Taxeer naar huis de Eigenaar van de Hulp met Financiële Planning door M. Anthony Carr
Het is de illusive vraag voor velen een huiseigenaar in de markt van vandaag. „Wat mijn huis met een waarde van?“ is De eigenaren van het huis moeten deze informatie om vele redenen kennen. Terwijl er geen primair doel kan zijn, kan bepalen van de waarde van uw huis in vele financiële besluiten nuttig zijn u in de toekomst zult nemen. De waarde van het huis bepaalt uw het kopen macht, belastingsrekening, verzekeringspremie en andere financiële planningsaspecten van uw leven. Bekijk afzonderlijk elk van hen. - Vastgoed die investeren: Wanneer een huiseigenaar het huis wil verkopen, is het niet alleen dat hij met het meeste geld wil er vandoor gaan en „winnen ik verkocht mijn huis voor meer dan u“ toekent. Het is hoofdzakelijk zodat kan zich hij of zij omhoog aan een ander bezit met een zo kleine verhoging van maandelijkse betaling bewegen mogelijk. Als u terug schraapt, zou het prachtig zijn als de prijs van uw die huis, en de winst van het wordt gemaakt, werkelijk zouden betalen voor een openlijk huis.
Als de verkoper zich omhoog beweegt, hij of zij duidelijk zo veel van de transactie mogelijk wil om met de de aanbetaling, het sluiten kosten en misschien zelfs de diverse schuldvermindering van andere aansprakelijkheden te helpen -- auto leningen, schooluitgaven, de schuld van de consument enz. Bovendien als u wilt beginnen vastgoed te investeren, zou een kredietgrens van uw gelijkheid een optie kunnen zijn. - Uw belastingsrekening: De waarde van het huis zal ook beïnvloeden hoeveel een huiseigenaar in belastingen tijdens volgend jaar zal betalen. Dit proces van de belastingsbeoordeling, echter, is verschillende jurisdictie aan jurisdictie. Voor Washington, het gebied van D.C., wordt het beoordeeld bijna elk jaar. Nochtans, worden sommige jurisdicties over het land niet jarenlang beoordeeld, daarom, de belastingsrekening is stabiel voor die tijdspanne.
In de nivellerende huisprijzen van vandaag, zal de waarde van een huis het geld van huiseigenaren elke maand op hun hypotheekbetaling besparen aangezien het een lagere belastingsrekening, en zo, een lagere maandelijkse borgbetaling betekent. - De doeleinden van de verzekering: Als uw huis, Lord platbrandt verbied, zult u de waarde van uw huis moeten kennen voor het herbouwen van doeleinden. Dit aantal is meer dan het waarschijnlijke verschillend gaan zijn dan de „markt“ waarde van een huis. De kosten zullen om uw huis te herbouwen gewoonlijk lager dan het bedrag zijn een huiseigenaar van de verkoop van het huis kon ontruimen. Niettemin, is het een goed idee uw verzekeringsmaatschappij periodiek om te roepen om ervoor te zorgen u genoeg verzekerd bent om uw huis in het geval van schade of vernietiging te herbouwen of te herstellen.
- Geld-uit herfinancierend: Vele het herfinancieren programma's staan huiseigenaren toe om gelijkheid van het huis voor contant geld te gebruiken. U kunt willen zich de kelderverdieping remodelleren of beëindigen, rand bouwen aan de structuur, schuld consolideren, een jong geitje naar universiteit verzenden of zelfs terugtrekken, maar dat geld die terug aan u bij regeling komen zal, eerst en vooral, afhangen van de waarde van uw huis. Dan, zal het afhangen van uw inkomen en capaciteit om de geldschieter voor van de hypotheek geld-uit terug te betalen. Sommige mensen hebben zullen nooit heel wat gelijkheid in hun huis maar tot het kunnen toegang krijgen tot zij het huis verkopen omdat de gelijkheid in een hypotheek lenen verbiedend is aangezien zij niet het inkomen om voor een hogere betaling hebben te kwalificeren.
Voor zij die pensionering naderen, konden zij een omgekeerde hypotheek overwegen waar de geldschieter hen in maandelijkse betalingen voor de gelijkheid betaalt (ergo, omgekeerde hypotheek); en dan wordt de hypotheek betaald zodra het huis, enkel als een traditionele hypotheek wordt verkocht. Aldus, zal de waarde van het huis helpen de annuïteitenuitgave voor de huiseigenaar bepalen. Tot slot kan de gelijkheid in uw huis worden gebruikt helpen uw netto waarde bepalen. Uw activa minus uw aansprakelijkheden bepalen uw netto waarde. Met dat in mening, is het belangrijk om te herinneren dat telkens als u contant geld van uw gelijkheid trekt, u uw netto waarde uitput. |
