Het is een Goede Tijd om het Huis van A te overwegen Tweede door Broderick Perkins
De veelvoudige aanbiedingen zijn minder gemeenschappelijk, hebben de speculanten de gebouwen verlaten, zelfs de investeerders tonen op lange termijn niet hun sommige tweede nationale markten indien waar de huisvestingsprijzen hebben afgevlakt of gedaald. En, na het derde belangrijkste de winteronweer van de natie binnen zo vele weken, velen zodra de hete markten van het vakantiebezit een partij zoals bevroren toendra beginnen te kijken. De baby het is koude buitenkant in vele gebieden en vele potentiële tweede huiskopers kunnen niet enkel omhoog genoeg aan moedig bezit bundelen op dit ogenblik winkelend. Als u uit waagt, kon u vinden makend het enige bod op de overeenkomst van een leven -- de tweede keer rond. Traditioneel van seizoen voor het kopen is in de greep van winters weer net toen de economische voorwaarden ook een kou op de immobiliënmarkt zetten. Dat is een thermostatische schakelaar van de over verwarmde huisvestende boom toen de uitgezochte seconde en vakantie nationale markten eigenschappen tweemaal waarderend naar rato van andere huisvesting aanboden. Nu, in sommige markten, zijn de prijzen van het vakantiehuis vlakker sneller of dalend dan andere huisvestingsprijzen. „Het is waar dat de vastgoedmarkt heeft gestabiliseerd, maar dat is een goede zaak,“ zegt Karpinski, directeur van de Gemeenschap van de Eigenaar voor HomeAway.com, een online de huurmarkt van het vakantiehuis. „Het is eigenlijk een gemakkelijkere sprong van geloof om te kopen wanneer de markt dan normaal is wanneer de vastgoedprijzen tien tot twintig duizend dollars per maand uitgaan,“ bovengenoemde Karpinski, ook auteur van „kopen hoe te om de Eigenschappen van de Vakantie door Eigenaar“ te huren (Pers van de Pollak Kinney, $26). Karpinski zegt de immobiliënmarkten of op de marktgrondgebied van kopers of zo dichtbij aan het zijn een markt zijn van kopers aangezien zij in meer dan de helft van een decennium zijn geweest. Met het smachten en de inventarissen van huislijsten op de stijging, de druk van kopers is om een snel besluit te nemen en op verkopers te onderhandelen. De stabiele huisprijzen betekenen ook stabiele bezitsbelastingen en verzekeringskosten. De stabiliteit maakt voor goede investering planning en aanzienlijke winst op goed-geleide eigenschappen. Zonder de waanzin van onhoudbare niveaus van appreciatie, de investeringen filteren op lange afstand uit op een voorspelbaardere manier. En dan is er het perspectief op het maken van de investering resultaat opleveren. De voorwaarden zijn vrij gunstig. HomeAway, Inc.- onderzoeken rapporteert het gemiddelde wekelijkse die tarief door de eigenaren van het vakantiebezit $1.656 is wordt verzameld en die huur 20 of meer weken elk jaar wordt verzameld. Dat is genoeg om meer dan $750 in positieve maandelijkse cash flow op een hypotheek te produceren die $2.000 per maand kost. De cash flow omvat geen weer voorkomende kosten, voorbij de hypotheek, verbonden aan het bezit van de vakantiehuur, maar het ook houdt rekening belastings met geen voordelen verbonden aan tweede huiseigendom. „Deze cijfers stellen voor dat het gemiddelde vakantiehuis in meer dan $33.000 in huuropbrengst elk jaar brengt,“ bovengenoemde Karpinski. En toen, natuurlijk, is er het onschatbare, maar tastbare persoonlijke voordeel om een ontsnappingstheater in een wereld te bezitten waar de narigheid de norm eerder dan de uitzondering is. Het potentieel is daar, maar niet voor iedereen. „Geen twijfel over het: kopend een vakantiehuis, vooral één u gaat verhuren, wilt terechtkomend in een gehele nieuwe levensstijl. Bestudeer het onderwerp zodat zult u wat om weten te verwachten. Het doen van overvloed van onderzoek en het nemen van een opgeleid besluit zullen uw droom van het vakantiehuis van het worden een nachtmerrie.“ houden | 
