De Kopers van het huis zoeken de Eigenschappen Van uitstekende kwaliteit wanneer het Minder Ruimte - 1/31/2005 - Huis Remodellerend Binnenlands het Verfraaien Ontwerp betekent

De Kopers die van het huis de Eigenschappen Van uitstekende kwaliteit zoeken zelfs wanneer het Minder Ruimte betekent

Bij 2.330 vierkante voet in 2003, kan de gemiddelde grootte van het Amerikaanse huis enkel ongeveer bij zijn piek zijn, NAHB vertelde de onderzoekeconoom Gopal Ahluwalia de Internationale Bouwers' toont in Orlando, Fla., vroeger deze maand, maar de plafonds blijven hoger worden en een waaier van belevingswaarde die tot de voor de betere inkomstklasse markt beperkt was beweegt zich ver op de lijst van wat de potentiële kopers in een typisch huis zoeken.

De „kwaliteit stijgt nog,“ bovengenoemde Ahluwalia. „More and more kwaliteitseigenschappen worden nog toegevoegd,“ en zij vertegenwoordigen ruwweg 10% van de 40% verhoging van nieuwe huisprijzen tussen 1996 en 2003.

De het onderzoeksgegevens van Ahluwalia tonen aan dat de gemiddelde grootte van een huis in 2003 aan de midden 2.426 vierkante voeten die huiseigenaren dicht was zei zij - over één derde zouden willen hebben groter dan de 1.854 vierkante voeten dat de daadwerkelijke grootte van hun huidig huis is. Maar het volume is, met negen-voet plafonds nu een standaardhoogte, omhoog van acht voet eerder gestegen.

De huishoudens die werden onderzocht wezen op enthousiasme voor enkel voor elke voor de betere inkomstklasse beschikbare eigenschap, bovengenoemde Ahluwalia, maar werden realistischer naar hun mening toen zij om onder alternatieven werden gevraagd te kiezen.

Demografisch, neigt de veranderende grootte van Amerikaanse huishoudens om enkele nadruk vanaf meer ruimte, bovengenoemde Ahluwalia te verplaatsen. Het aantal éénpersoonsdiehuishoudens van 17.1% tot 26.3% van de bevolking van de V.S. tussen 1970 en 2002, volgens de Dienst van de Telling worden verhoogd, zei hij. Tezelfdertijd het aandeel grote huishoudens van vijf personen of meer gedaald van 20.9% tot 9.8%. De aandelen huishoudens - tussen - van twee, drie of vier personen binnen worden samengesteld die - „niet veel zijn veranderd,“ hij zei.

Nochtans, de etnische minderheden die hun tarieven van de huiseigendom het meest tussen 1994 verhoogden en 2003, volgens de aantallen van de Telling - Iberiërs de waarvan huiseigendom met 62.8% toenam en Aziaten die omhoog door 103% waren - leeft in beduidend grotere huishoudens dan de algemene bevolking: 3.6 personen per huishouden en 3.1 personen respectievelijk in 2003, vergeleken bij 2.6 voor de V.S.

Vijfenvijftig percent van Aziaten, 51% van Iberiërs en 54% van Afrikaanse Amerikanen zeiden zij vier of meer slaapkamers verkozen, in vergelijking met 43% voor wit, die op de typisch grotere grootte van deze huishoudens wijzen.

Voor een deel van het land waar het onpraktisch is om kelderverdiepingen te bouwen, hebben de drie-auto garages de voorkeur, Ahluwalia bovengenoemd, als plaats voor opslag. De „mensen vragen om groter dan standaard 21 - door 22 voet garage.

Onder verscheidene andere observaties op wat de mensen in hun nieuwe huizen willen:

• De hoogste vijf eigenaren van het eigenschappenhuis willen in de keuken zijn walk-in pantry (84%), het gebied van het eilandwerk (77%), speciale gebruiksopslag (62%), ingebouwde microgolf (62%) en drinkwaterfiltratie (57%).
• Zevenendertig percenten zeiden zij hun keukens visueel open aan de familieruimte, met een halve muur wilden; 34% willen twee volledig openen.
• De hoogste vijf badkamerseigenschappen waren een linnenkast (91%), uitlaatventilator (88%), afzonderlijke douchebijlage (78%), de controle van de watertemperatuur (76%, een verrassing) en een draaikolkton (62%, alhoewel minder dan 6% eigenlijk deze eigenschap gebruiken).
• De jongere huishoudens verkiezen dat hun wasmachine en droger worden gevestigd dichtbij de slaapkamer; de oudere huishoudens verkiezen toen dichtbij de keuken.
• De baksteen werd verkozen door 44% van ondervraagden als het voor buitenmuurmateriaal voor hun huizen, dat „totaal een functie van de kosten.“ is
• Ventilators van de uitlaat en de buitenverlichting waren dichtbij de bovenkant van de hoogste-10 ontwerpen en de eigenschappen die de aankoop van een huis, een verrassing beïnvloeden. Ruimten van de wasserij en de linnenkasten waren bij zeer hoogste van de lijst. De eetkamers waren vooral belangrijk voor Aziatische huishoudens; 90% wilde hen.
• Eigenaren die van het huis aan nadrukgroepen deelnemen klaagden dat de bouwers geen lichten in de slaapkamer zetten.
• Vroeg om tussen meer ruimte in de hoofdslaapkamer te kiezen en minder in hoofdbad of tegengestelde, 69% kozen meer slaapkamerruimte. „Enkele hoofdbaden zijn groter dan de slaapkamers zelf geworden,“ bovengenoemde Ahluwalia.
• Drieënzestig percenten zeiden dat zij niet bereid zouden zijn om een huis zonder een woonkamer te kopen, maar Ahluwalia voorspelde dat de woonkamers van het gemiddelde huis van Amerika in de volgende vijf jaar of zo zullen verdwijnen.

Bekijkend tendensen voor de volgende vijf jaar, voorspelde Ahluwalia groeiende populariteit voor laag-onderhoud, natuurlijke materialen; synthetische gipspleister; energie efficiency; en veiligheid op buiten het huis. Binnen, is de open plek, kwaliteitseigenschappen, technologie en ruimten voor speciale doeleinden op de toename.

De open plek in het ingangsniveau van het huis is werkelijk zeer belangrijk „“ en er zou een vrije stroom van verkeer moeten zijn, adviseerde hij.