De Verkopers van het huis zoeten Overeenkomsten Om kopers aan te trekken, bieden 75% van bouwers nu één of ander soort aansporing, omhoog van 50% vorig jaar, volgens NAHB aan. „Deze bouwer-ontwikkelaars begrijpen de oplossing voor de vertraging aan de markt hun inventaris snel te liquideren is,“ zegt Ron Peltier, CEO van HomeServices van Amerika. De bouwers verkiezen vrije verbeteringen over scherpe prijzen, die wederverkoopwaarden voor hun klanten kunnen kwetsen die de zelfde gemeenschappen inkochten, en zij bieden alles van vrije zwembaden aan de tellers van de granietkeuken aan vakanties aan. De bevorderingen zijn het hoogst zij zijn geweest in zeven jaar. In Las Vegas, bieden de bouwers ver commissies aan kopers' agenten aan boven typische 3%. En de huiseigenaren vinden dat zij moeten kostuum volgen, die commissies van 4% en zelfs 5% aanbieden. Een paar in Woodbridge, Va. probeert om hun huis te bewegen, dat sinds Maart voor $449.000, door het opdirken van het binnenland en het modelleren, $10.000 te scheren van de verkoopprijs en een Bloemkroon van 2006 in de oprijlaan is vermeld te parkeren die in de overeenkomst inbegrepen is. (www.usatoday.com)
USA Today (7/28/06); Noelle Knox [Terugkeer tot bovenkant]
De Scherpe Arbeiders van de Bouwnijverheid Nog het eindigen vorig jaar bevolen binden de woonplaatsen zich, huisbouwers in Florida van het Zuidwesten voor een koelmarkt vast door hun workforces door slijtage en, in sommige gevallen, daadwerkelijke ontslagen in orde te maken. „ik denk waarschijnlijk wat u ziet wat verschansing,“ bovengenoemd Lawrence Anderson, uitvoerende ondervoorzitter van de Vereniging van de Bouwers van het Huis van Provincie Sarasota is. WCI de Gemeenschappen, een belangrijke bouwer actief in provincies Sarasota en Manatee, heeft bevestigd dat het een niet gespecificeerd aantal arbeiders „om met het huidige bedrijfsmilieu meer verenigbaar op non-actief stelt te zijn.“ Een bedrijfwoordvoerder rapporteert dat de nieuwe orden in het eerste deel van het jaar veel lager zijn geweest dan die in vorige jaren ervoeren. Lee Wetherington, het van wie bedrijf huizen bouwt bij $500.000 en omhoog in Provincie Sarasota worden geprijst, zegt dat hij tot een het huren vorst die zijn toevlucht neemt. „Wij hebben 12 posities dat wij niet gaan vullen, en waarschijnlijk tegen het eind van het jaar zullen wij nog eens zes door slijtage verliezen, en wij huren niet enkel.“ De „markt vertraagt absoluut,“ bovengenoemde NAHB econoom Michael Carliner. „Ik denk de vooruitzichten voor dalende werkgelegenheid door ooit volgend jaar, misschien daarvóór.“ zijn (www.heraldtribune.com)
Sarasota Herald Tribune (7/25/06); Michael Pollick [Terugkeer tot bovenkant]
Hoe de Huizen van de V.S. door Toenemende Energieprijzen worden gekwetst Analyserend gegevens Bloomberg die tot 2004 terugkeren, heeft de kroniekschrijver John Wasik van Chicago een omgekeerd verband tussen toenemende gasprijzen en eengezinswoningverkoop ontdekt. Verkoop van het huis perked omhoog lichtjes tijdens de eerste twee maanden van dit jaar toen lichtjes gelaten vallen gas de prijzen en dan huisvestend door April daalden, die met een andere sprong in brandstofkosten correleren. „Zij die van hun banen het meest verste zijn zijn kwetsbaarst aan energie-kosten voorbereidingstijd,“ hij schrijft. „Aangezien de huisprijzen in de schuimendste gebieden toenamen, hebben de huiskopers hoofdzakelijk twee dingen huisvestingsdoenbaarheid doen vergroten: Zij financierden met gewaagd, rente-maar leningen om de laag-mogelijke betalingen te verzekeren en uit verder bewogen van arbeidsbureaus, waar de prijzen lager zijn.“ Als de benzineprijzen bij of boven $3 een gallon blijven, voorspelt Wasik, eigenschappen in afgelegen provincies in Los Angeles, San Diego, Silicon Valley of de Oranje Provincie, Californië, zal minder aantrekkelijk worden. Zet dagelijks van zuidelijk New Jersey om in New York ook ontmoedigend zal zijn. De tegenzin van de koper zal ook in ver-gegooide kraagprovincies van Atlanta te voorschijn komen; Orlando, Tamper en Miami-Fort Lauderdale in Florida; San Francisco en Denver. (www.bloomberg.com)
Bloomberg (7/24/06); John F. Wasik [Terugkeer tot bovenkant]
Naakte Ambitie De enthousiasten van de in-stad, door het onbezorgde hedonisme van strand worden geïnspireerd die - ook bekend als het zijn naakte buitenkant overgieten - hebben ontdekt dat er meer aan een openluchtdouche dan houdend gruis van de vloeren die zijn. De ontwerper en de bouwer Ethan Fierro, auteur van een nieuw boek, de „OpenluchtDouche,“ zeggen dat de douches buiten het huis „ons in aanraking met een diepere en meer fundamentele betekenis van ons en het leven krijgen. Het baden de buitenkant - hetzij in een open of in ingesloten ruimte - staat sensueel, trillend en levend ons toe om te voelen.“ Kai Tong, directeur van de architectuurafdeling van Hopkins & Portier in Potomac, Md., heeft openluchtdouches voor verscheidene cliënten ontworpen en gezegd dat de primaire uitdaging een vlek aan het belangrijkste huis geschikt vindt dat afzondering en tuin ook meningen aanbiedt. Maar in het dichte stedelijke of in de voorsteden plaatsen, moeten de zwemmers overwegen meer dan hun eigen privacy. De mening en de geluiden van de douche die de buren zullen delen vereisen eveneens finesse. Voor een zuiver praktische nota, vergt de plaats goede drainage. Het loodgieterswerk en de lokale codes zullen helpen bepalen of de waterafvoerkanalen in het binnenloodgieterswerksysteem of een openluchtonweer afvoeren, en sommige lokale codes belemmeren het hebben van een douche die in een goot leegmaken. (www.washingtonpost.com)
Washinton Post (7/27/06); Eliza McGraw [Terugkeer tot bovenkant]
Een groeiende Kracht in het Kopen van het Huis; Kiest zoeken Belevingswaarde uit aangezien zij het Huisvesten selecteren Na het huren drie jaar, besliste de Vos van 25 éénjarigenDeb, van Chicago, een huiseigenaar te worden en haar criteria waren: een flat die in een nieuw gebouw, dicht bij haar baan, binnen haar begroting en met veel opslagruimte was. Zij had extra slaapkamers, een parkeerplaats of geen mening van het meer nodig. De „vos is typisch van de enige kopers die de nieuw-huize markt,“ bovengenoemde Gopal Ahluwalia, ondervoorzitter van onderzoek bij NAHB overstromen. „Zij weten wat willen zij,“ hij zeiden. De de behoeftelijst van de vos is typisch, zei hij, maar kiest met kinderen uit aanhaalt ook kwaliteitsscholen als prioriteit. In de laatste 10 jaar, is het aantal enige huiskopers met 50%, bovengenoemde Ahluwalia gestegen, en in tegenstelling tot hun ouders, beslissen vele jonge mensen als huiseigenaren te vestigen alvorens zij huwen. Ondanks het groeiende aantal enige kopers, niet ernstig nemen alle ontwikkelaars hen. „Heel wat [ontwikkelaars'] verkopers behandelden me als ik waren 10,“ gemelde Vos. „Toen mijn moeder met me ging, spraken zij aan haar in plaats van me, alhoewel zij de verkopers vertelde ik, niet haar.“ kocht Aan deze ontwikkelaars, bovengenoemde is Ahluwalia, „het een nieuwe wereld. Deze kopers zijn beroeps en zij kwalificeren voor leningen. Zij weten wat zij.“ doen (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (7/28/06); Leslie Mann [Terugkeer tot bovenkant]
Ondanks de Hoop van een Stad, een Ongelijke Herbevolking Over New Orleans is deze zomer, honderden vroegere ingezetenen met hun kinderen sprong-begin de terugwinning van de stad van de Orkaan Katrina van vorig jaar, ondanks grote onzekerheid over de toekomst teruggekeerd. Maar de renaissance is ongelijk van buurt aan buurt, of zelfs te blokkeren blok, en de zomer die verondersteld om een bellwether voor terugwinning was te zijn heeft geleid tot slechts flarden van hoop, die enkel zo vele twijfels opwerpen. Sinds de orkaan, heeft de stad meer dan 28.000 de bouw vergunningen voor woon en commerciële bouwprojecten met een waarde van meer dan een geschatte $1.8 miljard verleend. Meer dan 60% van de vergunningen zijn uitgegeven sinds Maart, in afwachting van de doorgebrachte zomer het werken aan reparaties. Maar toch is het moeilijk om te weten hoeveel mensen op het werk aangaande die projecten zijn teruggekomen, en het is duidelijk dat velen niet ondanks de raming van de stad van een bevolking van 225.000, over de helft zijn pre-Katrina grootte hebben. De mensen die vloedverzekering of besparingen hebben zijn in de beste positie snel terug te krijgen, maar vele mensen die de middelen hebben zijn nog onzeker wachten, die de steigers in het orkaanseizoen zullen houden van dit jaar of die de scholen zullen heropenen. Sommige huiseigenaren nog voorzien de aankomst van miljarden dollars in federale hulp, die wordt verondersteld beginnen stromend in recent Augustus of vroeg - september. (www.nytimes.com)
De New York Times (7/30/06); Susan Saulny | 
