Verordening De huis eigenaars vereniging of de Verzekering van de Wet door Richard Thompson
De de eigenaarverenigingen van het huis (vooral flats) moeten de gemeenschappelijke elementen behoorlijk verzekeren die vaak de structuren omvatten. Aangezien de gebouwen verouderen, gebeurt onvermijdelijk: zij vallen uit naleving van bouwverordeningen. De bouwverordening verandert periodiek om brand en het levensveiligheid, structurele integriteitsnormen en energieefficiency te verbeteren. Als nieuwe bouwmaterialen, worden het materiaal, de techniek en de ontwerpen ontwikkeld die die last ontmoeten, wordt de code herzien. Één voorbeeld is de huidige norm van zes duim tegenover vier duim buitenmuren om isolatieprestaties te verbeteren. Er zijn veel andere voorbeelden. Ouder is de structuur, meer uit code het wordt. Terwijl de bouwverordening over het algemeen geen oudere gebouwen vereist om huidige code te ontmoeten, als een uit-van-codestructuur brand, vloed, wind of aardbeving ervaart die wezenlijke schade berokkenen, zal de codekwestie waarschijnlijk zijn lelijk hoofd opheffen. Dit betekent dat alhoewel de originele structuur niet om werd vereist te voldoen, de herbouwde structuur zal zijn, of minstens het deel van het dat wederopbouw vereist. Terwijl dit (waarom verbouwing volgens een verouderde norm?) logisch is, betaalt de basisbrand en gevaarverzekering slechts voor het herbouwen van wat, niet daar is wat zou kunnen zijn. Zo, als u vier duimmuren verzekert, zal de verzekering slechts de kosten aan verbouwing vier duimmuren, niet zes duimmuren betalen. U betaalt het verschil. Gelukkig, verstrekt de verzekeringsindustrie supplementaire verzekeringsdekking voor oudere geroepen gebouwen, de „Dekking van de Verordening of van de Wet,“ die specifiek wordt ontworpen om de verhoogde kosten van wederopbouw te betalen. Nochtans, moet deze dekking worden gevraagd. Het schopt niet automatisch binnen eenvoudig wegens de bouwleeftijd. Als uw gebouwen De huis eigenaars vereniging tien jaar oud of ouder zijn, contacteer uw verzekeringsagent om de verdiensten en de kosten de dekking van de Bouw te bespreken of van de Verordening. Het wordt gewoonlijk zeer redelijk geprijst. |
