> De Raad van kopers
De Markten van het huis bieden Sleutels aan de Eigendom van het Huis aan
door Broderick Perkins
Na een hiaat van vijf jaar, de recente „Lente in Uw Eerste Markt van de Huisvesting van het Huis Betaalbare“ in de tweelingsteden van Bloomington en Normaal, IL, bevolking over 225.000, 500 mensen die trok kijken te leren hoe zij zich kunnen veroorloven om een huis te kopen. De onderwijs zittingen bij de recente gebeurtenis van de Zaterdag trokken ruimte-slechts menigten. Vastgoedmakelaars, hypotheekmakelaars, geldschieters en openbare, privé en zonder winstbejag gemeenschap en huisvestingsbureaus die tijd bijdroegen iedereen akkoord ging -- teveel mensen geloven de huiseigendom uit bereik is. Voor velen, is het tegengestelde waar. „Zij denken zij genoeg voor een aanbetaling niet hebben of de dat kredietkwesties op de manier,“ Steve Westerdahl, communautaire ontwikkelingsdirecteur voor de Stad van Normaal, vertelden een lokale verslaggever zullen krijgen. Spring dit jaar op zal waarschijnlijk een gastheer van huismarkten rond de natie binnenleiden aangezien de vastgoedberoeps het woord willen weggaan. Vele vastgoedmarkten door de natie blijven van de appreciatie van de huisprijs voorbij het tarief inflatie en andere investeringen goed genieten, maar het is niet onmogelijk om een huis te kopen. Het wachten, echter, kan het minder mogelijk maken. De nationale Vereniging van Makelaars in onroerend goed zei in Februari de midden be*staan-huisprijs in het Noordoosten omhoog 15.4 percenten van een jaar geleden was; in het Westen, omhoog 9.6 percenten; in het Zuiden, omhoog 2.8 percenten en in het Midwesten, omhoog 2.3 percenten. In het vierde trimester vorig jaar, was de nationale mediaan 6.6 percenten hoger dan een vroeger jaar en 33 metropolitaanse gebieden postten prijsaanwinsten met tientallen, terwijl 74 metro gebieden betere prijsaanwinsten dan het nationale gemiddelde postten. Voor potentiële huiskopers, kan de vlugge appreciatie van de huisprijs eng zijn, maar de huismarkten gaan een lange manier naar het nemen van de vrees uit huis het kopen door huiskopers met alternatieven en hulp, de speciale programma's van de huislening en financiële uiteinden voor te stellen. „ik denk heel wat mensen worden afgeraden, het denken zijn de huizen te duur, maar dit is een kans voor iedereen vooruit te komen en van deskundigen te horen die het weten hoe te om mensen in huizen te krijgen,“ bovengenoemde Mike Donohoe, makelaarseigenaar van Zilveren Kreek Financieel in San Jose, CA, het kapitaal van Silicon Valley en één van de duurste immobiliënmarkten van de natie. De middenprijs van eengezinswoningen in het gebied is in evenwicht gehouden om barrière te breken $600.000. Donohoe is één van ongeveer drie dozijnen vastgoedberoeps slated om huis het kopen informatie van 30 seminaries en 60 tentoongestelde voorwerpen bij de Betaalbare Markt 2004 aan te bieden van de Huisvesting aangeboden door Santa Clara County Association van Makelaars in onroerend goed (SCCAOR) op 3 April. De informatie zal op first-time huis het kopen programma's, het huisvesten hulpprogramma's beschikbaar zijn, die een lening, stappen aan het kopen van een huis vinden, en op andere onderwerpen. De seminaries zullen in het Engels, het Spaans, Vietnamees en Chinees worden geleid om attendees te onderwijzen hoe te van het zijn renter naar het worden te gaan een huiseigenaar, de grondbeginselen van het krijgen van een lening, het proces aan het kopen van een huis, en om een verscheidenheid van beneden te vinden en te gebruiken - betaling en het sluiten de toelagen en de leningen van de kostenhulp. De essentiële spreker bij een vastgoed bijeenkomst, Janet Houde, voorzitter van SCCAOR en een onafhankelijke vastgoedmakelaar, zal „Mythen bespreken die u van het Kopen van een Huis houden,“ een onderwerp centraal aan de reden voor de meeste huismarkten. „Het is over de kosten om te wachten,“ Houde zegt. Potentiële huiskopers die „jammeren ik heb genoeg geld voor beneden niet - de betaling,“ „Mijn krediet is slecht,“ de „Prijzen zullen,“ en andere zelf-afkeurt refreinen, dalen tijd met ervaren vastgoedberoeps niet doorgebracht hebben die hen de sleutel aan huiseigendom kunnen vaak vinden. De markten bieden een kans om met een gastheer van beroeps samen te komen en te spreken die uw vooruitzichten kunnen veranderen. De markten openbaren er lage en nul-benedenhuisleningen zijn; er zijn naar huis leningen voor die met geen-krediet, spotty kredietverslagen, zelfs faillissementen; de prijzen dalen bijna nooit voor zover zij en andere mythe busting feiten over het kopen van een huis zijn toegenomen. De sleutel moet aan een markt krijgen waar een gastheer van beroeps beschikbaar is om de tijd te vergen om alle opties te openbaren en in de meeste gevallen, hebben meer mensen meer opties dan zij geloven. Ten minste, zal niemand wie geen huis bezit niet weg door huis het kopen hulp en informatie te verkrijgen slechter zijn. „ik wist de de lentemarkt heet ging zijn, maar niet op brand en ik wist met de daling in rentevoeten, dat meer mensen in de markt kregen, zodat dacht ik de tijd juist was om de markt te doen,“ bovengenoemd Julie Ziemelis, communicatie directeur voor SCCAOR en eerlijke programmamanager. | 
