Het Onderzoek van de Manager De huis eigenaars vereniging - 9/14/2005 - de Coöperaties van de Huizen in de stad van Flats
Het Onderzoek van de Manager De huis eigenaars vereniging
door Richard Thompson
Wanneer het gaan door het proces om een professionele de verenigingsmanager van de huiseigenaar in te huren, is het noodzakelijk om te weten welke diensten u in het ontvangen geinteresseerd bent. Terwijl elk bedrijf een reeks kerndiensten aanbiedt, vari?ërt de reeks van bedrijf aan bedrijf. Het is aan de cliënt het werkingsgebied van het werk te bepalen zodat ontvangen de voorstellen kunnen worden vergeleken en worden tegenover elkaar gesteld.
Het volgende is gemeenschappelijke die plichten door de bedrijven van het de verenigingsbeheer van de huiseigenaar worden uitgevoerd. Gebruik het om potentiële beheerskandidaten te onderzoeken.
Administratief
Relaties met Eigenaars: Antwoordt aan van de van het eigenaarinformatie, onderhoud of dienst verzoeken en gevoerde verslagenactie.
De Documentatie van de verkoop: Verstrekt de informatie van de verkooponthulling zoals die door verkoper voor kosten van $___ wordt gevraagd.
De Folder van de eigenaar: Handhaaft huidige folder van eigenaren/ingezetenen, adressen en telefoonaantallen.
Dossiers & Verslagen: Handhaaft huidig financieel, onderhoud en administratief op een ordelijke manier en gemakkelijk toegankelijk door gemachtigde verenigingsvertegenwoordigers.
Financieel
Verzamelt, registreert en deponeert beoordelingen te zijner tijd aan de bankrekening van de Vereniging.
Betaalt de rekeningen van de Vereniging zoals die door de Raad te zijner tijd worden gemachtigd.
Bereidt de maandelijkse Verklaringen van het Inkomen & van de Uitgave, Balans en het Rapport van de Misdadigheid in een bruikbaar formaat door de Raad en de auditoren voor.
Schikt voor de diensten van de ACCOUNTANT.
Handhaaft de bankrekeningen van de Vereniging en verstrekt regelmatige financiële verklaringen.
De inzamelingen van processen overeenkomstig het beleid van De huis eigenaars vereniging.
Huishoudelijke Begroting: Bereidt ontwerp voor het overzicht van de Raad voor.
Verzekering
Verwerkt De huis eigenaars vereniging verzekeringseisen voor: „geen extra last“
Voor een extra prijsVerzekering: Schikt verzekering zoals die door de het regeren documenten wordt vermeld of zoals die door de Raad worden geleid.
Vergaderingen
Woont de Vergaderingen van de Raad __ per jaar plus één Jaarlijkse de eigenaarVergadering van het Huis „bij Inbegrepen in de basisbeheersprijs. “ Voor extra vergaderingen draag een last van $_____
De Berichten van de vergadering: Treft voorbereidingen en verdeelt.
Helpt bij procedure bij vergaderingen.
Neemt vergaderingsnotulen
Onderhoud
De Inspecties van het bezit: Voert algemene gronden en gebouweninspectie uit en volgt op om het even welke nodig onderhoud of problemen op minstens: Wekelijks, Maandelijks, of driemaandelijks
Het onderhoud van programma's volgens standaardpraktijk of zoals die door de Voorzitter van de Raad wordt geleid en volgt op om voltooiing te verzekeren.
Verleent de manusje van allesdiensten bij $___/hr tijdens kantooruren, $___/hr na uren, $___/hr op vakantie.
Voert grotere vernieuwingsprojecten zoals het schilderen, het opruimen en dekreparatie, enz. op „bod/voorstelbasis“ tijd en materiële basis uit.
De belangrijke Projecten van de Reparatie: Woont in de specificaties, de bodvoorstellen en de projectonoplettendheid bij van belangrijke reparaties „Inbegrepen in de basisbeheersprijs, of“ voor een extra last van: $_____
De Reactie van de noodsituatie: Handhaaft de de reactiedienst van de 24 uurnoodsituatie om het bezit en de veiligheid van de ingezetenen te beschermen.
Aankopen: Bespreekt contracten voor de diensten, uitrusting, materialen en voorraden voor het behoud van het bezit van de Vereniging.
Werknemers: Woont in de selectie, opleiding en de supervisie van om het even welk het onderhoudspersoneel van de Vereniging bij.
De Handhaving van regels
Inspecteert bezit voor regelschendingen: Wekelijks, Maandelijks, of driemaandelijks
