De spiraal van de Dood van de Vereniging van de eigenaar van het Huis door Richard Thompson Er is een termijn voor de verenigingen van de huiseigenaar die niet plannen. Het heeft geroepen: De „spiraal van de Dood“. Dit is op verenigingen van toepassing die noch een plan noch geld hebben om het bezit behoorlijk te handhaven. Deze mensen hebben een soort bijziendheid… een onvermogen om hun activa te zien net vóór hun ogen verslechteren verder ingewikkeld door de overtuiging dat iemand anders zal betalen voor het probleem in de toekomst. De laatste jaren, is een hulpmiddel ontwikkeld dat de Spiraal van de Dood, of beter nog, verhindert het omkeert om te beginnen met riep de „Studie van de Reserve“. De reservestudie identificeert belangrijke reparatie en vervangingen als het schilderen, dakwerk en het schermen die tussen 3 en 30 jaar intervallen gebeuren. Bijvoorbeeld, duurt de verf ongeveer 6 jaar gemiddeld, terwijl de asfaltdakspanen 25 jaar of meer duren. De studie verstrekt een eerlijk financieringsplan om zeker geld te maken is daar genoeg wanneer deze componenten gepast komen. De planning van de reserve krijgt aan de essentie van het gedeelde lot van de vereniging van de huiseigenaar het leven. De eigenaren van het huis die gemeenschappelijke muur levend kiezen wijzen buitenonderhoudsverantwoordelijkheden van hun huis en andere algemeen gehouden activa aan de vereniging toe. Aangezien de eigenaren kopen en verkopen, kom en ga met verschillende intervallen, wordt een speciaal systeem vereist om behoud van belangrijke uitgaven te richten en de kosten vrij te compenseren. Een van het planprojecten van de lange waaierreserve onderhoudsvereisten en kosten over een dertig jaarperiode en waterscheidingen de kosten omhoog maandelijks zodat elke eigenaar een eerlijk aandeel uitgaven betaalt. Voorts voorziet het plan huidige en toekomstige Raad van een zinnige roadmap om belangrijk onderhoud te behandelen. Als uw gemeenschap in een Spiraal van de Dood… is keer te vermijden vandaag om met een reserveplan. Sterf niet een langzame doods… reserve en houd uw activa levend! | 
