Valt Kerk, Virginia, matigt de Markt van de Verkoper zich met Seizoen door Blanche Evans
Nog voordeel trekkend van zijn nabijheid aan het kapitaal van de natie, de Kerk van Dalingen, is Virginia zo populair met kopers zoals ooit, lokale Makelaars in onroerend goed zeg, hoewel het begint tekens van een seizoengebonden verschuiving te tonen. De „kerk van dalingen is nog een gezocht gebied omdat het nog binnen een redelijke drijfafstand van Washington van de binnenstad is. Het is ook dicht bij de Dulles Gang en het gebied Bethesda,“ zegt Makelaar in onroerend goed Mary Thyfault Clark. „Toch, heeft de markt van de Kerk van Dalingen vrij een beetje sinds de vroege zomer verplaatst. Zonder twijfel, is sommige van deze verschuiving seizoengebonden. De noordelijke markt van Virginia vertraagt altijd in de recente zomer als helft hoofden van Washington uit stad. De verschuiving deze zomer is dramatischer. Ik denk één reden is dat wij zulk een dramatische vroege lente hadden waar de prijzen $10.000 per week toenamen en de kopers niet zelfs droom van het doen van een huisinspectie.“ Zij musen, „toch, huizen in verschrikkelijk voorwaarde in de meest gezochte buurten verkoopt snel. De kopers zouden niet moeten aarzelen om een aanbieding te maken als zij werkelijk in liefde met een huis vallen. Maar de huizen die gemiddelder zijn blijven vaak op de markt twee of drie weken. Gemiddeld, verkopen de huizen in 16 dagen, in plaats van 14. Het is niet wat wij hier, en zo wat verkopers snel paniek worden gebruikt. Wanneer een huis niet in enkel een paar dagen heeft verkocht, zien wij snel sommige verkopers de prijs laten vallen. Anderen, afhankelijk van hun omstandigheden, zijn bereid om het uit te wachten om meer kopers een kans te geven om hun huis te zien. De grote vraag is wat in de herfst zal gebeuren? Zal zal de markt of wij een normale regelmatige daling?“ blijven vertragen hebben Zegt Makelaar in onroerend goed Kathy Devany, „valt Kerk is een andere mooie historische stad met bomen, karakter en het winkelen; de renovatie en de uitbreiding van bestaande huizen samen met nieuwe stadshuizen en eengezinswoningen leiden tot een brede selectie van huisvesting.“ Ongeveer zegt de markt, Devany, de „Noordelijke markt van Virginia blijft een gezonde markt van verkopers. Als u aan het gebied nieuw bent, zijn hier een paar statistieken die u in uw onderzoek zullen begeleiden. Sinds 1 Juli, blijven de steden van de Provincie Fairfax lichtjes verkopen eigenschappen bij boven de catalogusprijs in alle categorieën. Voor Reston, Herndon, Grote Dalingen, Oakton, Wenen en de Kerk van Dalingen zijn er 27 enige die familiehuizen geweest aan een gemiddelde prijs van $689.879, samen met 21 stadshuizen aan een gemiddelde prijs van $644.000 en 32 flats aan een gemiddelde prijs van $323.740 worden verkocht.“ „Er zijn twee delen aan de Kerk van Dalingen: de onafhankelijke stad en het grotere gebied binnen provincie Fairfax,“ verklaren Makelaar in onroerend goed Katie Loughney. „Het wordt gemakshalve gevestigd binnen de ringweg met gemakkelijke toegang tot I-495, 66, en 50. De historische Kerk van Dalingen wordt gevestigd enkel mijlen van Washington DC. Het wordt samengesteld van unieke buurten met een sterke betekenis van gemeenschap. De Kerk van dalingen heeft een verscheidenheid van winkels en restaurants die zijn prachtige cultuur.“ omhelzen „Binnen laatste verscheidene maandenDalingen heeft de Kerk meer dan 350 wooneigenschappen veranderingshanden, met inbegrip van 140 flats, 50 townhomes gezien, en 160 enige familiehuizen,“ zij gaat verder. „Strekken de sluitkoersen zich voor flats van $150.000 voor a1slaapkamer uit, 1 badkamers aan $522.000 voor een 2 slaapkamer, 3.5 badflat. De sluitkoersen zich voor rijtjeshuizen strekken van $321.000 voor een 2 slaapkamer, bad 1.5 aan $765.000 voor een 3 slaapkamer 2.5 bad uit. De sluitkoersen zich voor enige familiehuizen strekken van $258.000 voor een 4 slaapkamer, 1 bad aan $1.6 miljoen voor een huis van het waterkantmeer uit. Ruwweg 80 percent van de eigenschappen die tijdens dat tijdkader zijn verkocht of momenteel in het kader van contract geweest was op de markt voor twee weken of minder.“ |
