De Huizen van Georgetown plaatsen de Kromme
door Blanche Evans
Georgetown is de kleine die stad van Washington D.C.'s rond de Universiteit van Georgetown wordt gecentreerd, waar een trillende cultuur huisvestingsprijzen om veroorzaakt te stijgen. „Georgetown is de trillende kleine stad rond de Universiteit,“ zegt Makelaar in onroerend goed Ghislaine Boreel. „Omringen de helder geschilderde huizen op tree-lined straten de de belangrijkste slagaders, Weg van Wisconsin en de Straat van M. Deze buurt heeft vele antieke winkels, galerijen, koffie en restaurants. Het leven in Georgetown brengt het gemak van het kunnen aan alle lokale winkels lopen en het ruilen van vriendschappelijke groeten met zijn buren. Een verscheidenheid van openbare parken maken het zeer met families populair. Groter Georgetown omvat buurten zoals Hillandale en Burleith aan het Westen, hoewel als één volledig nauwkeurig wil zijn, de grens van de stad aan die kant de Universiteit zou zijn. Aan de het oostenkant is de natuurlijke grens de Kreek van de Rots. “ „De Hoogten Wesley is de buurt die het Noordelijke deel van Road Foxhall omringen alvorens het in Loughborough beëindigt. Op het Oosten verklaart het de Weg van grenzenMassachusetts,“ Boreel. „De Hoogten Wesley is a hoogst - wenselijke enclave van familiehuizen op tree-lined straten. De meeste huizen hebben grote toevoegingen aangezien de eigenaren niet deze zeer geschikte en prettige buurt willen verlaten. De belangrijkste architecturale stijlen zijn Tudor en koloniaal. Hoewel sommige huizen (meestal Tudors) in de jaren '20 werden gebouwd, stammen de meeste huizen uit de jaren '50. De ééngezins huizen worden zeer snel verkocht nadat zij worden vermeld, aangezien de buurt zeer gezocht is. Onlangs er zijn niet vele die huizen geweest onder verscheidene miljoen dollar worden vermeld, hoop ik die spoedig zal veranderen! Er zijn verscheidene gemeenschappen met poorten van huizen in de stad en luxeflat/kippenrengebouwen (op New Mexico, Kathedraal, en de Wegen van Massachusetts) die ook uiterst populair zijn. In deze gebouwen en gemeenschappen vaker duikt de verkoop op. Om samen te vatten: De Hoogten van Wesley combineert het genoegen van leven het in de voorsteden met het gemak van zeer kort omzetten (aan de stad in.)“ Boreel adviseert, de „prijzen van het Huis in Georgetown zijn dramatisch tijdens de voorbije paar jaar gestegen. De prijzen beginnen in $300,000 voor een uiterst kleine flat en gaan uit van daar in miljoenen. De goedkopere die eigenschappen worden zo snel zoals binnen uren van lijst worden verkocht, en worden meestal veelvoudige aanbiedingen die aan hoogte boven de vraagprijs stijgen. Ik zou erkend de ernstige koper om adviseren te worden voor een lening eerste, alvorens dat „perfecte huis te vinden.“ Zegt Makelaar in onroerend goed Barry Bluefeld, „huizen in de stad en de flats zijn de meestal in bijlage op het lagere gebied van Georgetown, met duplexen of losgemaakte huizen aan de noordelijke kant. De belangrijkste commerciële straten zijn het Ave van Wisconsin, de Straat van M, en Vooruitzicht. Met twee belangrijke Universiteiten in dichte nabijheid en heel wat jonge mensen, is dit een trillende en exuberant gemeenschap. Het is lang een modieus centrum van de stad geweest. Het is charmerend met zijn vele boutiques en elegante huizen en zijn nabijheid aan het water en hebbend een overvloed van parken - Glover Archibald, Whitehaven, de Eiken van Dumbarton, Montrose & nam Parken toe. Het is een bestemming van keus voor zijn restaurants, winkels, waterkant dinerend, en een regionale recreatieve aantrekkelijkheid aan het kanaalgebied voor joggers en fietsers. Het is een luxueuze plaats om met zijn vele communautaire belevingswaarde, en een korte afstand aan de monumenten te leven. Er zijn sommige huizen met verblindende meningen van Potomac.“ Ongeveer zegt de markt, Bluefeld, „vanaf 3/20/04, het huidige marketing milieu toont een tarief van de 61 percentenabsorptie en een markt van zeer sterke verkopers. De middenprijs van verkochte huizen in de stad dit jaar is 4.35 percenten hoger dan 2003, en voor losgemaakte huizen, kolossale 10.9 percenten hoger dan 2003 (in minder dan 3 maanden tot dusver dit jaar). De middenprijs van tot dusver verkochte huizen in de stad dit jaar is $720.000, met een waaier van $519.000, en de middenprijs van losgemaakte tot dusver verkochte huizen dit jaar is $941.000 met een waaier van $239.000 aan $2.29M.“ |
