Helft-miljoen Dollar Homes DE Rigueur In Californië
door Broderick Perkins
De gouden Staat staat de Staat van het Huis van helft-Miljoen Dollars te worden op het punt. De middenprijs van Californië van ééngezins losgemaakte die wederverkoophuizen dichter aan $500.000 in Maart centimeter voor centimeter worden verplaatst aangezien de prijzen 15.7 percenten in het verleden het jaar toenamen. De verkoop was omhoog 7.5 percenten, volgens de Vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed (AUTO). Dat zette de middenprijs bij $495.400, omhoog 5.2 percenten vanaf Februari -- een grotere verhoging dan sommige gebieden geniet van in een jaar, maar de kleinste jaarlijkse de prijsaanwinst van de staat in twee jaar, die op wat slijtage op de een hoge vlucht nemende markt wijzen. De middenprijs voor flats bedroeg niet veel erachter $397.980, na het toenemen zelfs meer tijdens het afgelopen jaar, 18.7 percenten. De „middenprijs van een huis was enkel schuw van helft-miljoen dollars in Maart, hoewel het jaarlijkse stijgingspercentage het kleinst wij heeft gezien sinds Juni 2003,“ bovengenoemde Jim Hamilton, de voorzitter van de AUTO was. De „inventaris van huizen voor verkoop is vergeleken bij een jaar geleden gestegen, dat de stijgende druk op huisprijzen heeft verminderd, maar de waarnemingen van de consument die de rentevoeten zullen verhogen blijft de markt drijven.“ De prijsverhogingen van jaar tot jaar strekten zich van 10.2 percenten in Oranje Provincie uit aan een kolossale 37.5 percentensprong in het dorre Hoge gebied van de Woestijn dat de staat het meest betaalbaar met een middenprijs $264.320 blijft. De duurste gebieden omvatten Kust van het Zuiden van Barbara van de Kerstman de elegante, met een mediaan van $1.15 miljoen en de cluster van het Gebied van de Baai van San Francisco -- Kerstman Clara County (Silicon Valley) $733.000; Provincie van Cruz van de kerstman, $725.000; San Francisco, $704.060. Naast het Hoge gebied van de Woestijn, omvatte het lage eind de Centrale Vallei met een middenprijs van $324.640; Rivieroever/San Bernardino bij $347.200 en Sacramento bij $357.360. Openbarend marktdruk op high-cost gebieden, daalden maand aan maand de prijzen eigenlijk in Kerstman Barbara County door 6.7 percenten; De Provincie van Monterey, 3.6 percenten; Los Angeles, 1.5 percenten en de Provincie van Cruz van de Kerstman, door 0.7 percenten. Ook, duurden de huizen een weinig langer om te verkopen. Het middenaantal dagen het nam om een eengezinswoning te verkopen was 31 die dagen in Maart 2005, met 25 dagen voor de zelfde periode een jaar wordt vergeleken geleden. Nog, is de verkoop gouden. De verkoop van jaar tot jaar van enige familiehuizen viel door dubbele cijfers in Kerstman Barbara en de provincies van Cruz van de Kerstman en was neer door 5.9 percenten in San Diego en 4.6 percenten in San Francisco maar nam in vrijwel elk ander gebied toe. Maand aan maand de flatverkoop nam met meer dan 60 percenten toe. „De jaar-aan-datum verkoop is 6 percenten die voor het tempo van vorig jaar, op de voortdurende sterkte van de vastgoedmarkt en op de het verbeteren economische grondbeginselen van de economie van Californië wijzen,“ de bovengenoemde appleton-Jongelui van Leslie, de belangrijkste econoom van de AUTO. In een afzonderlijk rapport die meer gelokaliseerde die statistieken behandelen door AUTO en La Jolla worden geproduceerd, toonden de op cA-Gebaseerde Systemen van de Informatie DataQuick, 97.5 percent of 396 van 406 steden en gemeenschappen een verhoging van middenhuisprijzen van een jaar geleden. De „demografische groei in de bevolking van de staat voorziet ook veel van deze activiteit van brandstof -- Californië heeft drie miljoen nieuwe ingezetenen sinds 2000 geabsorbeerd,“ zij voegde toe. | 
