Het huisvesten het Begin is Positieve Bellwether voor Bouwnijverheid door Dena Amoruso Een huisvestingsexplosie komt over het land, met de afdeling die van de Immobiliënmarkten van de V.S. van de Groep Meyers Een kolossale 4% verhoging van 1999 tijdens het vorige jaar melden voor. Ondanks rentevoetstijgingen, was het Amerikaanse vertrouwen die in de Amerikaanse Droom resulteren de oorzaak van 1.231.800 de bouw vergunningen, en huiseigendom die een hoogte van alle tijden van 67% bereiken worden getrokken. Bijna bereikten elke de huisvestingsprijsverhoging van de immobiliënmarktzaag, en verkoop van nieuwe, enige familiehuizen een verslag hoog cijfer van 904.000 eenheden, volgens de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis. De huisvestingsboom zag 39 metropolitaanse gebieden in de V.S. die meer dan 10.000 totale vergunningen, met vijf van de tien plaatsende jaarlijkse enige verslagen van de familievergunning, met inbegrip van Atlanta, Dallas, Las Vegas, Minneapolis en Charlotte melden. „Alle grondbeginselen waren op zijn plaats voor sterke verkoop in de laatste twee jaar“, zeiden Robert Mitchell, een huisbouwer van Rockville, M.D., en verkozen onlangs voorzitter van de Nationale Vereniging van de Bouwers van het Huis (NAHB). De „gezonde economie, lage de rentevoeten, de toenemende inkomens, lage de werkloosheid en de effectenbeurs bereiken allen bijgedragen tot uitzonderlijk sterke vraag naar nieuwe huizen en, dientengevolge, hadden wij rijtjes verslag-brekende jaren in 1998 en 1999“. De goede weersomstandigheden droegen tot een sterk eind van het jaar bij die in 1999, volgens NAHB, met de verkoop van nieuwe eengezinswoningen in 4.5% December toenemende van de vorige maand aan een per seizoen aangepast jaarlijks tarief van 900.000 eenheden tonen. Het noordoosten zag de hoogste aanwinsten, waar het gunstige weer het meest dramatische effect had. Een stille vertraging is onvermijdelijk en kan gebeuren aangezien dit gaat drukken; het vierde trimester van 1999 was het eerste trimester sinds begin 1998 dat een ééngezinsbouwverslag niet gebroken was. Volgens John Burns, Belangrijkste van de Groep Meyers, de „Stijgende hypotheektarieven hebben huisvestingsbouw vertraagd, die zou moeten helpen de economie op een duurzaam niveau“ bedaren. De vertraging zal hopelijk de Gevoede rentevoetstijgingen in 2000 beperken. Onder de grotere staten, kwamen de grootste vertragingen in bouw met meerdere gezinnen in Texas en Washington voor, waar de dalingen van 13% tot 20% vari?ërden. De vertraging van Texas wordt blijk gegeven van door de stijgende aanwezigheid van in Texas-Gebaseerde ontwikkelaars met meerdere gezinnen, zoals de Kraai van het Schakelnet en Morgan en Hanover, die zich nu in andere staten, vooral Californië, volgens het rapport van de Immobiliënmarkten van de V.S. Ontwikkelen. |
