De Verbetering die van het huis omhoog marginaal besteden door Al Hemel
Volgens het Gezamenlijke Centrum voor de Studies van de Huisvesting in Harvard, besteedden Amerikanen $168.7 miljard aan het huisverbeteringen en reparaties in 2006, 1.5 percenten meer dan in 2005. Van de commentaren van de Gezamenlijke ambtenaren van het Centrum vorige week, was de verhoging teleurstellend maar begrijpelijk. De instortende voor-verkoopmarkt op veel gebied van het land heeft ertoe gebracht vele huiseigenaren om of belangrijke huis-verbeteringen te vertragen door te geven, die de verhogingen beëindigen met tientallen, kwart-aan-kwart die de remodellerende industrie over veel laatste vijf jaar ervoer. „Remodellerend uitgaven zullen waarschijnlijk blijven stagneren tot de huisverkoop begint te verbeteren,“ Gezamenlijk Centrum directeur Nicolas P. Retsinas zei. Kermit Baker, directeur van het Remodelleren van het Gezamenlijke Centrum het Programma van de Toekomst, zei dat „terwijl het remodelleren van activiteit blijft verzwakken, zou verlichten niet moeten zo streng zijn zoals de huisbouw. Zodra de de huisverkoop en prijzen beginnen te stabiliseren, zullen de eigenaren hun het huisverbetering plannen.“ hervatten Wordt het totaal van geld besteed bij het remodelleren van een goede maatregel van activiteit? Ik veronderstel dat sommige huiseigenaren, betrokken over het zetten van teveel in hun huizen voor een kleinere terugkeer, verwachtingen en het gesneden besteden hebben verminderd. Maar toch als u het aantal mensen in ijzerhandels en huiscentra elke dag van de week maar vooral op de weekends bekijkt, die de 1.5 percentenverhoging van heel wat kleinere projecten rekenschap geeft. Tezelfdertijd kwam het Gezamenlijke Centrum uit met zijn gegevens, vond de Nationale Vereniging van het overzicht van Homebuilders van remodelers dat de keuken en de badkamerss de bovenkant remodellerend banen blijven, en de hoofdslaapkamerreeksen en grote ruimten zijn de twee populairste huistoevoegingen. Remodelers werden onderzocht tijdens eerste drie - kwarten van vorig jaar. Het grootste deel van de vraag naar het remodelleren van banen bleef uit de geboortengolfgeneratie, volgens het onderzoek komen NAHB, dat samen met het driemaandelijkse onderzoeken gebruikt om de het Remodelleren van NAHB te produceren Index van de Markt werd geleid. Nochtans, het werkverzoeken van 30 - aan 40 éénjarigen zijn de leden van Generatie X op de stijging, en zij blijken grotere verteerders dan de generatie die hen voorafgaan, de Nahb- gegevens toont. De toenemende energieprijzen schenen vorig jaar om weinig invloed op de vraag naar banen te hebben met betrekking tot het verbeteren van woonenergieefficiency, en een meerderheid van remodelers werd geïmpliceerde in het maken van wijzigingen voor verouderen-in-plaats, hoewel zij zeiden dat de meeste consumenten niet vertrouwd met het concept zijn. Mijn gevoel is dat NAHB een wedstrijd zou moeten houden om met een betere beschrijving op de proppen te komen dan op zijn plaats verouderend, die beschrijft beter hoe ik van mening ben wanneer een recente trein me maakt het begin van een belangrijke vergadering missen. In het eerste trimester van vorig jaar, toen remodelers over hun gemeenschappelijkste banen in 2005, 75 percenten gemelde wordt gehuurd om keukens, 67 percenten te remodelleren geremodelleerde badkamerss, 57 percenten toegevoegde ruimten, 44 percenten het verstrekte gehele huis remodelleren en 40 percenten vervangen deuren en ramen werden gevraagd. Het meest meestal gepresteerd werd remodellerend banen gevonden om constant het zelfde over het land te zijn, en zij bleven onveranderd vanaf 2001, toen NAHB remodelers eerst deze vraag stelde. De populairste toevoegingen of de wijzigingen in 2005 bleven onveranderd van de resultaten van Nahb- onderzoeken in 2003 en 2004, met hoofddieslaapkamers door 57 die percent van de ondervraagden worden aangehaald, door grote ruimten wordt gevolgd, 49 percenten en sunrooms, 26 percenten. Het antwoorden aan vragen aan het identificeren van de mate worden aangepast waarin diverse leeftijdsgroepen hun vraag naar het remodelleren van banen in de loop van de afgelopen vijf jaar die hebben verhoogd: 71 percent van de deelnemers rapporteerde dat zij geen verhoging van zaken van Gen Y klanten in hun jaren '20 hadden gezien en 25 percenten zagen één of andere verhoging. Een ongeveer kwart remodelers meldde geen verhoging van het werk van Gen X klanten, terwijl 57 percenten één of andere verhoging zagen en 20 percenten op een significante verhoging wezen. Verzoeken van het werk van 41 - aan 64 éénjarigen stegen babyboomers beduidend voor 40 percent van onderzoeksdeelnemers, en stegen in zekere mate voor 43 percenten. Ongeveer meldde de helft remodelers of wat of een significante verhoging van het werkverzoeken van bejaarden 65 of ouder, terwijl de andere helft geen verhoging zag. Één van de belangrijkste bevindingen van een recente analyse van 2005 Amerikaanse gegevens van het Onderzoek van de Huisvesting door het Gezamenlijke Centrum toont aan dat elke generatie zijn voorganger bij het remodelleren outspending. Gen Xers, bijvoorbeeld, besteedt meer aan het huisverbetering vandaag dan mensen hun zelfde tijd in 1995 en is in evenwicht gehouden om een dominante rol in de het remodelleren markt uiteindelijk te spelen. De gezamenlijke die analyse van het Centrum toont ook aan dat aangezien het aandeel van huis-bezittende huishoudens door minderheden worden geleid, aan ontworpen 25 percenten tegen 2015 blijft groeien, deze groep kan worden verwacht om van een evenredig aandeel van de het remodelleren markt rekenschap te geven. Gevraagd tijdens het tweede trimester van vorig jaar of werd hun bedrijf geïmpliceerdt in het werk van de huiswijziging met betrekking tot verouderen-in-plaats, antwoordde ongeveer 60 percent van remodelers in bevestigend, fundamenteel het zelfde als in 2004. Drieënveertig percent van de bedrijven ondernam het verouderen-in-plaatswerk voor 45 - aan 54 year-olds, omhoog van 20 percenten toen de zelfde vraag in 2004 werd gesteld. | 
