Het Debat GSE gaat op Capitol Hill verder
Verscheidene nieuwe ontwikkelingen kwamen vorige week in het aan de gang zijnde debat te voorschijn over hoe het best om de regelgevende structuur van government-sponsored ondernemingenMAC (GSEs) Fannie Mae, Freddie en de Federale Banken van de Lening van het Huis op te knappen. Rep. Richard Baker (r-La.) voerde de wetgeving in die een nieuwe regelgever GSE brede bevoegdheden zou geven om de groei te beperken, of zelfs de waarde van hun leningsportefeuilles in te korten; De federale Reserve Voorzitter Alan Greenspan, de Secretaresse John Snow en HUD Alphonso Jackson van de Secretaresse van de Schatkist luchtte hun meningen in twee dagen van verklaring voor het Bankcomité van de Senaat; en Armando Falcon, directeur van het Bureau van de Federale Onoplettendheid van de Onderneming van de Huisvesting (OFHEO), het bureau dat op MAC toezicht houdt Fannie Mae en Freddie, kondigde aan dat hij - neer op 20 Mei zou stappen. NAHB controleert de situatie dicht en blijft in contact met leiders op het Bankcomité van het Comité en van de Senaat van de Diensten van het Huis Financiële, De panelen met belangrijkste congresonoplettendheid van GSEs. Aangezien de wetgevingsprocedure zich vooruit beweegt, blijven de het huisbouwers van de natie met wetgevers aan de ambachtwetgeving werken die de veiligheid en de gefundeerdheid van GSEs zal garanderen en hun capaciteit zal beschermen blijven hun congresmandaat met succes vervullen om goedkoop en dadelijk beschikbaar huisvestingskrediet aan consumenten te verstrekken. Bovendien zullen de meer dan 800 bouwers van over het land in Washington, D.C. op 13 April om de Wetgevende Conferentie van NAHB bij te wonen deze kwestie met hun wetgevers op Capitol Hill bespreken. (De Onderwerpen van discussie op GSEs en de verdere informatie over de wetgevende prioriteiten van NAHB zijn beschikbaar aan leden in www.nahb.org/legcon. Om voor de conferentie, e-mail Jessica Boyce bij NAHB te registreren.) Rep. Wetgeving van Baker, die door Comité van de Diensten van het Huis het Financiële Voorzitter Michael Oxley (r-Ohio) wordt gecosponsord zou, tot een onafhankelijk Federaal Bureau van de Financiën van de Huisvesting leiden om OFHEO, een bureau binnen HUD, als regelgevende overseer van GSEs te vervangen. In het kader van het voorstel van Baker, de regelgever breed gezag worden verleend om de grootte van de hypotheekportefeuilles van MAC te bepalen Fannie Mae en Freddie, hun minimum en op risico-gebaseerde hoofdnormen op te heffen, nieuwe programma's of proefprojecten goed te keuren en hen te plaatsen in receivership in crisis. Greenspan vertelde wetgevers dat „GSEs een regelgever met gezag gelijk aan bankwezenregelgevers, met een vrije hand vergt om aangewezen hoofdnormen te bepalen en met een duidelijk en geloofwaardig die proces door het Congres voor het plaatsen van een GSE in receivership wordt gesanctioneerd waar de voorwaarden waarop de schuldhouders verliezen nemen.“ duidelijk worden gemaakt De gevoede voorzitter herhaalde ook zijn vraag de portefeuilles naar het verminderen van MAC Fannie Mae en Freddie, hoewel hij geen specifieke grens op hun holdings voorstelde. Eerder, heeft hij bepleit dat elk van de secundaire hypotheek financiële instellingen niet meer dan ongeveer $200 miljard in hun portefeuilles van de hypotheekinvestering houdt. Momenteel, bedragen hun gecombineerde portefeuilles ruwweg $1.5 triljoen. Getuigend de volgende dag namens het Beleid, zeiden de Sneeuw en Jackson dat zij de verwezenlijking van een nieuwe onafhankelijke regelgever, misschien binnen de Afdeling van de Schatkist goedkeurden. De secretaresses van het Kabinet steunden ook vraag om de regelgever te verlenen voldoende bevoegdheden om de groei van MAC in bedwang te houden Fannie Mae en Freddie, hun minimum hoofdvereisten aan te passen en hen te plaatsen in receivership, indien nodig. Ondertussen, spoorde het lid Charles Schumer van het Bankcomité van de Senaat (D-N.Y.) zijn collega's aan om zorgvuldig te werk te gaan alvorens over om het even welke veranderingen in GSEs te beslissen die onbedoelde gevolgen voor de immobiliënmarkt kon hebben. „Wij zouden met heel wat voorzichtigheid moeten te werk gaan en misschien wat nederigheid,“ hij zei. De „dingen zijn goed in de immobiliënmarkt. Waarom mensen die radicale verandering?“ zijn onderhouden | 
