De Gemeenschappen met poorten mogen worden geonderbelicht
door Broderick Perkins
U kunt niet uw droomhuis in een gemeenschap met poorten vinden omdat de ontwikkelaars vaak volledig dergelijke huizen niet aan de demografische groep blootstellen die een groeiende neiging voor de eigenschappen heeft geopenbaard. Negenenzeventig percent van de huisverkoop in de cursusgemeenschappen van het upscalegolf, bijvoorbeeld, wordt verkocht door intern de verkooppersoneel van ontwikkelaars zonder buitenvastgoedmakelaars, volgens een recent onderzoek te gebruiken. Dat betekent de eigenschappen niet op de enorme veelvoudige die lijstdiensten verschijnen door de expansieve van het wederverkoophuisindustrie of gebied websites worden gebruikt die zijn opgesprongen om het hiaat te overbruggen. De interne verkoopbenadering is altijd een gemeenschappelijke marketing praktijk onder nieuw-huisontwikkelaars, gemeenschappen met poorten of anders, maar de blootstelling geweest de eigenschappen niet zouden kunnen hen verkoop, volgens PrivateCommunities.com, een Vero Strand, op FL-Gebaseerde website krijgen kosten die hoofd-geplande gemeenschappen voor pensionering en tweede-huiskopers demonstreert. De website verzamelt geen commissies voor zijn lijsten. In de wederverkoopimmobiliënmarkt, debatteren de vastgoedmakelaars ook de beperkte blootstelling geld op de lijst kan verlaten en niet in de beste prijs voor een bezit brengen. Gezien marketing strategieontwikkelaars kan het gebruik voor nieuwe huizen, die volledige prijs krijgen geen probleem zijn, minstens tot een nieuw huis een wederverkoophuis wordt. De nationale Vereniging van het netwerk van Makelaars in onroerend goed (NAR) van 1 miljoen mensen van de vastgoedverkoop met het grootste MLS netwerk van de natie Realtor.com/Homestore.com concentreert miljoenen lijsten van duizenden lokale vastgoedverenigingen. Nochtans, vond een PrivateCommunities.com onderzoek dat op het gemiddelde 5.9 mensenpersoneel een typische afdeling van de golf communautaire verkoop, maar 26 percent van het personeel is geen lid van NAR. Van die die NAR lid zijn, maakten een lijst slechts 33 percenten van al nieuw en wederverkoopbezit in de gemeenschap op een MLS, maar het meeste 45 percenten vermeld slechts wederverkoopbezit op een MLS. „Er is een significante die hoeveelheid bezit in golfgemeenschappen wordt vermeld en wordt verkocht die niet op het algemene scherm van de vastgoedradar,“ bovengenoemde Elisabeth molenaar-Vos, voorzitter van PrivateCommunities.com verschijnt. De huizen van de plaatsbepaling binnen gemeenschappen de met poorten van de golfcursus kunnen voor consumenten en bijzonder het frustreren voor het groeiende aantal technologie-savvy kopers moeilijk zijn die voor huisvesting doorbladeren. De meeste kopers van het wederverkoophuis en velen nieuw-sturen kopers automatisch be gebruiken Internet in huis-koopt verwerken. In Californië, was een recent bovengenoemd onderzoek bijna een kwart alle verkoop van het wederverkoophuis voortgekomen op Netto, volgens de Vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed. „De de cursushuizen van het golf voor verkoop achter de poorten zijn grotendeels onzichtbaar aan het grote publiek,“ bovengenoemde molenaar-Vos. „Wij zijn definitief open knarsen de poorten,“ bovengenoemde molenaar-Vos. Van bijzondere nota is de vraag van de baby boomer markt met inbegrip van kopers die seconde en pensioneringshuizen zoeken. NAR zegt 2003 waarschijnlijk een verslagjaar voor tweede-huisverkoop was toen de geschatte 445.000 huizen werden verkocht, vergeleken bij slechts 359.000 in 2001, en 264.000 in 1991. De meesten tweede-sturen aankopen automatisch be -- ongeveer 63 percenten -- zijn huizen worden gekocht om door hun eigenaren typisch als vakantiehuis worden bezet, evenals een pensioneringshuis volgens NAR, maar een groeiend aantal koopt hen ook als investeringen die. De molenaar-vos zei zij bewust is de ontwikkelaars miljoenen in en infrastructuur die investeren, die en dat zij hun eigen strategieën gebruiken om winsten te maximaliseren door verkoop door hun interne verkoopafdelingen te behandelen bemannen op de markt brengen begrijpt. Maar de toevoeging van de lijsten van Internet zou niet alleen kopers helpen eigenschappen vinden, verstrekken zij ook een verkoopverhoging. „Voor zover verkopend het huis, de meer blootstelling u zult maken een verschil krijgt. Het voordeel is u zal hebben een groter bereik,“ bovengenoemde Marie Roberts, een mede-stichter PrivateCommunities en een vroegere makelaar voor de interne verkoopafdelingen in de OceaanClub van de Ertsader in Zeer belangrijke Largo en Windsor in Strand Vero. | 
