De werkelijkheid raakt Investeerders van de Eigenschappen van de Vakantie Hoewel babyboomers hun rente in tweede huizen niet hebben verlaten, heeft de het voeden waanzin onder investeringskopers gekoeld en de marktvoorwaarden keren meer aan normale, volgens David Hehman, presidentambtenaar terug van EscapeHomes.com, die ongeveer 250.000 bezoekers maandelijks hebben. Volgens de deskundigen, om het even wie die hun aankoop hopen te financieren door occasioneel huurinkomen op te nemen de vraag en aanbod huureenheden zorgvuldig zou moeten controleren, omdat de investeerders die niet kunnen verkopen waarschijnlijk zullen huren. Een recent overzicht van zijn leden door de Vereniging van de Managers van de Huur van de Vakantie vond dat de inventaris van huren een gemiddelde van 12.73% dit jaar, omhoog van een gemiddelde jaarlijkse verhoging van 7.3% in de loop van de afgelopen vijf jaar heeft verhoogd. Met zowat 1 miljoen Amerikanen die nu in Mexico leven, waar de kosten van levensonderhoud minder 15%-30% zijn, adviseert Rita Feinberg, uitvoerende directeur van de internationale afdeling bij NAHB, dat zelfs met meer Amerikaans-Gebaseerde hypotheekleveranciers en titelbedrijven die bureauszuiden van de grens vestigen, de kopers die van de V.S. aankopen overwegen daar „ernstige gepaste ijver“ wegens Mexicaanse wetten op buitenlandse eigendom moeten uitoefenen. (www.chicagotribune.com)
De Tribune van Chicago (5/28/06); Marilyn Kennedy Melia [Terugkeer tot bovenkant]
Vaarwel, Garage; Eigenaars van het huis parkeren elders Hun Auto's Aangezien allen een huiseigenaar moet doen is ergens anders park de auto, is de garage de één plaats in het huis dat gemakkelijk in een praktijkruimte, kunststudio kan worden omgezet of woodshop. Eigenaren van het huis besteedden $3 miljard aan hun garages in 2004 en een geschatte $3.5 miljard in 2005, volgens Gopal Ahluwalia, ondervoorzitter van onderzoek bij NAHB. De garages zijn de laatste grens voor huis rehab en restauratie, en de huiseigenaren hebben douanekabinetten, de banken van het ontwerperwerk en naam-merk hulpmiddelborst in hen geïnstalleerdw. En sommigen hebben hun garages van plaatsen aan park in schoonmoederflats, bureaus, yogastudio's en gyms omgezet. „ik zeg het identiteitskaart van het huis is,“ zegt Kira Obolensky, auteur van „Garage: Opnieuw uitvindend de Plaats die wij.“ hebben gewerkt „U kunt soort zien welke mensen werkelijk tot zijn. Het heeft de duidelijke functie van het opslaan van auto's en ook het opslaan van materiaal, maar de mensen neigen naar de garage als plaats gaan hun haar neer laten.“ (www.sacbee.com)
De Bij van Sacramento (5/27/06); Gina Kim [Terugkeer tot bovenkant]
De voorsteden onder Belegering: Eigenaars van het huis houden van Impassen, zeggen de Ontwerpers zij Risico's zijn Terwijl de grote aantallen huizen nog op impassen worden voortgebouwd en premies van kopers blijven halen die de afwezigheid van door automobiel verkeer waarderen, is de oppositie tegen hen van stadsontwerpers, verkeersingenieurs, sneeuwploegbestuurders en lokale regeringen gegroeid. Ongeveer 90% van de steden in Oregon hebben hun wetten veranderd om impassen te beperken, terwijl 40 kleine gemeenten buiten Philadelphia hen hebben beperkt of verboden. Het verkeer is de gemeenschappelijkste klacht tegen impassen omdat de meeste wegen in impassebuurten impassen zijn, die bestuurders dwingen om op randwegen te navigeren die reeds overladen zijn. Een recente studie door vervoersontwerpers in Charlotte, N.C. vond dat bijna verstopte kruisingen van alle stad de zwaar dichtbij woonontwikkelingen van de jaren '60 door de jaren '80 werden gevestigd die met impassebuurten worden gevuld. Het impasseontwerp in de voorsteden werd populair tijdens de huisvestingsboom na Wereldoorlog II, volgens NAHB landontwerper ED Tombari, toen vele families vanaf de verstopte netten van centrale steden om op stille impassen met gazons en windende wegen draaiden te leven meer herinnerend van het platteland. Het aantal wegen die binnen beperkt door ontwikkelaars om privacy te verzekeren leiden werd. (www.wsj.com)
Wall Street Journal (6/2/06); Amir Efrati [Terugkeer tot bovenkant]
De Strijd van het huis: De stedelijke Buurten vechten het Met de grond gelijk maken van Bungalowwen om Herenhuizen te bouwen De groeiende praktijk van het met de grond gelijk maken van oudere, kleinere huizen in in-stadsbuurten om in de voorsteden-gerangschikte 4.000 vierkant-voetenherenhuizen te bouwen heft controverse op en spoort overheidsinterventie aan. Terwijl de meeste mensen nog om zich aan de voorsteden neigen te bewegen, is er een recente infill tendens van zij geweest die dichter op downtowns, vooral op grote metro gebieden zoals New York, Washington, Chicago, Dallas, Denver en San Francisco willen terugkomen. Het bedekken van het Nationale Vertrouwen voor de lijst van 2002 van het Historische Behoud van de meeste bedreigde plaatsen was wat de groep een „epidemie“ van huisdemontages in historische buurten riep. Ondanks de protesten, zijn de grotere huizen veel gevraagd. Volgens NAHB, bouwde bijna één in vijf huizen de V.S. tegen 2003 in was groter dan 3.000 vierkante voet. „Wanneer zij deze huizen bouwen, maakt het het huis slecht van iedereen kijken,“ bovengenoemde Rekening Ferrigno, voorzitter van de Vereniging van de Bouwers van het Huis van Connecticut, waar de steden langs de zogenaamde Gouden Kust, het meest dichtbij aan de Stad van New York, met de kwestie van de eigenaren die van het in-stadshuis voor de partijen, niet de huizen kopen worstelen, die zij uiteindelijk vernietigen. (www.macon.com)
De Telegraaf van Macon (5/31/06); Giovanna Dell' Orto, Associated Press [Terugkeer tot bovenkant]
Het uitproberen van Sommige Nieuwe Kanten aan het Opruimen Met de huizen van de natie nu op een middenleeftijd van 33, volgens NAHB, en een hete immobiliënmarkt die beginnen te bedaren, bereiken buitenmakeovers belang en de huiseigenaren vinden opwindende ontwikkelingen in de opruimende industrie. De fabrikanten overhalen klanten met nieuwe formuleringen en texturen, dure synthetische stoffen die echte hout of steen en kenmerken zoals schimmelweerstand vervangen. Onder de recentste opties zijn ingevoerde faux-baksteenvernisjes die tweemaal zo veel zoals echt baksteen en premievinyl in kleuren zoals „perzikonderdompeling.“ kosten Debuting bij de Internationale Bouwers' toont in Januari, wordt CedarBoards van CertainTeed gemaakt van vinyl dat korrel om als ceder is te kijken en een stijf schuim te hebben die energie-efficiency en deuk-weerstand steunen te verhogen. Het kost ongeveer $2 een vierkante gedesinstalleerde voet, ongeveer tweemaal zo veel zoals traditioneel vinyl. De op cement-gebaseerde Beschaafde Steen (bij $4.50-$5.50 een vierkante voet) van Owens Corning is gevormd van echte rotsen, en dan gekleurd met pigment om op ontwerpersmaken een beroep te doen. Één nieuwe kleur, „fazant,“ mengsels kaki, olijf, goud en pruim. (www.theglobeandmail.com)
Bol en Post (6/2/06); Juni Fletcher, de Dienst van Dow Jones [Terugkeer tot bovenkant]
De Strijd van de druk voor Aandeel in Online Vastgoed, Deel 1 Het bolwerk van de drukkrant bij de geclassificeerde reclame heeft dramatische verandering de laatste jaren ondergaan. En terwijl de vastgoedcategorie voor krant classifieds jaarlijkse verhogingen in het verleden het decennium heeft getoond, neemt de reclame punt-Com snel marktaandeel op. In enkel een paar jaar heeft het aantal online geclassificeerde diensten als paddestoelen uit de grond geschoten, creërend een nieuwe versplinterde markt waar de kranten nog proberen om hun plaats te vinden. Met meer dan 1.000 bedrijf-bezeten vastgoedbureaus die onder de banners van Bankier Coldwell, ERA, de Groep Corcoran, Internationale Realty van Sotheby en de Groep van de Zonneschijn opereren, heeft NRT Inc. van het makelarijbedrijf niet de stop op druk classifieds, volgens Voorzitters van de gemeenteraad Judy, zijn belangrijkste werkende ambtenaar getrokken. „Wij zeggen niet wij dollars van één trekken (middel) en duwend aan een andere,“ zij zei. „Wij letten op de tendens en zettend dollars waar wij voelen moeten zij gaan.“ Van ruwweg $9 miljard in totaal jaarlijks vastgoed die adverteren, is ongeveer $4.5 miljard in dagelijkse kranten, is $1.5 miljard in huizentijdschriften, is $1 miljard in televisie reclame, online is $400 miljoen en ongeveer $2 miljard is verbonden in dingen zoals makelaars promotieactiviteiten, volgens Nieuwe in York-Gebaseerde Corzen, die online vastgoedlijsten volgt. (www.inman.com)
Het Nieuws van Inman (6/5/06); Jessica Swesey | 
