Het Recht van de eigenaar binnen te gaan door Kate Kemp Wanneer u zich binnen aan een huurbezit beweegt, komt u overeen om uw eigenaarhandvat te laten veel van de reparatie en onderhoudsproblemen. U komt ook overeen om sommige van uw privacyrechten te verliezen. Tenzij uw eigenaar ongelooflijk begaafd is, moet hij, of één van de mensen verantwoordelijk voor het handhaven van het bezit, uw huis ingaan om reparaties te maken en inspecties geven. Wanneer u de huur opstelt, is het belangrijk dat u een clausule betreffende het recht van de eigenaar omvat uw bezit in te gaan. Zonder het, kan uw eigenaar zonder enig bericht kunnen binnengaan aangezien hij of zij dit wenst. De modelHuur van de Kei van 1994 stelt de volgende clausule voor: De „ingezetene zal eigenaar/agent toelaten om het gebouw in te gaan in redelijke tijden en op redelijk bericht voor het maken van noodzakelijke of geschikte reparaties of redelijke inspecties, of het gebouw aan potentiële ingezetenen, kopers, of geldschieters te tonen. De ingang kan zonder vroeger bericht worden gemaakt slechts als de eigenaar/de agent geloven redelijk dat een noodsituatie, zoals een brand of een gebroken waterpijp bestaat, of dat het gebouw.“ is verlaten Houdend deze clausule in mening, zijn er tijden wanneer het voor uw eigenaar volkomen aanvaardbaar is om het bezit in te gaan, en tijden wanneer het niet is. Wanneer is het o.k. voor mijn eigenaar in te gaan? In het geval van een noodsituatie d.w.z. een brand, een water/een gaslek Duidelijk, betwijfel ik de eigenaar een brand onderaan volledige complex zou laten branden enkel omdat hij u 24 uren geen bericht gaf dat hij het uit ingaan en ging zetten. Het zelfde gaat voor een andere gebeurtenis die u of de rest renters in fysiek gevaar zet. Met uw toestemming Dit is een ander geen-brainer-nr. Als u uw eigenaar vertelt is het o.k. om binnen te komen, hij of zij kan niet in probleem krijgen voor het binnengaan! Om het bezit aan potentiële renters/kopers/geldschieters te tonen Of u zich uit wilt of niet bewegen, als uw huur omhooggaand is en de eigenaar heeft beslist hij het bezit aan nieuwe huurders wil huren, heeft hij het recht het bezit aan andere mensen (op voorwaarde dat hij u minstens 24 urenbericht. geeft) te tonen Als het bezit is verlaten Deze manier, in het geval van een huurdersdood of een onverklaard verlof, de eigenaar kan aan de flat binnenkomen en het voorbereiden op nieuwe renters. Wanneer is het onredelijk voor mijn eigenaar binnen te gaan? Wanneer hij of zij eenvoudig op u wil controleren In de meeste staten, moet het in orde voor de eigenaar het bezit inspecteren. Nochtans, „het inspecteren“ betekent geen hij of zij kan binnen komen en zien wat op uw televisie is of welke nieuwe kleren u in uw kast hebben gehangen. Enkel omdat u in een gehuurde huis of een flat leeft, betekent niet dat uw eigenaar volledige toegang in uw privé leven heeft. De eigenaar zou slechts moeten ervoor zorgen dat u de regels d.w.z. geen-huisdierenbeleid volgt, en dat u geen lekken of schade door het bezit hebt. Bij 2am op een Maandag nacht Tenzij het aan een noodsituatie, of door uw verzoek gepast is, kan de eigenaar niet uw huis bij een onredelijk uur ingaan. (Verstrekt is er een clausule in uw huur betreffende deze kwestie.) Als u uw eigenaartoegang hebt ontkend De eigenaar kan niet uw flat of huis juridisch ingaan als u hem of haar niet aan hebt verteld. Nochtans, volgens Nolo.com, als u herhaaldelijk uw eigenaartoegang zonder goede reden ontkent, kan hij juridisch (op voorwaarde dat hij dit op een vreedzame manier in een redelijke tijd van dag. doet) hoe dan ook binnengaan Als de huurder voortdurend toegang tot de eigenaar ontkent nadat hij of zij de huurder is samengekomen, kan de eigenaar wettelijke gronden hebben om met het uitzettingproces te beginnen. Zoals voordien vermeld, vari?ërt de wetten betreffende de ingang van uw eigenaar in uw bezit van staat aan staat. Om over de eigenaar/huurderswetten in uw staat te weten te komen, bezoek www.tenant.net, of vind uw statuten van de staat bij uw lokale wet of openbare bibliotheek. U zult vinden wat u in de index onder „eigenaar-Huurder“ en dan onder „privacy.“ zoekt U zou ook uw lokale huurdersvereniging voor verdere informatie kunnen willen contacteren. | 
