Doel De huis eigenaars vereniging, Proces & Doelstelling door Richard Thompson
Het gebrek aan mededeling is vaak één van de grootste klachten die vele raad ontvangt. Maar toch is de goede mededeling een fundamentele verplichting van elke vereniging van de huiseigenaar. Als de raad met zijn doelstellingen moet slagen, vergt het samenwerking van de leden. Hoe wordt dit samenwerkingsbeste verkregen? De raad moet prioritaire doelstellingen identificeren om te streven naar. Het raken van elk doel vereist een proces om een positief doel te bereiken dat De huis eigenaars vereniging zal verbeteren. Hier zijn sommige voorbeelden van prioriteiten: A. doel: De Planning van de lange Waaier. De studies van de reserve verstrekken een meerjarenprojectie van gemeenschappelijke elementenreparaties en vervangingen zoals dakwerk, het schilderen, het schermen en dekken. De componenten allen hebben variërende het levenscycli en kosten. Wat hebben het lange leven, zoals daken, en anderen hebben het kortere leven, zoals verf. De reserve identificeert alle gemeenschappelijke elementencomponenten, voorspelt het nuttige leven en huidige kosten van reparatie of vervanging. Met deze informatie, kan een programma en financieringsvoorspelling worden geproduceerd om de raad bij planning te helpen. Proces: Huur een professionele adviseur van de reservestudie in en volg de aanbevelingen. Zie apra-usa.com voor opties. Doelstelling: Om het bezit in beste voorwaarde te handhaven om waarden te maximaliseren. B. doel: Stewardship. De raad wordt toevertrouwd met twee dingen die een partij aan leden De huis eigenaars vereniging betekenen: hun geld en hun huizen. Stewardship is een vorm van fiduciaire verantwoordelijkheid. De goede beheerders behandelen het bezit van anderen met extreme zorg, ervoor zorgend is het beschermd tegen krachten die het kwaad zullen doen of zijn capaciteit zullen verminderen. Dit vereist zorgvuldige behandeling van geld en bezit. Proces: - Het overzicht en herziet de begroting De huis eigenaars vereniging elk jaar verscheidene maanden vóór het begin van het nieuwe fiscale jaar.
- Verhoog prijzen De huis eigenaars vereniging een minimum van het inflatiecijfer en meer als de uitgaven wijzen op.
- Houd fondsen afgezonderd naargelang zij voor het werken (normale jaarlijkse uitgaven) of reserves zijn (cyclische reparaties of vervangingen).
- Krijg drie gekwalificeerd bod op grote contracten en projecten.
- Voer regelmatig preventief onderhoud uit.
- Nadruk op waarde, niet prijs.
Doelstelling: Wanneer het over geld komt, de raad indien niet stuiver door prijzen rond te houden De huis eigenaars vereniging knijpen het laagst. Het gebrek aan geld vermindert de diensten die De huis eigenaars vereniging de waarden van het lidbezit verminderen. Het zakgeld zal voorzichtig hoogste bezitswaarden en lidtevredenheid handhaven. C. doel. Bevorderende Harmonie. Het is een hond daar eet hondwereld. Het zou niet als dat in De huis eigenaars vereniging moeten zijn. Proces: - Bepaal slechts regels die noodzakelijk zijn en die elimineren die niet zijn.
- Voorzie een beroepproces.
- Bied een bemiddelingsalternatief.
- Bevorder sociale gebeurtenissen die buren aan buren introduceren.
- Bevorder liefdadige gebeurtenissen die de vriendelijkere kant van De huis eigenaars vereniging demonstreren.
- Bevorder de gebeurtenissen van het teamonderhoud zoals parkschoonmaak.
Doelstelling: Er is geen „I“ in TEAM. Vind manieren voor leden De huis eigenaars vereniging om conflict op te lossen en vriendschappen te bevorderen. D. doel: Verantwoordingsplicht. Verantwoordelijke de leden van de greep. Proces: - Heb een duidelijk en uitvoerbaar inzamelingsbeleid.
- Heb redelijke en uitvoerbare regels.
Doelstelling: Moedig individuele verantwoordelijkheid door duidelijke richtlijnen aan. Identificeert prioritaire van uw De huis eigenaars vereniging Doelstellingen, zullen de Processen en de Doelstellingen de raad helpen zich op wat concentreren het belangrijkst is. Ga TPO! | 
