Niet profiteert iedereen van de Veranderingen van het Faillissement
door Al Hemel
De huisvestingsindustrie heeft veranderingen in de federale faillissementshandeling gevierd, en misschien, is de opgetogenheid gerechtvaardigd. De veranderingen werden ontworpen om misbruiken van het systeem tegen te houden. Één bepaalt een duidelijke procedure voor de snelle resolutie, in federaal faillissementshof, van gevallen waarin een huurder op de huurovereenkomst voor het nalaten in gebreke is gebleven om en toen dossiers voor faillissement te betalen. Het voorziet ook schuldenaars van gepast-procesbescherming tegen oneerlijke uitzettingen. De andere verandering bepaalt dat de huiseigenaren die voor faillissement binnen 40 maanden na het kopen van een huis indienen, niet meer zouden kunnen beschermen dan $125.000 van huisgelijkheid van crediteuren. Na 40 maanden, zouden de bestaande grenzen van de staatshoeve van toepassing zijn. Van wat de programma's van het netwerknieuws hebben gezegd, zouden de veranderingen omhoog kunnen beëindigen straffend mensen die in slopende schuld door geen fout van hun krijgen, zoals het betalen voor medische die uitgaven niet door verzekering worden gedekt. Mijn vader stierf $5.000 in schuld en met zeer slecht krediet -- zowel het resultaat van verlengde periodes van werkloosheid tijdens economische dalingen in de medio-jaren '60 als de vroege jaren '70; en het slechte financiële geluk dat scheen om hem in zijn volwassen leven te volgen. Ik herinner één levendig van die tijden wegens de dislocatie het onze familie veroorzaakte. Mijn vader verdiende ongeveer $10.000 per jaar als industriële ingenieur. Avonden en Zondagen na kerk, refinished hij meubilair terwijl mijn moeder huizen voor mensen schoonmaakte die partijen hadden. Zelfs had ik een document route grote genoeg zodat ik nooit om een toelage zou moeten vragen. Mijn ouders waren zo zeker gegroeid dat zij beslisten hun eerste huis te kopen. Ik herinner wat niet het huis in Augustus 1963 kostte, maar ik herinner me de hypotheek $110 per maand was. Wij hadden in een huurhuis geleefd, waarvoor mijn vader $60 per maand betaalde. De belangrijkste reden zij dit huis kochten was omdat de eigenaren, voor wie mijn vader part-time aan Zaterdagen werkte, een prijsonderbreking aanboden. Het was zuiver financieel eerder dan een levensstijlbesluit, en dat maakte tot het het verkeerde huis voor onze familie. Het was op bestelling gemaakt voor een familie van drie, en wij waren vijf. Het was taai om te handhaven, moeilijk te verwarmen, en de enige toegang mijn zusters aan hun ruimte van de woonkamer waren door mijn hadden. Ik had geen privacy. Zoals u onderhand hebt verondersteld, verloor mijn vader zijn baan aan het eind van de zomer van 1964. Mijn moeder ging bij een baan van de minimumloonfabriek werken. Mijn vader keerde uiteindelijk naar zijn origineel beroep terug als toolmaker op een nachtelijke verschuiving, en werd zelfs zijn vastgoedvergunning in een inspanning om einden te maken samenkomen. Toen zij hun handeling samenbrachten, echter, waren zij zes maanden in schuldvorderingen op de hypotheek. De geduldige bankier vertelde hen definitief om te verkopen of hij zou verhinderen. Was de eerste verkoop van mijn vader als vastgoedmakelaar zijn eigen huis. Hij nam de kleine winst van de verkoop, die bleef, na goed het maken op de achterdiehypotheekbetalingen, van nutsrekeningen worden betaald en met een veiligheidsstorting voor een huurhuis en bewegende kosten op de proppen kwam. Mijn vader verkoos niet om voor faillissementsbescherming in te dienen. Hij was te trots om dat te doen, enkel aangezien hij te trots was om voedselbonnen te gebruiken wij waarop, tijdens die slechte tijden recht hadden. Groeiend tijdens de Depressie, werd hij gebruikt aan harde tijden, en veronderstelde dat hij een uitweg kon vinden. Ik realiseer dat heel wat mensen het systeem aan hun eigen voordeel werken. Er zijn renters die de wetten gebruiken worden ontworpen om hen tegen onrechtvaardige uitzetting te beschermen, om verscheidene maanden die vrij te krijgen. Zij doen het aan één eigenaar, melk wat zij kunnen krijgen en, dan bewegen op het volgende flatgebouw. Ik weet ook dat er vele mensen zijn die duizenden dollars besteden meer dan zij weten zij ooit misschien kunnen terugbetalen omdat het faillissementsrecht hen altijd gemakkelijk uit hun schuldenlast waarborgde -- zo gemakkelijk dat zij het konden opnieuw en opnieuw en opnieuw doen. Maar aangezien de geïllustreerdee TV- nieuwsprogramma's, er vele mensen die, als mijn vader, vaak zoemen, goed doend, redelijk zijnd zijn, voorziend hun families, proberen te verbeteren zelf die, die zieke verwanten, en plotseling, zonder waarschuwing, de bodemdalingen uit hun leven proberen te behandelen. In plaats van het vieren van de overwinning tegen de mensen die het systeem misbruiken, zou het beter zijn als wij ervoor zorgden dat zij die niet het systeem misbruiken, de bescherming hebben wanneer zij het nodig hebben. | 
