> Het Nieuws van de Vereniging van de eigenaar van het huis
Vraag de Deskundige De huis eigenaars vereniging - 2 Juni, 2004
door Richard Thompson
Vraag: Zijn er om het even welke richtlijnen beschouwend hoe de leden van de Raad zouden moeten leiden? Bijvoorbeeld, zouden om het even welke wijzende op directeuren gezond verstand moeten gebruiken en zouden niet met malice tegen andere huiseigenaren moeten handelen? Antwoord: De het regeren documenten en staatswet heeft sommige dingen over de acties van de Raad te zeggen. Het gezond verstand, de ethiek en de passende persoonlijkheid, echter, kunnen niet worden wetgeving gemaakt. Of een directeur heeft hen of niet. Als een directeur ongepast handelt, moeten de leden het en de vraagverandering of stem aanwijzen in redelijkere en verantwoordelijke directeuren. Er zijn een aantal artikelen in het Regenesis.net Archief van het Artikel onder Beheer betreffende de Raad en zijn verantwoordelijkheden. Vraag: Ik heb uw advies over een Raad De huis eigenaars vereniging nodig die e-mail gebruikt om kwesties te herzien met betrekking tot de follow-up van de raadsvergadering. Deze e-mail dragen het bericht „niet voor de Ogen van het Lid.“ Antwoord: E-mail is onschatbaar voor het meedelen van routinekwesties. Nochtans, als de Raad besluiten neemt, beslissend beleid en andere kwesties dat doorgaans op de Vergaderingen van de Raad worden behandeld, is e-mail ongepast. De leden hebben het recht om de meeste zaken De huis eigenaars vereniging in een formele vergadering te controleren die plaatsen behalve hoogst - gevoelige kwesties zoals inzamelingskwesties, proces, personeelskwesties en contractonderhandelingen. Sommige staten, zoals Oregon, staan voor gesloten Uitvoerende Zittingen voor kwesties zoals deze toe. Ongeacht dit, zou de Raad zaken op vergaderingen moeten leiden die door de leden toegankelijk zijn. Vraag: Onze De huis eigenaars vereniging heeft een gemeenschappelijk-gebiedsruimte met een begaafde tredmolen en een stationaire fiets door een ingezetene. Onlangs, bewoog een lid zijn gewichtsbank en gewichten in de ruimte. Ik heb sterk de Raad aangespoord om het materiaal voor aansprakelijkheidsredenen te verwijderen. Overreacting I? Antwoord: Dit soort situatie is vrij gemeenschappelijk. Voor de doeleinden van het risicobeheer, zou een teken in de ruimte moeten worden geplaatst die dat het materiaal door ingezetenen werd verstrekt, niet werd bezeten of door De huis eigenaars vereniging verklaren werd gehandhaafd en dat De huis eigenaars vereniging geen verantwoordelijkheid voor het gebruik of het misbruik van het goedkeurt. Dit zou de kwestie indien noodzakelijk moeten verduidelijken en basis vormen voor een defensie. De oefeningsruimte zou een „aantrekkelijke last“ kunnen zijn als het mensen, in het bijzonder minderjarigen aantrekt, die verkeerd gebruiken of het materiaal vernielen. Als uw groep rijp en verantwoordelijk is, zal het waarschijnlijk werken. Als het tot problemen leidt, sluit het. Vraag: Kan een ingezetene met Gehandicapten die parkeren aanplakbiljetpark overal en wanneer zij dit wensen? Elke ingezetene heeft twee specifieke parkerenplaatsen. Antwoord: De huis eigenaars verenigings wordt vereist om geen Gehandicapten aangewezen te hebben die hoewel zij „redelijke aanpassingen moeten maken.“ parkeren Dat betekent als De huis eigenaars vereniging parkeren heeft toegewezen, zou het parkeren aan die moeten verstrekken wettig gehandicapt dicht bij hun eenheid. De huis eigenaars vereniging wordt vereist om tot geen speciaal parkeren te leiden als het niet bestaat. Gehandicapt die zijn onderworpen aan de zelfde parkerenregels zoals andere ingezetenen. Als u een Steeg van de Brand - Geen Parkeren met geposte tekens hebt dat de overtreders zullen worden gesleept, is het op één en allen van toepassing. Vraag: Wij hebben een drie-verhaal complex met verscheidene ingezetenen die of in hun eenheid of op hun dek roken. Een nieuwe eigenaar bewoog zich in wie een partij in haar eenheid rookt. Een buur zegt de geur door de muur komt en dreigt om een bericht te posten over het in de gemeenschappelijke gebieden. Wat zouden wij moeten doen? Antwoord: De huis eigenaars vereniging heeft geen verantwoordelijkheid om de kwesties van de eenheidseigenaar te bemiddelen die op een wettelijke activiteit als het roken betrekking hebben (sigaretten, die is). Terwijl ik met de klasse sympathiseer, moeten de buren het onderling behandelen. Om het even welk die bericht in het gemeenschappelijke gebied door een ingezetene met bedoeling wordt gepost zou om een andere te ridiculiseren of tegen te werken onmiddellijk moeten worden verwijderd. | 
