.....

Bibliotheek

 

Zoek

 

Het Forum van het vastgoed

 

Adverteer met ons

 

De bibliotheek plaats kaart

Hoe te te krijgen dat de Definitieve Betaling - 3/15/2004 - de Lening van de Hypotheek de Gelijkheid van de Schuld herfinanciert

Hoe te om Die Definitieve Betaling te krijgen

U beëindigde enkel de baan. Het kijkt groot. De cliënt zegt, de „Controle is in de post.“ Is werkelijk het? Een week gaat door, dan twee weken, dan de passen van Kerstmis, en nog geen controle. De cliënt zal uw vraag niet terugkeren. De berichten van betaling zijn teruggegeven aan afzender.

Correcte far-fetched? Volgens de recentste het Remodelleren Index van de Markt (RMI), zeggen 56% van professionele remodelers zij soms een probleem verzamelend de definitieve betaling na de voltooiing van de baan hebben. Terwijl niet surefire, zijn er verscheidene manieren u dit probleem kunt vermijden.

De mededeling is Zeer belangrijk

Tony Thompson, voorzitter van het Remodelleren van Onbeperkte de Diensten, Colombia, Sc, gelooft de mededeling kan helpen vermijden ontvangend geen betaling. De „mededeling is de sleutel. De gezette betalingstermijnen schriftelijk op de contract en veranderingsorden,“ zegt Thompson. „Het grootste deel van onze problemen in het verleden kwamen met het blijven niet bovenop veranderingen en het meedelen van hen met de klant. Toen zij de definitieve rekening kregen waren zij verrast omdat wij er niet in slaagden om hen langs de manier van veranderingen en kosten geïnformeerd. te houden. Ik kan niet beklemtonen hoe de belangrijke duidelijke, constante mededeling aan een project.“ is

De hooimijt Montelongo, voorzitter van Huizen Montelongo & het Remodelleren, San Antonio, TX, zegt om om het even welke misverstanden door één van beide partij te vermijden, komt zijn bedrijf de cliënt na het voltooien van een wezenlijk deel van het project samen om een definitieve voltooiingslijst te bespreken die beide partijen ondertekenen. „Dit verklaart dat beide partijen dat erkennen zodra deze lijst volledig is en de baan wordt gebeëindigd, de definitieve betaling zal worden betaald,“ zegt Montelongo. „Door een voltooiing te documenteren en te ondertekenen maak een lijst van dit biedt de huiseigenaar de kans om om het even welke definitieve zorgen uit te drukken.“

 

 

Cre?ër een Systeem van het Krediet

Kathleen Ostrom, voorzitter, C.N. Ostrom & Zoon, Inc., in Houtwol, Mn, zegt bovenop periodiek het communiceren met haar cliënten, „werkt“ haar bedrijf ook met de cliënt. „ik probeer altijd om de cliënt een krediet `' voor iets te geven,“ zegt Ostrom. „Het kan zo weinig zijn zoals $6.30 van een toelage. Als er een groter bedrag die nog is verschuldigd zijn, zal ik omhoog een krediet, zelfs tot $150 tegen iets maken dat ik zou kosten meer dacht maar wij konden het werk voor minder doen. Het helpt uw cliënt denken dat u werkelijk aan hun kant en het kijken uit voor hun geld.“ bent

Sluitende Praal en Omstandigheid

Trek Sterk, voorzitter van aan Sterke Broers, Inc. in Houston, zegt hij een grote overeenkomst over het omkeren van het project aan de cliënt maakt. „Wanneer ik roep om de benoeming te doen verklaar ik dat ik de definitieve betaling zal verzamelen en daar om het even wat de behoefte van I ben te brengen?“ zegt Sterk. „Ik maak een grote overeenkomst over het omkeren van het project, met inbegrip van al administratie. Ik maak het duidelijk dat iets anders een garantiepunt zullen zijn en zij in termen van toekomstige kwesties kunnen ontspannen aangezien wij een garantie van twee jaar.“ geven

Verzamel Eerlijk het

Donna Shirey van Aanbesteding Shirey in Issiquah, WA, zei haar bedrijf een probleem verzamelend de definitieve betaling had en besliste iets over het te doen. „Wij nemen nu een percentage van de totale raming aangezien een storting,“ Shirey zegt.

Shirey zegt, afhankelijk van de grootte van de baan, zal zij een 20% storting als deel van de definitieve betaling houden. „Ons doel is een zeer klein definitief betalingsbedrag te hebben zodat heeft de cliënt ons niet meer dan een vat. Er zijn niets slechter dan zijnd gehouden gijzelaar omdat een cliënt ons een wezenlijke hoeveelheid geld verschuldigd is wanneer het project.“ volledig is

Vermijd de Giftige' Cliënt `

Tot slot leer hoe te om uw capaciteit te verfijnen om de „giftige“ cliënt te ontdekken en te vermijden. Thompson zegt om voor de pietluttige klant op te letten. „Ik zie gewoonlijk dit in het weg allereerste begin en de gang. Soms is kiezen van uw klant belangrijk en iets u zich leert te identificeren. Heel wat tijden het is de pietluttige klant die stijf u zal, zo als u een pietluttig klantenhorloge.“ uit verdenkt

Thompson adviseert remodelers om de cliënt ervoor te zorgen uitvoerbare verwachtingen heeft. „Maak het duidelijk wat zal worden uitgevoerd en de betalingstermijnen,“ zegt Thompson. „Als zij met slechte het betalen gewoonten vertrekken, voorzichtig zijn. Dit is een ander teken van een klant die aan stijf kan willen u. Opnieuw, als u in deze situatie krijgt moet u meedelen wat de betalingstermijnen zijn en wat van hen.“ wordt verwacht


Verwante Artikelen:
Interessante Tijden vooruit in 2005 | Nieuwe Manier om het Verkeerde Lenen te richten
Welke Beter is - Vastgoed of Voorraad? | De lage Maandelijkse Sleutel van de Betaling tot het Investeren
 

Artikel met toestemmingsAuteursrecht wordt herdrukt © die. De presentatieformaat van het artikel, categorieën, en het systeemAuteursrecht © Nemmar.com van het inhoudsbeheer.

.....


Het auteursrecht © 1990-2007 Alle Rechten - Termijnen reserveerden en Ons auteursrecht conditioneert wordt zeer strikt afgedwongen!
Het exemplaar van de pagina tegen de overtreding die van de websiteinhoud door Copyscape wordt beschermd