Een idee van Internet met een Echte Lightbulb achter het door Lesley Hensell
Met iedereen en hun hond die een vastgoedplaats op het Web werpen en plakt het hopen, zijn weinig nieuwe ondernemingen van Internet overal dicht bij wat ik indrukwekkend zou roepen. Maar uiteindelijk, verdient een commerciële plaats van de vastgoedhypotheek kudos. CapitalThinking.com niet alleen heeft een koele het kijken interface en een geavanceerde leningstechnologie, maar ook een $70 miljoen pijpleiding van prospectieve leningen ontwikkeld om zijn waarde in de markt te bewijzen. De plaats, lanceerde deze week, wordt geworven om de merkgebonden technologie van Internet met ervaren vastgoedberoeps gecombineerd te hebben „onovertroffen snelheid en efficiency aan het proces brengen om commerciële vastgoedleningen te verkrijgen.“ Ongeveer $250 miljard in commerciële vastgoedhypotheken worden geschreven in de Verenigde Staten elk jaar. CapitalThinking, die een robuust personeel van 30 tewerkstelt, besteed Februari die $70 miljoen in lening blootleggen verzoekt te verzekeren de plaats bereid zijn om levende overeenkomsten bij lancering te behandelen. CapitalThinking schat het de hoeveelheid tijd verminderen zal een lening voort te komen en te sluiten door maximaal 60 percenten wordt vereist dat. $70 miljoen in overeenkomsten reeds lopend in CapitalThinking vertegenwoordigt een mengeling van activatypes en leningsgrootte. Het plaatsontwerp is gebruikersvriendelijk, eenvoudig en heup, makend het voor zelfs de techno-phobic vastgoedberoeps toegankelijk. De prijzen worden geworven zoals zijnd de helft van de typische die prijs door een traditionele makelaar wordt aangerekend. CapitalThinking laadt 0.5 percenten voor de eerste $7.5 miljoen, 0.375 percenten voor bedragen tussen $7.5 miljoen $12.5 miljoen, en 0.125 percenten voor leningen van meer dan $12.5 miljoen. „Moet de enige opdracht van CapitalThinking geldschieters, makelaars en leners helpen commerciële hypotheken met grotere snelheid sluiten en de efficiency,“ verklaarde Heide Shively, mede-stichter en CEO. „Van ons is de eerste commerciële hypotheekzaken om zowel online als traditionele methodologie op volledige leningstransacties toe te passen.“ Voor makelaars en leners, wordt de technologie van CapitalThinking gericht op het stroomlijnen van en het verzenden van het documentatieproces, het verhogen van productie voor makelaars en het verminderen van kosten voor leners. Voor geldschieters, heeft CapitalThinking tot doel om kwaliteit inleidende die garantie op transacties te leveren aan hun specifieke vereisten worden aangepast. De technologie van het het documentbeheer van het bedrijf merkgebonden spuit een grote hoeveelheid controle over het proces voor alle categorieën van gebruikers in. „Het is gemakkelijk om de technologische uitdagingen te onderschatten verbonden aan voortkomende en sluitende online commerciële hypotheken,“ bovengenoemde John Petrovski, groepsvoorzitter van Heller Financiële vastgoed lenende groep en één van de geldschieters op de Website CapitalThinking. „Het is belangrijk voor ons dat CapitalThinking zijn technologie binnenshuis heeft ontwikkeld zodat kunnen zij sneller en geschikt aan onze behoeften en behoeften van de industrie aanpassen.“ Het bedrijf heeft met een geografisch divers rooster van banken, verzekeringsmaatschappijen, buizen en pensioenfondsen, met inbegrip van JP Morgan, CIBC, GMAC, de Commerciële Hypotheek van BOGEN en de Hoofd Financiering van de Huur gelanceerd. Uiteindelijk, zou het bedrijf toegang willen verlenen tot tussen 50 en 70 geldschieters. „De massa die een lener-geproduceerde leningstoepassing met de elektronische post versturen aan 500 geldschieters werkt niet,“ bovengenoemde Shively. De „leners zullen niet de beste tarieven krijgen wanneer een geldschieter hun kansen denkt om te verwerven en sluitend een lening praktisch nul zijn. De behoefte van Lenders om wat tijd door te brengen die een overeenkomst herzien om het beste citaat aan te bieden. Wij geven hen de te doen aansporing dat, terwijl het aanbieden van onze potentiële leners en makelaars het volledige spectrum van het lenen uit de hoog-kwaliteits hoofdbronnen in het land typt,“ bovengenoemde Shively. Één van de koelste eigenschappen is dat de gebruikers om het even welk formaat kunnen verkiezen om documentatie aan CapitalThinking te verstrekken, of het fax, nachtelijke post of met de elektronische post verstuurde documenten is. De prijzen worden niet beoordeeld tot een citaat door de gebruiker wordt goedgekeurd. Als de plaats zoals geworven werkt, vastgoed zouden pros van het Web meer dan ooit moeten houden. | 
