Het Onderzoek HUD toont de Bejaarden Duimen tot Omgekeerde Hypotheken geven door Lew Sichelman Het meedelen van de voordelen van omgekeerde hypotheken aan oudere huiseigenaren en hun kinderen is een taaie uitdaging gebleken te zijn. Er zijn namelijk nog duizenden, als niet miljoenen, bejaarden die nooit hypotheken hebben vernomen die u betalen, laat staan weten hoe zij werken. Maar de beste verkopers zijn zij die reeds een product hebben geprobeerd en zijn voordelen en nadelen kunnen werven. En volgens onderzoek door het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, is de meerderheid van mensen die een federaal-verzekerden omgekeerde hypotheek hebben verkregen pleased met het concept en de manier het hun leven voor beter heeft geruild. „Vele deelnemers waren zeer enthousiast over het effect (het programma heeft) hadden op hun levensstijlen,“ volgens de studie. „Zij zijn niet meer betrokken over hun financieel welzijn en genieten van pensionering.“ Een omgekeerde hypotheek is een lening die in aanmerking komende hogere huiseigenaren aan dekking de gelijkheid toestaat die zij in de loop van de jaren in belastingvrij inkomen zonder het moeten hebben opgebouwd eigendom of inbezitneming in het bezit opgeven. Het heeft een omgekeerde lening geroepen omdat eerder dan u die de geldschieter betalen, de geldschieter u of in één stuksom of in maandelijkse voorschotten betaalt. De bedragen van de lening zijn gebaseerd op de waarde van het bezit, uw huidige tijd en uw huidige levensverwachting. De lening is bijzonder aangewezen voor huis-rijken maar geld-slechte bejaarden die hebben hun die rijkdom in hun huizen wordt verbonden maar om op be*vestigen-inkomens gedwongen te blijven bestaan. Maar de leners kunnen de fondsen gebruiken om het even welke manier zij pasvorm voor het huisverbeteringen of reparaties, gezondheidszorg, voorschriften, reis zien betalen. U noemt het, kunt u het doen. Het is uw deeg. Beter nog, is de lening niet terug te betalen tot de lenerspassen, verkoopt het huis of beweegt permanent zich uit. De lening wordt dan terugbetaald van de opbrengst. Maar in geen omstandigheden zal de lener meer dan de waarde van het bezit verschuldigd zijn. En als er om het even welk over verlaten geld is, gaat het naar de eigenaar of zijn erfgenamen. Onderzoek van HUD werd gebaseerd op terugkoppelt van de besprekingen van de nadrukgroep met enkele meer dan 38.000 bejaarde eigenaren die een hypotheek van de de gelijkheidsomzetting van het federaal-verzekerdenhuis tijdens het laatste decennium hebben verkregen. De zittingen werden gehouden in drie stedenVoorzienigheid, R.I.; Seattle, en New Orleans. Meer dan drie van de vier deelnemers zeiden zij of „tevreden of zeer tevreden“ „“ met hun leningen waren. Maar zoals enkel belangrijk, nam nota de studie van de sterke prestaties van het Hecm- programma en het feit dat het sluiten de kosten aanzienlijk zijn gedaald: Slechts 388 van de leningen over 1 in 100 resulteerden in een eis tegen het de verzekeringsfonds van de overheid. De prijzen van de lening, een belangrijke overweging voor potentiële die leners, door 24 percenten in de loop van de afgelopen vijf jaar, van een mediaan van $4.465 in fiscaal jaar 1995 tot $3.400 laatste Juli is gedaald. De studie HUD is definitieve in een reeks van verplichte rapporten aan Congres over het statuut van het Hecm- programma, dat als loods in 1989 was begonnen en tot een permanent deel van het de hypotheekmenu van het Federale Beleid van de Huisvesting in 1995 werd gemaakt. De vorige rapporten werden uitgegeven in 1992 en 1995. | 
