Lusk de Deskundigen van het Centrum zeggen de Steden die van de V.S. door Veranderingen in Immobiliënmarkt een nieuwe vorm worden gegeven De economen van het vastgoed zeggen de zodra-hypermarkt een zachte landing dichtbij historische normen ervaart
RISMEDIA, 19 Juli, 2006-aangezien de recentste die immobiliënmarktstatistieken blijven worden vrijgegeven, zijn de economen met het Centrum van USC Lusk voor Vastgoed worden aangesloten beschikbaar om te bespreken hoe de verschuivingen in huisprijzen en de totale huisverkoop in Californië de weg voor veranderingen in huisvesting banen. Volgens de Lusk economen van het Centrum, is Californië grond nul geworden wanneer het over de capaciteit van ontwikkelaars om veranderende marktvoorwaarden en de grondslag te leggen voor nationale bewegingen aan te passen komt. Hier zijn enkele onderwerpen de economen kunnen richten:
-- Downtowns wordt herzien: In 5 tot 10 jaar zult u stedelijke kernen met grotere huisvestingsdichtheid en meer betaalbare eenheden zien. De beperkte levering van land en de strenge betitelingsvereisten in markten zoals Californië hebben ontwikkelingskosten verhoogd. In reactie, verschuiven de ontwikkelaars naar high-density projecten zodat kan het project gefinancierd worden.
-- De grote binnenplaatsen geven aan stadsbalkons: uiting De mensen in hun jaren '20 en jaren '30 kiezen het meer betaalbare leven van de binnenstad in hoge stijgingen die aan hun banen en opwindende culturele centra dicht zijn. Zij huwen later en stellen kind het grootbrengen uit zodat is er geen dringende behoefte om zich aan een groot huis in de voorsteden te bewegen. De enige beroeps houden van het stadsleven.
-- De het koelen markt koelt het besteden stralen: Het tempo van besteden het van de consument zal vertragen aangezien de immobiliënmarkt van zijn recente hoog achteruitgaat, volgens de inleidende die bevindingen van een studie door de economen van het Centrum van USC Lusk wordt uitgevoerd. De hypotheek herfinanciert activiteit de laatste jaren was gedaald scherp. Er is elke verwachting die het het leiden tot een daling zal blijven laten vallen in besteden het van de consument aan willekeurige punten met inbegrip van buitenlandse vakanties, luxemeubilair en vermaak.
-- De flats hebben in populariteit als investeerders koel naar huisvesting bereikt: Terwijl de ééngezinsmarkten in de westelijke staten koelen, warmen de flatmarkten op. Huren van de flat verhoogden 7 tot 8% in 2005, en zullen blijven toenemen dit jaar. De investeerders verschuiven van het kopen en huren flats aan het investeren in huurflats aangezien de hogere huisprijzen potentiële kopers in de huurmarkt houden. |
