De Koper van het huis & het Onderzoek van de Verkoper tonen Toenemend Gebruik van Internet, Afhankelijkheid op Agenten De technologie zet om hoe Amerikanen kopen en huizen die op onverwachte manieren verkopen omvatten, hoe zij met vastgoedmakelaars en makelaars werken, volgens één van de grootste overzichten van ooit uitgevoerde vastgoedconsumenten. De studie werd vrijgegeven door de Nationale Vereniging van Realtors®.
Negen van de 10 huiskopers gebruiken een vastgoedmakelaar in het onderzoeksproces, maar het gebruik van Internet aan onderzoek naar een huis is dramatisch in tijd toegenomen, die van slechts 2% van kopers in 1995 tot 77% in 2005 stijgen; het was 74% in 2004. De volgende grootste die bron van informatie voor kopers is een werfteken, door 71% van kopers wordt vermeld.
Wanneer gevraagd waar zij eerst over het gekochte huis leerden, identificeerde 24% van kopers Internet, omhoog sterk van 15% in 2004 en slechts 2% in 1997. Hoewel de meeste kopers een agent gebruiken om de transactie te voltooien, 36 leren eerste over het huis dat zij van een vastgoedmakelaar en een 15% van werftekens hebben gekocht; vijf andere categorieën waren 7% of minder.
De nationale Vereniging van 2005 van het Profiel van Makelaars in onroerend goed van de Kopers en de Verkopers van het Huis is gebaseerd op meer dan 7.800 die reacties op een vragenlijst aan een grote nationale die steekproef van consumenten wordt gepost door de verslagen van de provincieakte worden gevestigd.
Het onderzoek toont 81% van kopers die Internet aan onderzoek naar een huisaankoop door een vastgoedmakelaar gebruiken, terwijl 63% van gebruikers niet-Internet door een agent kopen.
Realtor.com was het populairste die middel van Internet, door 54% van kopers wordt gebruikt, door de veelvoudige Websites van de lijstdienst (MLS), 50%, de plaatsen van het vastgoedbedrijf, 38%, vastgoedmakelaarWebsites, 31%, en lokale krantenplaatsen worden gevolgd, 15%; andere categorieën waren kleiner.
Bij het vinden van een vastgoedberoeps, werden 44% van kopers verwezen door een vriend, een buur of een verwant, gebruikte 11% een agent van een vorige transactie, vond 7% een agent op Internet, zagen 7% ontmoet bij een open huis en 6% contactinformatie over een „voor verkoop“ teken. Zes andere categorieën gaven van kleinere aandelen elk rekenschap.
De belangrijkste die factor in het kiezen van een agent was reputatie, volgens 41% van huiskopers, door kennis van een agent van de buurt worden gevolgd, 24%. |
