De valse Doenbaarheid kan de Eigendom van het Huis - 5/8/2007 ondermijnen - de Lening van de Hypotheek herfinanciert de Gelijkheid van de Schuld

De valse Doenbaarheid kan de Eigendom van het Huis ondermijnen

door PJ waad

Wiens verantwoordelijkheid is het zeker om te zijn dat u een flat koopt, huis of townhome dat kostuums uw financiële huidig en toekomstig?

Het duidelijke antwoord is juiste -- het is uw verantwoordelijkheid. First-time en eerste-in-a-lang-tijdkopers kunnen bij een bepaald nadeel zijn aangezien zij geen persoonlijke ervaring of kennis van bezitseigendom kunnen hebben om hen te helpen in de toekomst ontwerpen.

De verrassing kan zijn dat het werken met een een vastgoedwinkelbediende of makelaar u aan hun vastgoed en financiële kennis en ervaring gerechtigt wanneer u worstelt om te beslissen welk huis of welke huisvestingsstrategie de beste financiële pasvorm voor u is.

Verklaar wat u door huiseigendom zou willen verwezenlijken en de beroeps u zal helpen uw doelstellingen bereiken. Kopers of verkopers die niet ongecompliceerd of eerlijk met hun van de vastgoedwinkelbediende of makelaar plaats zelf bij een nadeel zijn. Het is als het vragen van een arts om uw gezondheidsprobleem op te lossen, maar het inhouden van feiten toepasselijk op de diagnose.

De Wet van het bureau plaatst de wettelijke verantwoordelijkheid op vergunning gegeven beroeps, om besluiten voor u niet te nemen, maar de informatie en de deskundigheid te verstrekken die u zullen toelaten om zekere het kopen en eigendomsbesluiten, keuzen te nemen die gemakkelijk om zijn te leven met. De Wet van het bureau is op precedent-gebaseerd gewoonterecht dat het het werk verband tussen vastgoedberoeps en hun cliënten en klanten bepaalt. De vergunning gegeven vastgoedvaklieden moeten de belangen van hun cliënten maar de wet vooral plaatsen -- niet een slecht referentiekader voor uw het kopen besluiten.

Het vermijden van valse doenbaarheid betekent niet altijd selecterend minder duur vastgoed. Als u bezit in een buurt of een plaats wilt kopen die voorbij uw bereik op papier zijn, kan een vastgoedberoeps oplossingen voorstellen die u toestaan om meer te bereiken. Bijvoorbeeld, verhuur wat of alle bezit en de hulp van het huurinkomen betaalt de hypotheek. Deze inkomens kunnen aan brutoinkomen in sommige hypotheekregelingen worden toegevoegd.

De Afleiding van de marketing

De strategieën van de marketing voor nieuwe huizen en flats neigen om bij de bouw van snel emotioneel „de nadruk te leggen kunnen niet u hier enkel zien?“ gehechtheid. Het kopen de besluiten kunnen naar keuzen van decor, levensstijl of prestige worden geheld eerder dan wordt aan de grond gezet in maand-door-maand praktische aspecten.

De begeleidende financiële projecties vergelijken hypotheekrente en belangrijkste betalingen aan maandelijkse huur om de overgang aan eigendom te maken een financieel „geen-brainer-nr schijnen.“ Weinigen van deze „doenbaarheidsuitnodigingen“ omvatten na-beweging-in uitgaven zoals stijgingen in flatprijzen, huisonderhoud, energiekosten en bezitsbelastingen. Het is deze en andere kosten van eigendom dat uw vastgoedwinkelbediende of makelaar kan zullen u helpen voorbij de te verzekeren aankoopprijs ontwerpen u het gelukkige leven met de financiële werkelijkheid van uw nieuw vastgoed zijn.

Actieve Participatie

Uw bijdrage tot uw eigen succes is ook belangrijk. Neem een harde blik bij inkomensveiligheid alvorens u begint opendeurdagen te bezoeken:

 

• Het is niet van hoeveel geld kunt samen schaven u om te kopen, maar hoeveel u zult genieten levend met de resulterende financiële situatie. Sommige kopers zijn gelukkig om aan het zetten van alles in hun nieuw huis en het offeren te begaan om de hypotheek zo spoedig mogelijk te betalen. Anderen zullen omhoog beëindigen maxing uit creditcards om hun pre-aankooplevensstijl te bewaren tot zij realiseren, vaak te recent, dat de afgelopen prioriteiten niet met eigendomsverantwoordelijkheden kunnen coëxisteren.

   

• Neem een eerlijke blik bij wat u in uw vastgoed op een maandelijkse basis wilt investeren en hoe veilig uw inkomen is. Het verlies van arbeidskrachten en de ontslagen zijn een werkelijkheid zelfs wanneer de effectenbeurs tot nieuwe miljonairs leidt. Het handhaven van de financiële vrijheid om een carrièreverandering aan te brengen of aan school terug te keren kan ook belangrijke overwegingen zijn.

   

• Kopen gebaseerd op één inkomen of op one-and-a-half inkomens, eerder dan het maximum gecombineerde nettoloon van een paar, kan financiële „adempauze“ aanbieden als de problemen zich voordoen. De enige kopers kunnen van het overwegen van lay-outs profiteren die toelaten dat een deel van het huis wordt gehuurd aan huurders of pensionairs voor het geval dat een financiële snelheid-buil zich voordoet.

   

• De op huis-gebaseerde ondernemingen bieden belastingsconclusies en voordelen aan die de beschikbare hoeveelheid inkomen kunnen verhogen om de hypotheek te betalen.

   

• Kunt u met een andere generatie van uw familie samenwerken? De duplexen, triplexes en andere veelvoudig-familiegebouwen combineren het afzonderlijke, onafhankelijke leven met het geven nabijheid. Deze benadering van huiseigendom kan worden gebruikt om een steunpunt in een betere buurt te bereiken, de kosten van de huisvestingsfamilie te snijden of persoonlijke onafhankelijkheid te bewaren.

Wilt u een „huisrijken, contant geld slecht“ bestaan vermijden? De kennis is macht wanneer het kopen van vastgoed. De hefboomwerking de kennis en de ervaring van vastgoedberoeps die hun diensten aanbieden om uw huis te verzekeren is echt betaalbaar.