Vrij zelf, anderen van het Moeras van de Hypotheek door Broderick Perkins
Als u verantwoordelijke maatregelen treft om uw hypotheek en werk te bewaren vermijden gravend in dieper konden uw inspanningen ook anderen helpen die het zelfde dilemma onder ogen zien. AARP zegt het treffen van de aangewezen gemeten maatregelen om uw huis van verhindering te bewaren het vermijden van boefjes omvat die uit uw kwetsbaarheid en het melden van de fraudes aan de autoriteiten voordeel zouden halen. Nergens is de behoefte aan activisme van de consument het duidelijker nu dan in de hypotheekarena. Wegens het opdringen leningen aan leners met een twijfelachtige capaciteit om hen terug te betalen, verliezen miljoenen huizen en misdadigers die de prooi op hen aan die tendens zou willen toevoegen. RealtyTrac.com.com zegt de nieuwe nationale verhinderingen 62 percenten in April dit jaar toenamen, in vergelijking met verhinderingen in April 2006. AARP adviseert: - Bij het eerste teken van probleem, alvorens u een betaling mist, contacteer uw geldschieter en verblijf in aanraking tot u in duidelijk bent. Uw geldschieter kan u op verscheidene manieren helpen.
- Een training. Lenders zou verkiezen dat u uw huis houdt en op uw belofte goed maakt om uw schuld terug te betalen. Zij zijn niet in de zaken van het verkopen van huizen. Werk uit of de leningswijziging omvat een gestructureerd betalingsplan om u te helpen met uw lening huidig worden. De plannen zijn zo individueel zoals elke lener, maar zijn gebaseerd op factoren die tonen zulk een plan voor uw situatie haalbaar is.
- Herfinancier. Uw geldschieter kan u vertellen of kwalificeert u voor het herfinancieren van uw lening met termijnen die u ademhalingsruimte op uw maandelijkse betaling geven. Het herfinancieren herhaaldelijk over een korte periode is over het algemeen geen haalbare optie. Als één die het werk zal doen herfinancieren, is het waarschijnlijk een goede optie. Alhoewel uw geldschieter uw de juiste richting kan binnen sturen, winkel rond voor de beste overeenkomst.
- Het adviseren. U kunt afgetroggeld te zijn, worden misleid of wijs ander overhaast gestort in een aankoop u zich niet kon veroorloven, maar dat is waarschijnlijk omdat u niet wijs was aan wat die een huis kopen werkelijk betekent.
Uw geldschieter kan u naar een adviseur doorverwijzen om u te krijgen tot snelheid en misschien u te tonen waar u van financieel probleem kunt bevrijden, maar u moet weten u een adviseur met een waarde van zijn of haar zout krijgt. Er zijn twee het adviseren verrichtingen met federale overheidsparticipatie, verordeningen of allebei. Het Ministerie van de V.S. van Huisvesting en Stedelijke Zaken, samen met een groep lenende instellingen, de communautaire ontwikkelingsorganisaties, het vastgoed, de hypotheekverzekeringsmaatschappijen en de secundaire hypotheekmarkt steunen de nieuwe „Nationale Normen van de Industrie voor de eigendom van het Huis Onderwijs en het Adviseren“. Het „Akte van de Preventie van het Misbruik van het Faillissement en Van de Consumentenbescherming van 2005 (BAPCPA)“ bevat bepalingen die vereisen alle individuele faillissementskandidaten krediet adviserend alvorens voor faillissementshulp in te dienen ondergaan en persoonlijke financieel beheer studies nemen alvorens de schulden kunnen worden gelost. Slechts ontmoeten de lessen door de V.S. beheerder-Goedgekeurde adviseurs worden onderwezen de onderwijsbepalingen van de wet en de adviseurs ook praktijk buiten faillissementsgevallen dat. Sommige adviseurs worden goedgekeurd voor beide programma's en zijn ook lid die van Nationale Stichting voor Krediet (NFCC) adviseren een krediet het adviseren netwerk zonder winstbejag, dat de Adviserende Dienst Van de consument van het Krediet en (CCCS) anderen geïdentificeerdn door de NFCC lidverbinding omvat. Alle leden NFCC worden geaccrediteerd door de Raad bij de Erkenning van de Diensten voor Inc. van Families en van Kinderen (COA) De beste manier beginnen een adviseur te zoeken is vrienden, familieleden, medewerkers of andere vertrouwde op individuen om verwijzingen en controle voor toetreding met hierboven één van de groepen te vragen. De beste verwijzing komt uit iemand wie onlangs een bevredigend het adviseren programma voltooide. Niet worden alle adviseurs aangesloten met om het even welke groepen zodat is het aan u staat verlenen van vergunningen, andere verordeningen, toetreding of wat bewijsmateriaal van het spoorverslag te controleren dat professionalisme bewijst. - Verkoop of verkoop en reduceer van de omvang. U kunt geleerd hebben u eenvoudig zich niet de hypotheek kunt veroorloven. Het is beter te verkopen terwijl uw krediet status dan intact is om op een gebrek of een verhindering te wachten. Het huren nu met goed krediet zal u gemakkelijkere ingang terug in het koninkrijk van huiseigendom toestaan wanneer u financieel tot het bent.
Als u uw huis kunt verkopen en genoeg gelijkheid terugtrekken om een kleiner, meer betaalbaar huis te kopen u eveneens uw krediet status en huis eigendom zult behouden, in plaats van het betalen van huur. - Overweeg faillissement. Bespreking met een faillissementsprocureur, een geaccrediteerde adviseur of ander gekwalificeerd individu om te bepalen als het faillissement de manier is gaan uw huis bewaren.
- Maak geen het slechter. De roofdieren preying op huiseigenaren in probleem, zoals een leeuwstelen verwond gazelle. De jonge os duidelijk van die die belooft om u snel op te kopen maken. U kreeg niet in financieel probleem over nacht. U zult niet over nacht terugkrijgen.
Vermijd zware druk van „redders“ aanbiedend „huur/terugkoop,“ „wij kopen huizen,“ „sparen uw krediet,“ en andere gekomen -komen-ons die u vereisen om exorbitant prijzen en tekendocumenten te betalen u niet begrijpt. De stok met verwijzingen is u vertrokken. - Draai in de oplichters. AARP adviseert als u uw geldschieter denkt of andere dienstverlener oneerlijk is, meldt het aan het juiste gezag.
Oproepen uw provinciebureau van de zaken van de consument of consumentenbescherming. Roep uw staatsprocureur algemeen of verklaar bureau van vastgoed, hypotheken of bankwezen. Contacteer online ook de Federale Commissie van de Handel of vraag 1-877-FTC-hulp (382-4357). Uw inspanningen konden de volgende huiseigenaar in probleem zeer goed helpen.
|
