uiteindelijk, u hen eigenlijk een gunst door vóór u sprong te kijken doet. Bereid me voor om enkelen verglazen-over blikken te krijgen, gecombineerd met de reactie, „ik weet niet het, maar ik kan te weten komen,“ maar het is al deel van het spel en zij verwachten het. Zij zijn eigenlijk gelukkig om een reden te hebben om in aanraking te krijgen wanneer zij enkele antwoorden hebben zij kunnen aan onderzoek vereisen, die hen de zelfs nog meer kans bieden om uw zorgen te overwinnen. Vele bouwers geven opdracht aan hun verkooppersoneel „winkelen en“ hun concurrentie „compileren durven om“ lijst van eigenschappen bij hand potentiële kopers te vergelijken, die een algemeen hulpmiddel voor vergelijking met Bouwer B en C. Keep in mening aanbieden, echter, dat deze lijst waarschijnlijk een lijst van eigenschappen zal zijn deze bepaalde bouwer goede reden om vindt op te scheppen over, waar de Bouwer B of C andere redenen kan hebben te kraaien. De belevingswaarde op deze vergelijkingsbladen kan wordt vermeld de echt belangrijke vragen niet beantwoorden, echter, zo wapen zelf met vragen op details betreffende de huizen dat van de bouwer. Wat van hen zouden kunnen zijn: Dakwerk * Hoe zowel worden de underlayment als dakwerkoppervlakten toegepast om lekkage te verhinderen? * Die hoeveel jaren is het dak wordt verondersteld om te duren? Roep een dakwerkcontractant en stel een paar vragen om voor te bereiden om dit belangrijke element van een nieuw huis te analyseren. * Wat is het spoorverslag van de bouwer roofer? Wat konden andere gemeenschappen die nu oud verscheidene jaren bent u om te controleren langs drijven hoe de daken hebben gesteund? (U kunt zelfs deur-klopt sommigen willen doen en om zich vragen) Het ontwerpen * Welke types van bundels en dwarsbalken worden gebruikt in bouw en kan u om het even welke literatuur over bekijken hen (kunnen wat Websites die verklaren hun kwaliteit en componenten) hebben? * Hoe worden zij ontworpen om bevloeringsgepiep tot duurzame structurele integriteit te leiden te verhinderen en? * Welk groottetimmerhout wordt gebruikt, waar is het gebruikte, en waarom zijn het ontwerpen van deze bouwer de technieken beter of vergelijkbaar met anderen die als goede kwaliteit worden beschouwd? Drywall, Gipspleister & het Opruimen * Hoe verpakt de bouwer „het huis“ en hoe „pop-outs-pop“ (creatief detail op buitenverhogingen) worden behandeld? * Hoe verhindert deze bouwer het barsten, weer opduikend spijkers en scheidingen? * Als de huizen gipspleisterbuitenkanten zijn, worden zij uit routine nat gemaakt neer tijdens heet weer om te verhinderen desintegratie alvorens de verf wordt toegepast? * Wordt het kleur-met een laag bedekt of geschilderd? Kleur-met een laag bedekkende gipspleister kan in dark resulteren kijkend vlekken nadat de regen het raakt. * Als de gipspleister van de synthetische verscheidenheid is, bestudeer de verdiensten of de nadelen momenteel onder behandeling in de huisbouwnijverheid die het gebruik van het omringen. * Hoe lang het opruimen het laatst en hoe vaak het moet worden geschilderd? Zie of kunt u op merknamen in het onderzoeksmotoren van het Web kijken en wat onderzoek doen zelf. Het verwarmen, Airconditioning en Ventilatie * Hoe behandelt de bouwer ook-hete of ook-koude „streken“ in het huis? * Is er een adequaat aantal openingen en worden zij goed gevestigd voor energieefficiency? * Voldoet overschrijdt het systeem niet alleen, maar ook aan de vereiste normen van de energieefficiency voor uw staat? U kunt uw winkelbediendevraag zelfs roepen of hebben het lokaal nutsbedrijf om een kort straatonderzoek aangaande energierekeningen uit te voeren als de buurt rond voor een tijdje de gemiddelde kosten voor maandelijkse energierekeningen voor het vierkante lengtehuis heeft moeten bepalen u het kopen overweegt. *How bouwer leidt het verhinderen lekkage om energieefficiency te verzekeren? *Does de verbeteringen van de bouwersaanbieding Verwarming, ventilatie en air conditioning? Ramen * Zijn zij dubbel rond paned allen? Wat is de garantie op de ramen? Vele fabrikanten hebben levengaranties die vochtigheid behandelen eveneens zich vormt tussen de ruiten en andere elementen. * Energie efficiënt Laag E of het Lage Selectieve glas Geregeld van E of spectraal? Dit nieuwe type van zonne-deflective raam kan uw meubilair, cabinetry en bekledend tegen het langzaam verdwijnen in brutale zonblootstelling beschermen. * Aluminium, vinyl, of ontworpen hout? * Hoe wordt het glas geschat? U kunt omhoog de betekenissen van de termijnen kijken door de Nationale Raad van de Classificatie van de Raamindeling te bezoeken. Concrete Stichtingen en Opgeheven Sub-floors * Wordt de plak gegoten in secties of alles in één keer? Wat wordt gedaan over oppervlakte, of het genezen van barsten zodra zij verschijnen? Hoeveel water wordt gebruikt in het maken van het beton? * Hoe worden om het even welke opgeheven sub-vloert oppervlakten ontworpen om vloergepiep te verhinderen, en wat de bouwer over merkbare zwellingen en ongelijkheid zal doen? Isolatie * Welke dikteisolatie wordt gebruikt in vloeren, muur en plafonds? De meeste overeenkomsten van de bouwersaankoop worden vereist om de dikte, het type en de r-Waarde van elk die type van isolatie op te geven in het huis wordt gebruikt. Soms worden deze verklaard in de lijst van de brochureeigenschappen van de bouwer. * Is er isolatie tussen binnenlandse muren of slechts in plafonds, vloeren en buitenmuren? Biedt de bouwer isolatieverbeteringen aan voor zowel energy-savings als correcte weerstand? Toestellen en binnenlandse eigenschappen * Wat zijn de „inbegrepen“ toestellen voor het huis u in mening hebt? Modelleert huiscomplexen algemeen bekend worden bevorderd om u aan te bieden „wat als“, maar u onder zware druk kunt zijn om te vinden wat binnen hun elegant binnenland standaard is. * Kunt u uitgebreide garanties op toestellen kopen, en wat is de standaardgarantie? De Garantie van het huis * Koopt de bouwer een garantie uit een buitenbron voor zijn kopers, met een afzonderlijk garantiecontract? En als dat garantiebedrijf van zaken uitgaat, die de eisen van de bouwer van garantie op het huis steunen? * Kom te weten als er andere buurten zijn de bouwer, dan hen voor een visueel onderzoek heeft voltooid en bezocht. U kunt zelfs op een paar deuren kloppen of met iemand babbelen wie buiten gebeurt te zijn tegelijkertijd. * Wat is de lengte en wat zijn de termijnen van hun garantie? * Hoe groot en hoe goed-gefinancierd is de garantie (de klantendienst) afdeling de van de bouwer? Wat is de gemiddelde lengte van reactietijd aan een verzoek van de garantiereparatie? Het belangrijke te realiseren ding is dat de kwaliteit verschillende betekenissen aan verschillende bouwers heeft, maar de manier de kwaliteit u beïnvloedt aangezien de koper is wat werkelijk telt. om kwaliteit te begrijpen moet het in dingen worden vertaald die werkelijk een verschil aan u uitmaken en uw familie. jaren aan gekomen | 
