Uiteindelijk, Tractie voor de Terugwinning van New Orleans - 5/21/2007 - de Flat van het Huis van het Huis van het Vastgoed

Uiteindelijk, Tractie voor de Terugwinning van New Orleans

door Broderick Perkins

De kwestie van Mei 2007 van „Katrina Index“ veroorzaakte door het Grotere Centrum van de Gegevens van New Orleans Communautaire in samenwerking met de aanbiedingen van de Instelling Brookings een aantal van de meest optimistische nieuws aangezien het eerst in December 2005 werd gepubliceerd om het sociale en economische herstel van de regio van de Kust van de Golf te controleren.

Vroeger de maanden, op Maandag, 29 Augustus, de Orkaan Katrina van 2005 maakten landingsplaats op de Kust van de Golf, leggend afval aan New Orleans, nabijgelegen gemeenschappen en vele anderen in omringende staten.

De slechtste nationale ramp van de natie werd samengesteld door a bijna als rampzalige reactie op het herbouwen van Toenemende Stad.

Het gebied kan een hoek draaien.

Het rapport zegt:

 

• Met een potentieel voor een financieel tekort in miljarden openbaarde het programma van de Weg " van het Huis " van financiële voordelen om orkaan verplaatste ingezetenen in hun huizen te reïntegreren, een versneld tempo met 8.000 het nieuwe sluiten in het verleden de vier weken, omhoog van ongeveer half zo velen tijdens de vorige vier weken.

  Het doel van het sluiten van 500 toepassingen een dag is goed binnen gezicht, alhoewel het tarief nieuwe toepassingen slechts 11.4 percent van zij vertegenwoordigt die waarschijnlijk uiteindelijk voordelen zullen aanvragen.

   

• De bevolkingstoename neemt ook stoom op. De leveringen van de Post van de V.S. in de Parochie van Orléans groeiden aan 61.9 percent van niveaus pre-Katrina in Maart 2007. Laatste Augustus dat het cijfer 49.5 percenten was. De post leveringen aan woonadressen voor het 5 parochiegebied zijn van 76.5 percenten tot 81.1 percenten over die zelfde periode gestegen.

   

• De gemiddelde verkoopprijs voor eengezinswoningen in het gebied van New Orleans blijft boven waarden pre-Katrina in de buitenparochies beklimmen terwijl over het algemeen stabiel het blijven in de hardere klapkern. Bijvoorbeeld, was de gemiddelde verkoopprijs van huizen in Plaquemines $253.643 in Augustus 2005. In Maart dit jaar, was het gemiddelde $304.271. Ondertussen in St. Bernard, blijven de huisprijzen mired, dalend van $115.741 in 2005 tot $61.372 tegen Maart dit jaar. Nochtans, dat het aantal omhoog van het $11.000 gemiddelde is toen de eerste huizen enkel maanden na de klap van Katrina werden verkocht.

   

• Het aantal eengezinswoningen in het metro gebied worden verkocht bereikte 941 in Maart, wijzend op een langzame maar regelmatige verhoging dit jaar, omhoog van 742 van Januari dat. De inventaris van huizen voor verkoop begint in elk van New Orleans te doen zwellen aangezien de lijsten van 8.914 in Oktober 2005 tot 14.376 in April dit jaar zijn toegenomen.

   

• Nog, gezien het tekort aan huizen voor de scores van voorbijgaande arbeiders, gemiddelde huren post-Katrina zijn goed boven gemiddelde huren pre-Katrina. Één, twee, en eenheden met drie slaapkamers, die voor $531, $661 en $899 per maand, respectievelijk, in 2004 huren, huren nu voor $836, $978, en $1.256.

   

• Ook omhoog zijn vernielingen, de laatste maanden in Mei aan 285 per maand van 150 per maand. Verhoging 1.426 van de bouw vergunningen tijdens de afgelopen maand was grootst sinds Oktober 2006.

Duidelijk, voorziet de bouw de terugwinning van de economie met strakke arbeidsmarkten van brandstof die hogere lonen opbrengen. De bouw hield het werkloosheidscijfer neer in het metro gebied aan 4 percenten in Maart, terwijl de rest van de natie een 4.4 percentenwerkloosheidscijfer had.

De niet-agrarische werkgelegenheid bereikte 500.800 in Maart -- meer dan 80 percent van niet-agrarische werkgelegenheid pre-Katrina, volgens recentste Katrina Index.