Krijg het Geïnspecteerd0: Sommige Huizen kunnen Getikte Eigenaars drijven door Blanche Evans
De winnaar van het verhaal van de vastgoedverschrikking voor het decennium is een huis dat zijn getikte eigenaren dreef -- letterlijk. De makelaar in onroerend goed Jerry Fowler, die een radiobespreking heeft gehad toont in Colombia, Zuid-Carolina, want meer dan 14 jaar genoemd de Nadruk van het Vastgoed, een wekelijks segment op de Verhalen van de Verschrikking van het Vastgoed, heeft gedaan en nooit over het huis met knuppels in belfry bedekt. Verklaart Fowler, een „rijp paar kocht een huis het gebied in van Zuidoostelijk Colombia, Zuid-Carolina. Zij wisten niet het, noch zij werden geadviseerd door hun agent, om een huisinspectie te hebben, alhoewel het huis zij kochten meer dan 30 jaar oud was. Het paar wist niet zelfs zij het recht op een definitieve analyseinspectie hadden. Blijkbaar, hun agent betere dingen had dan deze cliënten doe te helpen. „Nadat zij op het huis sloten en zich binnen bewogen, maakte de vrouw het water in de keukengootsteen één leeg dag en het begon te steunen. De volgende dag, de overgelopen wasmachine. De echtgenoot nam een blik onder het huis en vond verscheidene lekken, zodat riepen zij een loodgieter. De loodgieter kwam uit, en aangezien hij op een afvoerkanaal onttrok, binnen viel de volledige badkamersvloer. „Later, behoorlijk sloot de drogere deur niet zodat riep het paar een lokaal reparatiebedrijf. De persoon die zij aan verteld hen hebben gesproken dat zij geweest=waren= aan het huis vóór en verteld de vorige eigenaar dat de delen niet meer gemaakt=werden= voor die bepaalde droger.“ Maar het grote probleem begon toen de airconditioning ophield functionerend. De de dienstpersoon ontdekte dat er geen filter in de eenheid was, die het om veroorzaakte defect te zijn. De hersteller besliste in de zolder te gaan verder onderzoeken en ontdekte duizenden knuppels die de vooravonden behandelden, die juiste ventilatie in de zolder verhinderen. Het hebben roosted daar voor misschien jaren, hadden de knuppels hopen van guano gelaten vallen (ja, die is wat u denkt het is,) dat vijf 55 gallonscontainers vereiste om het te verwijderen. De „guano had de isolatie en het hout in de zolder doordrongen en dientengevolge, ontwikkelde de vrouw een zeldzame ziekte verbonden aan wordt blootgesteld aan knuppelguano, die haar randvisie vernietigde,“ voortzet Fowler. De huiseigenaren vervolgden iedereen in kwestie, zegt Fowler, maar sommige scherpe defensieadvocaten veroorzaakten hen voor veel moeten regelen minder dan de daadwerkelijke schade. Het paar beëindigde omhoog bewegend uit het huis -- nog verrichtend de betalingen -- en levend in een huis door hun kerk wordt geschonken die. In een exclusief gesprek met Tijden Realty, zegt de vroegere Wijsheid van eigenaarGinny een inspectie $300 het paar meer dan $50.000 in reparaties kon gered hebben, en dat haar agent, een deeltijdarbeider die in vastgoed dabbling geen aangewezen acties voerde om het paar te beschermen. Het „hypotheekbedrijf merkte op de termiettaal iffy was, zodat hielden zij het sluiten tegen en vroegen om een inspectie.“ In plaats van het krijgen van het huis voor haar cliënt wordt geïnspecteerde, keurde de agent van de Wijsheid een ondertekende inspectie van de agent die van de verkoper goed die om van ongeletterde, ongeoefende handyman bleek te zijn, zoals voor het gerecht was gebleken. Wisdoms verzamelde slechts $23.000 in schade, $3.000 waarvan van de verzekeringsmaatschappij van de agent van de oneerlijke verkoper waren. Dank aan de vriendelijkheid van kerkleden en een contractant die zijn tijd schonken om hun huis te bevestigen, Wisdoms kon zich terug in het volgende jaar bewegen. De moraal van het verhaal -- kies de juiste vastgoedmakelaar. Fowler zegt het paar de geldkuil kon vermeden hebben dat hun huis door het volgende te doen werd: - Heb een professionele Inspectie die van het Huis het contract maken van deze inspectie afhankelijk.
- Heb een Brief van de cl100- Termiet voorafgaand aan het sluiten van door een bedrijf wordt voltooid het geselecteerde die paar.
- Heb een Hitte en een Luchtpostbrief voorafgaand aan het sluiten wordt voltooid gebruikend hun eigen bedrijf dat.
- Voltooi een definitieve gang door het controleren van alle punten in het huis, opnieuw alvorens te sluiten.
- Eis een geschreven bezitsonthulling van de verkoper.
- Bezoek de buren rond het bezit om te zien of kenden de buren om het even wat over het huis of de voorwaarden. Men vond in dit geval dat de buren kennis van de knuppels hadden.
„Wanneer het kopen, onderzoek, onderzoek, onderzoek,“ zegt Fowler. Het waarschuwingsverhaal heeft veel andere luisteraars aan Fowler programma en andere kopers geholpen die het verschrikkingsverhaal hebben gehoord. Één schreef, „dank u, M. Fowler, voor uw knuppelverhaal. Mijn ouders luisterden, en zij waren tijdens het kopen van een huis. Zij hadden geen huisinspectie, maar na het horen van uw show, beslisten zij te hebben. Aan hun verbazing vonden zij knuppels in de zolder. Dientengevolge zij verkopers schone omhooggaand alvorens hadden te sluiten.“ Andere agenten hebben ook het verhaal gebruikt. Één agent schreef Fowler, „ik registreerde uw verhaal van het knuppelhuis en speel het verhaal voor al mijn kopers. Dank aan u hebben wij nu een de inspectietarief van het 100 percentenhuis van onze kopers.“ Het knuppelverhaal heeft een gelukkig einde. Na jarenlang het leven in het huis, werd Wisdoms nogmaals - dit keer overgebracht naar Washington waar hun flat in waarde in slechts twee jaar heeft verdubbeld, die de verliezen van het Huis van de Knuppel compenseren. En wat gebeurde aan het Huis van de Knuppel? Het werd verkocht - aan de zoon van de Wijsheid. „Hij zei, 'minstens weet ik alles in dit huis.“ wordt bevestigd Wisdoms gebruikte geen agent. | 
