De huisvesting om door het Jaar Sterk te blijven, voorspelt Fannie Mae door Lew Sichelman
De huisvesting zal vrij sterk voor de rest van het jaar, volgens recentste voorspelling van Fannie Mae blijven. En ironisch, nog sterker kon het blijven als de economie blijft schommelen. Denkt de Belangrijkste Econoom David Berson van Fannie Mae niet die zal gebeuren. In feite, toont zijn basislijnvoorspelling aan dat de economie reeds aan de pogingen van de Raad van de Federale Reserve begint te antwoorden om de groei te vertragen. Maar hij zegt ook het niet buiten het koninkrijk van mogelijkheid is dat de economie niet uit stoom enkel nog heeft gelopen. Voor de economie om aan zijn huidig tempo te blijven, het vertrouwen moeten van de consument en de baangroei hoog blijven. En als zij, zullen de mensen huizen, zelfs aan vrij hoge hypotheektarieven blijven kopen. „Het is ongebruikelijk maar niet uniek,“ bovengenoemd The Economist. De „sterkte van de economie zal meer dan hogere tarieven.“ goedmaken Uiteindelijk, niettemin, zal de Gevoede inspanning om de groei aan het 3-3.5 percententarief te vertragen zijn bestuur zoeken winstgevend zijn. Maar langer het duurt, zal hobbeliger het landen, niet alleen voor de economie als geheel door eveneens te huisvesten zijn. Nochtans, terwijl voortdurend kan de sterke groei „niet worden uitgesloten.“ de econoom van Fannie Mae gelooft de meeste recente tekens wijzen op de economie definitief aan kust naar beneden in een voeden-Gebouwde zachte landing begint. De „kansen keuren goed dat de recente economische gegevens een duidelijk signaal dat de economie begint te vertragen,“ hij zeiden zijn. Genoeg zo kan Gevoed tot Augustus wachten om het federale fondsentarief opnieuw op te heffen. En dan de economie vertraagt slechts verzekeren aan het gewenste niveau. De vooruitzichten van Berson verzoeken een verdere stijging van het 50 basispunt in het gevoede fondsentarief, die het fondsentarief later op het jaar drijven aan 7 percenten. Maar dat zou het „eind moeten zijn van het Gevoede aanhalen voor deze cyclus,“ hij voorspelde. The Economist zegt dat als hij correct is, de rentevoeten op lange termijn hun piek voor het jaar kunnen reeds bereikt hebben. Terwijl er een mogelijkheid is dat de tarieven zich op een beetje in de loop van de volgende maanden in afwachting van verdere Gevoede actie kunnen bewegen, voegde hij toe, zullen zij niet toenemen met veel als zij uitgaan. In afwachting van hogere tarieven, heeft Fannie Mae zijn voorspelling herzien om op grotere falloff in huisverkoop te wijzen dan oorspronkelijk voorzien. Maar wegens onderliggende demographics, zei Berson verkoop van zowel nieuwe als bestaande huizen zal dalen door enkel 7 percenten, van het verslagtempo van vorig jaar van 6.1 miljoen eenheden aan 5.68 miljoen eenheden. Aangezien het herfinancieren zich hebben geworpen, is de activiteit van de hypotheekmarkt reeds aanzienlijk gedaald. En door eind van het jaar, de voorspelde econoom van Fannie Mae, zullen originations weg door 27 percenten, van $1.14 triljoen vorig jaar aan ongeveer $967 miljard dit jaar zijn. Dat is een derde minder dan het verslag $1.5 triljoen geregistreerd in 1998, hij wees op. Maar het is nog ooit het vierde beste jaar, en dat is niet slecht. Voorts voegde hij toe, zou de hoeveelheid hypotheken van het aankoopgeld geschreven dit jaar binnen slechts 2-3 percent van het verslagfiguur van vorig jaar $782.6 miljard versus $797.5 miljard moeten komen. „Het zal dat dicht bij het plaatsen van een ander verslag.“ zijn | 
