> Het Nieuws van de Vereniging van de eigenaar van het huis
Normen De huis eigenaars vereniging Fraudit
door Richard Thompson
De de eigenarenverenigingen van het huis gebruiken CPAs om controles van de financiële verklaringen van De huis eigenaars vereniging te leiden. De procedures van de controle zijn dramatisch als resultaat van velen hoogst - bekend gemaakte rekenschap gevende schandalen in het verleden de weinig jaren veranderd. Hoewel de soorten fraude in die bekende gevallen worden gezien typisch niet in De huis eigenaars verenigings voorkomen, zijn de veranderingen in controleprocedures op alle ondernemingen die van toepassing, groot en klein. De grootste veranderingen vloeien uit het Amerikaanse Instituut de Verklaring van van Accountants (AICPA) bij de Controle van Normen Nr 99 voort. SAS 99 werd efficiënt op 15 December, 2002. Zijn doel is controlekwaliteit en de capaciteit van auditoren te verbeteren om effectief aan het potentieel voor fraude te antwoorden. SAS 99 bespreekt dergelijke nieuwe onderwerpen zoals: - Kenmerken van fraude
- Het uitoefenen van professionele skepticis
- Beoordeling en het antwoorden aan fraude
- Het onderzoeken van dagboekingangen voor fraude
- De evaluatie van significante ongebruikelijke transacties
- Het meedelen van fraude aan de cliënt
Het effect van SAS 99 is dat de auditor procedures zal uitvoeren om ongebruikelijk verband tussen rekeningen te bepalen en onderzoeken van beheer te verhogen. De auditor zal ook de risico's verbonden aan beheersopheffing van interne controles en dagboekingangen beoordelen. De auditor zal van de raad van beheer, boekhouders, bezitsmanagers, en anderen onderzoeken om te bepalen als om het even welk kennis van fraude of veronderstelde fraude heeft. De auditor zal ook programma's en controles op zijn plaats bij De huis eigenaars vereniging of het beheersbedrijf onderzoeken om, fraude te verhinderen te ontdekken en af te schrikken. Bij de conclusie van de controle, zullen de Raad, de manager en de boekhouder worden gevraagd om een brief van vertegenwoordiging te ondertekenen die vouches voor de juistheid van de financiële verklaringen. De huis eigenaars verenigings is collectieve entiteiten die professionele en eerlijke boeken zouden moeten handhaven. SAS 99 zal uit auditorenfret die helpen die zieke motieven hebben. | 
