Vraag de Advocaat: Laat ongeveer de Verhogingen van de Prijs toe
Q: Ik ben een eengezinswoningbouwer en mijn lokale regering verhoogde onlangs de bouw vergunningsprijzen 200%. Ik ontdekte de prijsverhoging toen ik mijn administratie voor een nieuwe de bouw vergunning voorlegde. Voor zover ik bewust ben, mijn lokale bouwafdeling deze prijsverhoging legde zonder iedereen vooruit de verhoging op op de hoogte te brengen. Kunnen zij dat doen? A: De regelgevende prijzen dat de lokale regeringen bouwers voor vergunningen laden, de inspectiesvergunningen en andere basisdiensten van het ontwikkelingsoverzicht stijgen met stijgende die frequentie op niveaus niet door het niveau van diensten worden gerechtvaardigd die worden de verleend. Over het algemeen, moet het bedrijfsvoorschrift, lokale regeringen prijzen plaatsen die eerlijk, redelijk en evenredig zijn aan de diensten die worden verleend. Terwijl vele staten het toelaten van taal hebben die lokale regeringen machtigt om regelgevende prijsprogramma's te beoordelen om de kosten te bekostigen die zij in het uitvoeren van hun regelgevende plichten (b.v. verlenen van vergunningen, inspecties, planoverzicht) hebben opgelopen, het schijnt dat dit gezag is misbruikte nationaal. In een vrij standaardscenario, een gemeente, of door verordening of een minder formele administratieve procedure, dubbelen of zelfs drievouden een bestaande de bouw vergunningsprijs, die hun bouwers moeten betalen alvorens zij met bouw beginnen. Vaakst, heeft de gemeente weinig of niets zijn die niveau van de diensten doen verbeteren met de prijs, zoals het inhuren van het extra personeel van het vergunningsoverzicht of anders het bevorderen van het proces van de vergunningsgoedkeuring worden geassoci?ërd. Verder samenstellend zijn potentieel machtsmisbruik die, voegt de gemeente, in de beoordeling van van deze „regelgevende prijzen,“ de opbrengsten samen door de prijzen met zijn algemeen werkend fonds worden geproduceerd. Wat de gemeente als wettige regelgevende prijs standhoudt is effectief een maskerade voor een onwettige belasting. In het algemeen, hebben de lokale regeringen inherent belastend gezag niet en moeten deze „belastingen“ rechtvaardigen met de steun van uitdrukkelijk statutair gezag. Om te bepalen of een bepaalde last een „belasting“ is of een „prijs“, als de last voor algemene opbrengst is die doeleinden opheffen, dan is het een belasting. Als het voor zuiver regelgevende doeleinden of de diensten wordt gebruikt, die tot het een prijs maakt. Als u vragen voor Ask de Advocaat hebt, klik hier. Er is geen waarborg dat uw vraag in dit formaat zal worden beantwoord, zodat als u een bepaalde wettelijke zorg hebt die directe aandacht vereist, contacteer de Juridische dienst van het Onderzoek NAHB bij 800-368-5242 x8491. „Vraag de Advocaat“ de dienst van het Comité van Gerechtelijke stappen NAHB en het BouwComité van de Kwesties van Producten NAHB is. De verstrekte informatie is bedoeld om u met de wet op dit gebied vertrouwd te maken. Het is niet bedoeld een volledige presentatie van juridische informatie te zijn over dit bepaalde onderwerp, en vormt in geen geval een advies van wet. Uw eigen procureur moet deze informatie herzien om te bepalen hoe het op uw bijzondere situatie kan van toepassing zijn. | 
