Freddie die met Hogere HO Deductibles in overeenstemming zijn door Lew Sichelman
De leners die voor de hogere verzekering van huiseigenaren deductibles opteren of in hen door shell-geschokte verzekeringsdragers spoedig gedwongen zullen nogmaals voor laag-tarief conventionele hypotheken kwalificeren. In Juli, zal MAC Freddie, een belangrijke leverancier van fondsen voor huisleningen, zijn garantieregels anders groeperen om de huidige praktijk van de verzekeringsindustrie aan te passen door het maximum - toelaatbare aftrekbaar van 2 percenten tot 5 percenten voor brand, water en windschadedekking voor één-aan-vier-eenheid eigenschappen, flats en geplande eenheidsontwikkelingen te verhogen. De verandering, bedrijfambtenaren vorige week bovengenoemd op de Conferentie van de Markt van de Vereniging van de Bankiers van de Hypotheek Nationale Secundaire in Chicago, is in antwoord op de verzoeken van geldschieters om leners te helpen aan het dubbel in het bijzonder het hoofd bieden whammy van hogere deductibles en hogere verzekeringskosten in het algemeen. MAC van het gebruiksFreddie van Lenders en andere secundaire hypotheekafzet om hun levering van contant geld voor hypotheken bij te vullen. Het bedrijf en anderen, met inbegrip van Fannie Mae, kopen leningen van primaire geldschieters, verpakken hen in effecten en verkopen over de hele wereld hen aan investeerders van. Niet verkoopt elke geldschieter zijn leningen. Maar omdat de meesten, en MAC Freddie en MAC Fannie belangrijke die kopers zijn, worden de regels door de twee overheid gesponsorde ondernemingen worden opgetekend gevolgd door praktisch elke entiteit die hypotheken onder het federaal verplicht gestelde plafond van $417.000 voortkomt. Fannie en Freddie werken in wat „conventionele“ hypotheekmarkt genoemd geworden is, waar de tarieven 0.25-0.50 percenten lager neigen te zijn dan andere leningen. Als resultaat van de laatste twee jaar strenge orkanen langs de Kust en Florida van de Golf, hebben de meeste verzekeraars hun minium aftrekbaar aan 5 percenten, automatische „meer disqualifier“ onder de huidige richtlijnen van MAC Freddie opgeheven, die aftrekbaar tot percenten beperkt. De leners hebben altijd de optie gehad om hogere aftrekbaar te verkiezen om geld te besparen, maar de verplichte die verhoging door sommige verzekeringsdragers wordt ingesteld heeft een nieuwe vloer geplaatst voorbij wat MAC Freddie momenteel aanvaardbaar vindt. Derhalve waren de leningen op vele kusteigenschappen onverkoopbaar, op zijn minst aan MAC Freddie. Door de verandering in verzekeringsmaatschappijpraktijken te erkennen, zorgt ervoor MAC Freddie de leners toegang tot zowel lagere tarieven als lagere verzekeringspremies hebben, bovengenoemde bedrijfambtenaren. De huidige regels „verslaan het doel“ van hogere deductibles, het bovengenoemde Katoen van James, ondervoorzitter van hypotheeksourcing. „Iedereen wie probeert om uit lagere verzekeringstarieven voordeel te halen betaalt voor het in een hoger hypotheektarief.“ Gebaseerd op een rapport van de staat van Florida voorafgaand aan Orkaan Katrina, vari?ërt de jaarlijkse premiebesparingen van één belangrijke drager door van 2 percenten naar 5 percenten aftrekbaar op een huis te gaan $150.000 door jurisdictie. In Miami, waren de besparingen $394. Het was enkel $48 in Jacksonville en $110 in Orlando. Maar in de orkaan-naar voren meer gebogen steden van Pensacola en Tamper, waren de besparingen $248 en $218, respectievelijk. De verandering is vooral belangrijk „“ in de flatmarkt, Katoen bovengenoemde, omdat de keus van hogere aftrekbaar vaak tot de vereniging van flateigenaren is, niet individuele eigenaren. | 
