> Raad voor Leners
De Hypotheek Spammers en Scammers van het huis door FTC wordt gericht die
door Kenneth R. Harney
De federale Commissie van de Handel is op warpath tegen iets die miljoenen Amerikaanse huiseigenaren en kopers vrijwel elke dag ontvangen: Misleidende e-mail of fax die huishypotheken bevorderen aan kunstmatig-lage rentevoeten -- vaak drie percenten of minder. U ontvangt waarschijnlijk dergelijke spam zelf. Typisch dankt zijn begin met „u voor uw hypotheekinschrijving, die wij gisteren ontvingen. Wij zijn blij om te bevestigen dat uw toepassing wordt goedgekeurd en u zo laag kunt worden aangezien 2.7 percenten tarieven bevestigden. Wij vragen dat u een ogenblik gelieve te nemen om onze online toepassing in te vullen.“ De toepassing vraagt om persoonlijke en financiële inlichtingen zoals de huidige marktwaarde van uw huis, uw „kredietstandaard,“ belangrijkste saldo, rentevoet, bezitsadres, en aantallen van het telefooncontact. Typisch is de sponsornaam vals, zijn er geen contactinformatie, en weinig of geen bewijsmateriaal van gegevensveiligheid. Slechter nog, zijn spammers geldschieters helemaal niet, maar of identiteitsdieven of resellers van toepassingsinformatie aan geldschieters of makelaars die voor „verse lood kijken te betalen.“ En 2.7 percenten blijken de 30-jaar hypotheken verzinsels van de verbeelding -- of „teaser“ regelbare leningen op korte termijn die betalingen aan kunstmatig lage tarieven voor korte periodes, of negatieve amortisatieprogramma's dat verhoging toestaan eerder dan om de schuld van de lener te verminderen. FTC zegt veel van deze gekomen -komen-ons veelvoudige statutaire bepalingen, van de Waarheid in het Lenen van Akte aan bedrieglijke en oneerlijke zakenpraktijken overtreden. Gealarmeerd door huiseigenaren en anderen, onderzocht FTC en spoorde één belangrijke die spammer op als 30 Minieme Hypotheek, Inc. wordt bekend, van Boca Raton, Florida. FTC belastte het bedrijf met „dup (ing) consumenten in het openbaren van persoonlijke informatie door spam het 30-jaar verkeerd van reclame 3.95 percenten hypotheken te verzenden, die als nationale hypotheekgeldschieter stellen, en de verkeerd voorstellende veiligheidsmaatregelen stelden op hun websites tewerk.“ Het bedrijf stuurde naar verluidt miljoenen van het misleiden hypotheek spams, en bewoog tot duizenden huiseigenaren om toepassingen aan de firma in te vullen, die toen de voltooide toepassingen aan „derden“ aanbood wie geen leningen bij dichtbij het geadverteerde 3.95 percenten 30-jaar vaste tarief kon overal verstrekken, als inderdaad zij geldschieters bij allen waren. Hoewel Minieme Hypotheek 30 geen wangedrag in zijn regeling met FTC toeliet, kwam het overeen om zijn onwettige marketing praktijken op te houden en hoofdzakelijk zijn deuren te sluiten. De regeling legde de firma of zijn hoofden van toekomstige marketing van hypotheken het afwezige zware band posten, onder andere sancties op. De FTC beweging tegen Minieme Hypotheek 30 werd mogelijk door huiseigenaren gemaakt die exemplaren van de bevorderingen van het bedrijf versturen aan het onderzoeksgegevensbestand van de Commissie. De consumenten die dubieuze aanbiedingen ontvangen die lage tarieven in ruil voor persoonlijke inschrijving informatie beloven kunnen hen aan FTC bij uce@ftc.gov door:sturen. De eigenaren van het huis kunnen klachten bij 1-877-FTC-hulp binnen ook roepen. Peggy Tuohig, hulpFTC directeur voor financiële praktijken, zegt dat „er een reusachtig volume van dit“ soort van op hypotheekbetrekking hebbend spam op Internet is, evenals verdeeld per fax. Aangezien duizenden huiseigenaren voor 30 3.95 percenten Ruse van de Minieme Hypotheek vielen, is het potentieel voor identiteitsdiefstal en ander kwaad „storend,“ bovengenoemde Tuohig. Het „wachtwoord (voor consumenten) is voorzichtigheid.“ Wanneer een hypotheekbevordering een tarief en een termijn verklaart, maar geen „jaarlijks percentagetarief“ (april), dat niet alleen een tip van een zwendel is, maar ook overtreedt de Waarheid in het Lenen van Akte. Vaak, is bovengenoemde Tuohig, de lage geadverteerde tarieven „betalingstarieven,“ niet ware rentevoeten, en veroorzaakt vaak negatieve amortisatie. | 
