De Bedrijven van de Garantie van het huis: Het onderzoek, vergelijkt en stelt de Juiste Vragen Commentaar door David Sobel
RISMEDIA, 10 Juli, 2006-niet zijn alle bedrijven van de huisgarantie het zelfde. In feite, kunnen de verschillen vrij significant zijn. Sommigen bieden meer dekking aan dan anderen; sommigen bieden verschillende niveaus van dienstverlening aan; en anderen bieden verschillende programma's aan die verschillende opties en verschillende tarifering omvatten. Wat richten zich slechts op de koper en verlaten uit de vastgoedmakelaar in de koude.
Het onderzoek is de sleutel aan het vinden van de beste leverancier. Stel vragen, en vergelijk - de uw cliënten' spaarrekening en uw marketing hangen van het af!
Er zijn vele noodzakelijke vragen om een leverancier van de huisgarantie te vragen. Vooral, vraag over dekking. Wat specifiek behandelt uw huisgarantie? De beroeps van het vastgoed en hun cliënten zouden grondig moeten begrijpen wat de garantie behandelt en geen wat het. Een huisgarantie is grote activa aan de huiseigenaar; het beschermt hen tegen de hoge kosten om een behandeld punt te herstellen en te vervangen. Een nieuwe huiseigenaar waarschijnlijk heeft niet de fondsen om deze kosten te dekken als iets breekt. Een garantie zal hen absoluut op tijd van behoefte helpen. Maar de huisgaranties behandelen alles niet onder de zon en de cliënten zouden van dat zich bewust moeten zijn.
Typisch, zijn de contracten van de huisgarantie éénjarige of van 13 maanden contracten die systemen en de toestellen van een huis de mechanische behandelen. De mechanische systemen omvatten vaak het loodgieterswerk, het verwarmen/de oven, de elektro, waterverwarmer, en het koelsysteem, enkel om enkelen te noemen. De toestellen kunnen wasmachine en droger, ijskast, en ingebouwde microgolf omvatten. Er kan ook facultatieve te kopen dekking zijn als de cliënt een pool/een kuuroord, goed pomp, of sceptische put heeft.
De dekking van de premie kan ook worden gekocht. De dekking van de premie omvat extra punten geen die het basiscontract zou behandelen. De punten zoals codeschendingen/vergunningen, het systeem van de garagedeur voorziet van een scharnier en springt op en ovenrekken. Het bedrijf van de huisgarantie cliënten een paar moeten zou aanbieden verschillende programma's om van samen met facultatieve extra punten aan dekking te kiezen.
Merk op dat een behandeld systeem of een toestel als behandeld punt in het contract moet worden vermeld; het moet binnen de grensgebieden van de belangrijkste stichting van het huis of de garage worden gevestigd en het zal worden behandeld slechts als het van normale slijtage en scheur opsplitst. De de garantiebedrijven zullen van het huis geen reeds bestaande voorwaarden behandelen. Een reeds bestaande voorwaarde is een tekort dat duidelijk of het geweten is alvorens de garantie efficiënt wordt. De meeste bedrijven van de huisgarantie behandelen bijna om het even welke tijd, maken of model van behandelde die systemen of toestellen door de originele fabrikant voor woongebruik worden ontworpen.
Nadat u en uw cliënten zorgvuldig over het contract leest en volledig begrijpt welke punten behandeld zijn en welke premiedekking vereisen, zou u dan over de prijzen van de de dienstvraag moeten vragen. Wanneer een eis door de huiseigenaar wordt gemaakt, zal een hersteller aan hun huis het gebroken systeem of het toestel komen inspecteren. De huiseigenaar moet een prijs van de de dienstvraag aan de technicus op het tijdstip van de dienst betalen. Typisch, strekt deze prijs zich van $50-$100 uit; het afhangen van welk programma werd geselecteerd. De prijs van de de dienstvraag is niet-onderhandelbare prijs die rechtstreeks naar het reparatiebedrijf en niet het bedrijf van de huisgarantie gaat.
Daarna, zou u vragen moeten stellen om zich ervan te vergewissen dat is het programma uitgezocht u compatibel met het type van huis die worden gekocht. Me ervan bewust ben dat sommige die bedrijven van de huisgarantie, zoals HWA, programma's aanbieden specifiek voor flats, huizen in de stad, mobiele huizen en zelfs nieuwe bouwhuisvesting worden opgesteld.
Het is ook belangrijk om vragen betreffende het niveau van de klantendienst te stellen dat het bedrijf van de huisgarantie verstrekt. „Zal ik één enkel punt van contact om hebben te gaan aan?“ „Zal de vertegenwoordiger van het garantiebedrijf gekomen aan mijn bureau en presentaties op de programma's?“ geven „Is het bedrijf 24 uur per dag toegankelijk op het Web en telefonisch?“ „Kan ik tot beleid door de website opdracht geven en kan ik het directe bevestigingen en factureren ontvangen?“ „Kan ik veranderingen in het beleid aanbrengen aangezien zij zich?“ voordoen Het niveau van dienstverlening dat aan de huiseigenaar wordt verstrekt is zeer belangrijk, maar zo is het niveau van dienstverlening aan de vastgoedberoeps. Sommige garantiebedrijven richten zich slechts op de huiseigenaar en niet op de agent of vice versa.
Het laatst, zou u vragen moeten stellen die uw naverkoopdoelstellingen met elkaar in verband brachten. Vraag het bedrijf, „wat u voor me me doen helpen verwijzingen krijgen en mijn naam voor de verzekeringnemer houden?“ „Zult u sommigen doen die op de markt brengen voor me?“ „Die zult u me op de eisen bijwerken van mijn cliënten?“ worden gemaakt Een goede leverancier van de huisgarantie zal elk van dat en meer doen.
De Garantie van het huis van Amerika (HWA) niet alleen concentreert zich op de huiseigenaar als hun cliënt maar eveneens als agent. HWA begrijpt dat de agent is die de huiseigenaar over de voordelen van de garantie opleidt. Aldus, wil HWA de agent helpen hun verkoopdoelstellingen bereiken terwijl stuk van mening aan de huiseigenaar verstrek. De markten HWA de naam van de agent aan de verzekeringnemers tot 8 keer per jaar door directe postbulletins, e-mailuiteinden en vernieuwing te verzenden merkt met de naam van de agent, firmanaam en telefoonaantal kosteloos op. Dit houdt de naam van de agent in de cliëntenmening vers en bevrijdt de agent van het werk nodig om aan afgelopen cliënten op de markt te brengen.
Om meer over HWA, bezoek www.hwahomewarranty.com/reprofNewsletter.htm te weten te komen |
