Het Laguna Beach, Californië kruipt met Baby Boomers
door Blanche Evans
De lokale die Makelaars in onroerend goed zeggen de Baby Boomers, met veel investering in Riviera van Californië overneemt, anders als Laguna Strand wordt bekend. Het „Laguna Strand is een schilderachtige kuststad met een mengeling van oud en nieuw,“ zegt Makelaar in onroerend goed Fran Bertini. „Vele huizen hebben meningen--afhankelijk van de plaats. De inhammen en de kleine baaien voegen aan de charme van de stad toe. Lichtjes in van het strand dat, stijgt de stad in heuvels door canions worden verdeeld. In vroeg - 20 Theeuw, was het een kolonie van kunstenaars en is nog toegewijd aan art. De stad heeft quaint en mooi de stad in met vele kleine winkels. Als de meeste kustgemeenschappen, kunt u van de schone luchtkwaliteit genieten.“ Zegt Makelaar in onroerend goed Stacy McCullough, „Vele mensen veronderstellen de vastgoedmarkt in de loop van de afgelopen verscheidene maanden is gedaald. Waar, was Januari door het eind van April maanden die verkopers met opgeblazen huis verkoopprijzen en een het voeden waanzin van kopers goedkeurden. Sedertdien echter, is de Oranje Provincie op een „normalere“ markt waar de huizen typisch drie tot vijf te verkopen maanden vergen, iets teruggekomen wij niet verscheidene jaren hebben ervaren. De inventarissen van het huis in de markt stegen vanaf Mei door vroeg - september maar die inventarissen zijn sinds midden van september gedaald aangezien de kopers blijven kopen. McCullough stelt zo voor, „wat werkelijk in het Oranje vastgoed van de Provincie gebeurt? Het seizoen van de „hebzucht van de verkoper“ neemt af. De huizen verkopen aan verhoogde verkoopprijzen maar het stijgingspercentage heeft vertraagd. De verkopers proberen nog om van hun huizen bij opgeblazen catalogusprijzen een lijst te maken maar moeten die catalogusprijzen aan marktwaarde snel aanpassen om kopers aan te trekken. De verkochte prijzen, echter, registreren aan het eind van het jaar hoger in waarde dan de geregistreerde waarden aan het begin van 2004 vooral in kustgebieden en nieuwere buurten. Waarden van het huis stegen in waarde met 24.3 percenten in de loop van de afgelopen 12 maanden. De projectie voor 2005 moet voor huiswaarden tussen 13 percenten en 17 percenten stijgen. De boerderij van Viejo van de Opdracht is onlangs goedgekeurd om ongeveer 23.000 nieuwe huizen in de loop van de volgende jaren te bouwen en te verstrekken 20+. Men schat dat de Oranje Provincie ongeveer 14.000 nieuwe huizen een jaar enkel om omhoog met de vraag vergt te houden. Dit alles beschrijft stijgende druk op huiswaarden die tot Oranje Provincie maken nog een grote plaats om vastgoed te bezitten te kopen en te verkopen. En er zijn nog vele kopers die uit de voortdurende eigenlijk-lage rentevoeten en uit de creatieve leningsproducten blijven voordeel halen.“ De „kustgemeenschappen van Zuid- Oranje Provincie worden algemeen genoemd „„Californië Riviera“ voor zijn mooie stranden en het milde klimaat,“ zegt Makelaar in onroerend goed Pamela Horton. Horton zegt, „boomers van de Baby overheersten de woonmarkt die in 2004 van 74 percent van huisverkoop rekenschap geven, volgens de Vereniging van Californië van het Overzicht van Makelaars in onroerend goed „van de Kopers van Californië.“ Een typische het huisverkoper van Californië was jaarlijks gehuwd, 47 jaar oude, verdiende $135K en had een huis voordien verkocht. De laatste twee weken in December in Laguna Beach toonden veel activiteit met 13 eigenschappen in borg en een lage totale inventaris van 112 woonlijsten. Men verwacht dat de inventaris in de volgende maanden met de lente stijgen zal die een zeer actieve markt zijn. „ | 
