Kopers Nul van het huis binnen op de Markten van de Kust van de Golf door Broderick Perkins
Selecteer de gemeenschappen van de Kust van de Golf, het hardst door orkaan-kuit geschoten tekort aan woningen worden, een hoge vlucht nemende regionale die anomalieën geworden, door grotere markten worden omringd geraakt die aan enkele langzaamste prijsaanwinsten in de natie lijden die. In het eerste trimester waren dit jaar, Westen en Centrale de het vastgoedmarkten van het Zuiden van het Oosten het derde en ten vierde langzaamst in de natie. Noord- slechts hadden de van het Westen en van het Oosten Centrale gebieden, onder negen gevolgd door het Bureau van de Federale Onoplettendheid van de Onderneming (OFHEO) van de Huisvesting, langzamere tarieven van appreciatie. Bovengenoemde OFHEO eerste kwartaal de appreciatie van de het huisprijs van 2005 tot van 2006 in het Van het Zuid- westen Centrale gebied kwam binnen bij 7.69 percenten. Nochtans, klokte New Orleans, La, een gemiddeld 14.32 percententarief van de appreciatie van de huisprijs met Baton Rouge, La, die binnen bij 12.07 percenten tijdens de zelfde year-long periode komen. De universiteit van de onderzoekers (UNO) van de het vastgoedmarkt van New Orleans zei de gemiddelde huisprijzen 10 percenten zijn toegenomen enkel aangezien de Orkaan Katrina landingsplaats ooit als grootste natuurramp van de natie maakte. Met de bevolking van New Orleans bij ongeveer 220.000 -- half wat het vóór het onweer was -- vele buurten blijven grotendeels stapels van puin en wankelende huizen waar huizen zodra bevonden. Nochtans, is de verkoop levendig, zegt UNO. Zowat 3.600 die huizen op het grotere metro gebied in de eerste drie maanden van 2006, voor driemaandelijkse gemiddelden voor 2003-2005 worden verkocht, toen meer dan 13.000 huizen elk jaar verkochten, gemeld UNO. De gemiddelde eengezinswoningprijs nam tot $215.179 in de eerste drie maanden toe dit jaar, omhoog van gemiddelde $195.377 in de eerste acht maanden van 2005, volgens de universiteit. Onmiddellijk na Katrina, ervoer Baton Rouge een overweldigende schommeling in huisverkoop en prijzen als uittocht van vluchtende ingezetenen van de Grote Gemakkelijke en inkomende vrijwilligers, overbevolkten de reddingsarbeiders en anderen de hoofdstad tot het bij de naden barstte. Nu aangezien het druppeltje van ingezetenen die aan New Orleans terugkeren aan een stroom bouwt, zeggen sommigen de huisprijzen een hoge vlucht nemen meer dan de bekledingsindicatoren openbaren en waarschijnlijk zullen blijven dit in de directe toekomst doen. De „waarden van het bezit in centraal New Orleans zijn 49.1 percenten sinds Augustus 2005 toegenomen. Deze verhoging is toe te schrijven aan de of geremodelleerde eigenschappen die onlangs opnieuw op worden gebouwd. Dit is de perfecte tijd om een uitgehaald huis voor een groot koopje op een uitstekend gebied voor een reusachtige korting te kopen,“ bovengenoemde Mandeville, op La-Gebaseerde makelaar Geri Bowen, van Wayne Waddell Realtors in haar RealtyTimes.com rapport van de Voorwaarde van de Markt. In het volgende gebied over aan het oosten, namen het gemiddelde de huizen in de volledige Centrale markt van het Zuiden van het Oosten van een 7.74 percententarief van inflatie van het eerste kwartaal 2005 aan het eerste kwartaal 2006, in vergelijking met 12.16 percenten in Hattiesburg, lidstaten; 15.88 percenten in het gebied gulfport-Biloxi en 14.61 percenten in Mobiel, AL. De agenten in het kustgebied van de Mississippi zeggen ook de prijsappreciatie sneller toeneemt dan de belangrijke rapporten openbaren. „(Biloxi) de prijzen van het Huis zijn omhoog ongeveer 30 percenten over de hele linie sinds „het onweer.“ De tekorten van materialen, de arbeid en de landkosten verhogen allen bijdragen. Er is een welomlijnd tekort aan „betaalbare huizen.“ De kust Steden werken vol overgave om dit te verbeteren, „bovengenoemde op biloxi-Gebaseerde agent Joe McVey, Keller Williams Realty in zijn RealtyTimes.com rapport. Verdere binnenlands, in Hattiesburg, waar de ook teruggegaane ingezetenen, vastgoedmakelaars houden dichte lusjes op de markt om geschatte waarden te verzekeren is waar. De „gevolgen van Orkaan Katrina hebben de hoge vraag op huisvesting in het gebied geplaatst. Hoewel de prijzen omhoog zijn, heeft de behoefte aan een huis bij leningswaarde te schatten onredelijke escalatie,“ Hattiesburg, op Mej.-Gebaseerde die Kristy Goodwin verhinderd, een agent met de Partners van het Vastgoed RE/MAX aan RealtyTimes.com ' s de Voorwaarden van de Markt wordt gemeld. | 
