> Raad voor Leners
De Kopers van het huis zouden van het Nieuwe Vrije Systeem van het Rapport van het Krediet moeten profiteren
door Kenneth R. Harney
De federale Commissie van de Handel heeft net huiskopers en andere consumenten gluurt bij één van de meestgewachte op nieuwe programma's in jaren gegeven: Het vrije krediet rapporteert voor iedereen wie om hen, één keer per jaar verzoekt. De FTC voorgestelde blauwdruk voor het programma vereist de drie nationale kredietdiensten -- Equifax, Experian, en trans Unie -- om een nieuwe, enig-bronorganisatie te creëren die miljoenen van verwachte verzoeken per e-mail, telefoon en regelmatige post zal vervullen. Ruwweg 200 miljoen Amerikanen hebben kredietgegevens over hen over dossier bij elk van de drie grote diensten. In het kader van het FTC plan, zullen de consumenten het nieuwe de dienstcentrum van het kredietrapport contacteren, één enkel verzoek kunnen indienen, en hun drie rapporten van het dienstkrediet ontvangen binnen 15 dagen. Dat zou aan huiskopers en hypotheekkandidaten uiterst nuttig moeten zijn die hun kredietdossiers in jaren niet hebben gecontroleerd, of onbewust geweest dat zij zelfs bestaan. Door om hun vrije rapporten goed te verzoeken vooruit het van toepassing zijn voor een huislening, zullen de consumenten om het even welke fouten of weglatingen in de gegevens kunnen bevlekken die hen in een hoog-kostenhypotheek konden duwen dan zij verdienen. De tarieven van de hypotheek worden typisch aan homebuyers geciteerd op hun die gegevens van het kredietdossier wordt gebaseerd, in de vorm van numerieke kredietscores die worden uitgedrukt. Bijvoorbeeld, worden de scores FICO wijd gebruikt aan de hypotheken van het prijshuis en door de informatie van het het kredietdossier van een individu door risico-voorspelling software in werking te stellen afgeleid. De kopers van het huis met vrij hoge scores FICO -- 720 en hierboven -- typisch worden geciteerd de zeer laagste rentevoeten beschikbaar in de markt. De kopers met scores FICO onder 600, door contrast, vrijwel altijd zijn geciteerde tarieven die hoger zijn dan heersende die marktniveaus, op het waargenomen hogere die risico van niet-betaling voor de geldschieter worden gebaseerd door hun kredietgeschiedenissen wordt vermeld. Zij kunnen duizenden dollars van extra belang tijdens het leven van hun hypotheek betalen dientengevolge. Het nieuwe centrum van de kredietvervulling zal niet alleen vrije kredietrapporten, maar FICO noteert en andere op kredietbetrekking hebbende producten zoals krediet-controlerende de diensten aanbieden die leners aan plotselinge veranderingen in hun scores alarmeren. Slechts zullen de jaarlijkse kredietrapporten, nochtans kosteloos zijn. Het nieuwe centrum -- gepland om door de drie diensten in de loop van de volgende zes tot acht maanden worden gecre?ërd -- het zodra-geheimzinnige onderwerp zal van krediet openstellen en zal miljoenen Amerikanen toestaan om te begrijpen hoe de kredietdossiers hun capaciteit beïnvloeden om een huis te kopen. Een ander nationaal die programma door Congres vorig jaar wordt en voor opstarten wordt gepland gemachtigd die zal dit jaar ook een belangrijke vooruitgang voor huiskopers zijn: Op risico-gebaseerde het tarief berichten. In het kader van dat programma, wanneer de leners geciteerde hoger zijn dan het best-beschikbare tarief wegens negatieve informatie in hun kredietdossiers, zullen de geldschieters hen moeten meedelen. De leners zullen dan kunnen een vrij exemplaar van de kredietdossiers verkrijgen die de negatieve informatie bevatten op zijn nauwkeurigheid te controleren. Als de informatie onjuist of verouderd is, zal de lener om correcties verzoeken, en dan voor een lening kunnen van toepassing zijn gebruikend het gewijzigde kredietdossier en vermoedelijk een beter citaat ontvangen. Wanneer worden deze verbeteringen van het kredietsysteem gepland om van kracht te worden? Geen datum nog op het op risico-gebaseerde het tarief programma, maar vrije kredietrapporten zullen beginnen aan het eind van het jaar stromend. Onder het FTC voorgestelde regionale uitlooptraject, zullen de ingezetenen van de Westelijke staten kunnen vragen hun vrij krediet beginnend 1 December meldt. (FTC defini?ërt het Westelijke gebied als Alaska, Arizona, Californië, Colorado, Hawaï, Idaho, Montana, Nevada, New Mexico, Oregon, Utah, Washington en Wyoming.) De ingezetenen van het Van het Midwesten gebied zullen verkiesbaar voor vrije rapporten 1 Maart, 2005 worden (Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, Noord-Dakota, Ohio, Zuid-Dakota, en Wisconsin.) Het zuidelijke gebied zal zijn eerste kans krijgen om tot vrije rapporten 1 Juni, 2005 (Alabama, Arkansas, Florida, Georgië, Kentucky, Louisiane, de Mississippi, Oklahoma, Zuid-Carolina, Tennessee, en Texas.) opdracht te geven De oostelijke staten en het District van Colombia zullen allen in aanmerking komend 1 September, 2005 worden. Begin faseren-binnen, volgens FTC, is noodzakelijk vermijden onder water zettend de drie diensten met tientallen miljoenen verzoeken tijdens een te korte tijdspanne. | 
