Waar betalen Eigenaars naar huis de Hoogste Belastingen van het Vastgoed? door Kenneth R. Harney
Waar worden de Amerikaanse huiseigenaren geraakt met de zwaarste heffingen van de bezitsbelasting? U zou kunnen worden verrast. Onttrekkend in speciale het onderzoeksgegevens van de Dienst van de Telling, is de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis met twee verschillende reeksen antwoorden op de proppen gekomen -- één die lijst op de hoogste jaarlijkse eigenlijk betaalde die belastingsdollars wordt gebaseerd, en een tweede lijst op de hoogste geheven belastingstarieven wordt gebaseerd. Wanneer het komt af te wijken betaalde dollars, is New Jersey veruit bovenkanten. Als u bezit daar bezit, betaalt u de hoogste middenbelastingen in de V.S. -- kolossale $5.352 per jaar. Dat is niet hoofdzakelijk omdat de uw nationale marktwaarde zo hoog is. Nadat allen, Californië (middenwaarde $477.700), Hawaï ($453.000), het District van Colombia ($384.000) en Massachusetts ($361.500) duurdere huizen dan New Jersey $334.000 hebben, nog betalen de huiseigenaren in allemaal minder per jaar dan hun landgenoten in New Jersey. Het is hoofdzakelijk omdat New Jersey 35.3 percent van alle activiteiten van de lokale en staatsoverheid van de bezitsbelastinginkomsten financiert het uit huis eigenaar-ver hoger dan de mediaan van de 22 percentenV.S. bijeenzoekt. Slechts Van Newhampshire, wat geen staatsinkomstenbelasting heeft, leidt een hoger percentage overheidsopbrengsten uit zijn bezitseigenaren (af 43 percenten). Nochtans, wegens lagere huiswaarden (mediaan $249.000), de typische eigenaar in het loon Van Newhampshire een mediaan $3.900 in bezitsheffingen -- $1,432 minder dan typische Nieuwe Jerseyan. De rest onhandige dozijn belastingsstaten in termen van middendollars per huis: Connecticut (mediaan $3.865), New York ($3.076), Rhode Island ($3.071), Massachusetts ($2.974), Illinois ($2.504), Vermont ($2.835), Wisconsin ($2.777), Californië ($2.275), Washington ($2.250) en Alaska ($2.241). De rekening van de het bezitsbelasting van de V.S. midden per jaar is $1.614, volgens de studie NAHB. Nu voor de staten met de lichtste belastingsrekeningen: Louisiane, waar de middendiebezitsbelasting per jaar wordt betaald minuscuul $175 is. Dan gekomen Alabama ($302), West-Virginia ($389), de Mississippi ($416), Arkansas ($459), Oklahoma ($635), Zuid-Carolina ($642), Kentucky ($693), New Mexico ($707), Wyoming ($737) en Tennessee ($794). Maar wacht een minuut. Deze laag-en wijzen de hoog-jaarlijkse middenbelastingsuitgaven huis op geen waarden aan één of andere graad? Absoluut, zegt de auteur van de studie, econoom Natalia Siniavskaia. Het rangschikken van de staten door hun middenbelastingstarieven vaardigt een eerder verschillende lijst van zware en lichte taxers uit, en kan inderdaad de nauwkeurigere maatregel zijn. Bijvoorbeeld, Texas, dat een mediaan $1.926 van zijn huiseigenaren in bezitsbelastingen per jaar verzamelt, blijkt bijna zwaarste taxer onder de staten in termen van tarief-midden $18.17 per $1.000 van waarde. Slechts legt Wisconsin een zwaarder tarief op -- $18.20 per $1.000. Andere staten die weelderig onder hoogst door tarief Nebraska ($16.69 per $1.000), Vermont ($16.35) omvat, Van Newhampshire ($16.33), New Jersey ($16.03), Illinois ($15.79) en Noord-Dakota ($14.97). De staten die zware taxers schenen te zijn, maar die eigenlijk gematigde die tarieven hebben op hoge middenhuiswaarden worden toegepast, omvatten Californië, waarvan $4.77 per $1.000 in waarde het vijfenveertigste in het land rangschikken, en Massachusetts, rangschikte negenentwintigste met een middentarief van $8.23 per $1.000. |
