De Ramp van de verhindering veroorzaakt de Hulp van de Hypotheek - 4/20/2007 - Vastgoed van de Verkoop van de Verhindering REO het Korte

De Ramp van de verhindering veroorzaakt de Hulp van de Hypotheek

door Broderick Perkins

EMC Mortgage Corp., heeft een dochteronderneming van de Bedrijven van Stearns van de Beer een 50 persoon de „Ploeg van Mod.“ opgesteld om financieel-gespannen leners uit te bereiken en te helpen hypotheken wijzigen en hopelijk verhindering vermijden.

De grootste besparingen van de natie - en - lening, Washington Mutual Inc., is van plan om tot $2 miljard in subprimehypotheken te herfinancieren om leners te helpen gebrek en verhindering vermijden.

De wagens omcirkelen.

De cavalerie zet omhoog op.

Met een pre-ingezetene verkiezing-jaar hunkered het Congres neer in Fort Washington, overwegend over het lot van miljoenen huiseigenaren die met onbetaalbare hypotheken worstelen, brengt een vlaag van actie in de particuliere sector de last ertoe om hen op te kopen.

De inspanningen verzenden een sterk signaal naar het lijden van huis aan eigenaren om toevluchtsoord van geldschieters te zoeken eerder dan het wachten op wetgevende hulp en in plaats van het kiezen van een hoofd-in-de-zandbenadering van het bewaren van hun huis.

De groeiende inspanning van de hypotheekhulp is niet in tegenstelling tot die volgende wildfires van Californië, Orkaan Katrina, en het bombarderen van het World Trade Center.

Slechts dit keer, in plaats van vernietigde honderden of duizenden beschadigde huizen, of op risico, is het een nationale ramp die miljoenen huiseigenaren beïnvloeden, en misschien de economie bij groot.

De oorzaak?

Een buffetlijn van gewaagde hypotheken diende met het zelfde effect zoals voedende diabetici omhoog een regelmatig dieet van high-fructose graan stroop-geladen ongezonde kost.

De leningen van Subprime zijn over het algemeen duurder dan eerste leningen, maar zij worden verleend aan sommige leners die een groter risico voor geldschieters, typisch wegens hun gebrek aan krediet of vorige kredietproblemen stellen.

De gewaagde leningen waren met een suikerlaagje bedekt als kans om de Amerikaanse Droom voor hen te bereiken die anders met zachte huurhuizen kunnen verlaten te zijn. Sommige huiseigenaren slaagden te herfinancieren, erin te spenen van de leningen en hun huizen te houden. Anderen werden verlaten met slechts de bittere smaak van het verliezen van hun huis nadat zij ontdekten zij niet de kosten konden slikken.

Als bijgerecht, hoge huisvestingskosten smakelijker helpen maken, boden de geldschieters ook een smakelijke serie van ook gewaagde niet-traditionele leningen aan.

Nadat de suiker-hoogte van de hypotheekwereld langzaam verdwijnt, zullen de geschatte 2.2 miljoen huishoudens waarschijnlijk huiseigendom, volgens het Centrum voor Verantwoordelijke Lenende „Verliezende Grond slingeren: Verhinderingen in de Markt Subprime en Hun Kosten aan de eigenaren van het Huis“.

De deskundigen zeggen, samen met verhinderingen, omvat de radioactieve neerslag van verloren huizen ontbroken lenende ondernemingen, verloren banen, striktere lenende wetten, een gedeprimeerd tarief van huiseigendom en overtreden gemeenschappen. Sommigen verwachten verdere economische mistroostigheid toe te schrijven aan de zaken van gewaagde leningen.

Aangezien de federale wetgevers over de beste cursus van actie ruzie maken, gaven de federale bankwezenregelgevers onlangs een „Verklaring bij het Werken met de Leners van de Hypotheek uit“ aanmoedigend geldschieters om voor hun klanten op te komen onbekwaam om hypotheekbetalingen te verrichten.

De „voorzichtige trainingregelingen die met veilige en correcte lenende praktijken verenigbaar zijn zijn over het algemeen in de beste rente op lange termijn van zowel de financiële instelling als de lener,“ volgens de verklaring.

Lenders zet een gezicht op long-held raad voor naar huis worstelend eigenaren -- contact geldschieters bij het eerste teken van probleem. Lenders is niet in de zaken van het terugnemen van huizen en zou het werk eerder van de consument door ontberingen zien en zou huiseigendom behouden.

De verklaring, collectief door het Systeem van de Federale Reserve, het Federale Bedrijf van de Verzekering van de Storting, de Nationale Overheidsinstelling van de Unie van het Krediet, het Bureau van de Controleur van de Munt, en het Bureau van de Supervisie van de Zuinigheid wordt, bood ook de „gunstige Communautaire overweging van het Akte (CRA) van de Herinvestering“ voor geldschieters uitgegeven aan die de lage en gematigde eigenaren hielpen van het inkomenshuis een overgang van hogere kostenleningen aan correcte lagere kostenhypotheken maken die.

De federale regelgevers stelden ook het geldschieterswerk samen met organisaties zoals het Centrum van NeighborWorks voor de Oplossingen van de Verhindering voor om het adviseren aan om het even welke financiële hulp toe te voegen.

Het Ministerie van de V.S. van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) handhaaft ook een lijst van erkende adviseurs, de eraan herinnerde verklaring.

De hulp van de hypotheek is ook beschikbaar voor militair personeel in het kader van het Burgerlijke Akte van de Hulp Servicemembers (SCRA). Het belemmert de verkoop, de verhindering, of de beslaglegging van het bezit van het de dienstlid door de hypotheek tijdens de periode van legerdienst, of binnen 90 dagen daarna wordt beveiligd die.

Feds staan toe de vereisten SCRA slechts op verplichtingen van toepassing zijn die voorafgaand aan de legerdienst van het de dienstlid waren voortgekomen, maar de federale bureaus moedigden ook instellingen aan om met de dienstleden en hun families te werken die om het even welk van hun contractuele hypotheekverplichtingen niet kunnen ontmoeten.