> Flats
De huur mag Schoon Bereik niet vereisen
door M. Anthony Carr
De meeste huur die ik huurders heb zien vereisen om het bezit „schone bezem te verlaten“ wanneer zij zich uit bewegen. Dit is een punt van geschil tussen vele eigenaars en hun renters geweest, fundamenteel omdat één „vlekkelooze“ persoon schone de bezem van een andere persoon „.“ is Een paar definities van „bezem maken“ van online vastgoedverklarende woordenlijsten zetten schoon het als dit: - „Klaar om worden schoongemaakt en worden geschilderd. De termijn betekent vlekkeloos of vlekkeloos niet of zelfs noodzakelijk schoon.“ -- goApply.com
- De „ideale voorwaarde van een gebouw wanneer het aan een eigenaar of een huurder.“ wordt omgekeerd -- 1HomeRebate.com
Aangezien u kunt zien, zijn deze definities geensnelle regels. Ik heb sommige zo gezien vlekkelooze post-huurdersschoonmaak dat ik als eigenaar schuldig voelde. Het tapijt was shampooed geweest; keuken en badkamersvloeren dweilden en zetten in de was; de badkamers inrichtingen werden gezuiverd; en verschillende andere voltooide taken geen die ik zelfs van de huurder verwachtte die zich uit bewegen. Zij zouden over het algemeen verklaren zij wilden ervoor zorgen zij al hun stortingsrug kregen. (Dit waren de huurders u wilde houden, natuurlijk.) Ik had uit één vrijgezelbeweging en het was een verbazende gebeurtenis toen ik door de gang met hem deed alvorens hij zich bewoog. Hij was het grijnzen oor aan oor over zijn „huis het schoonmaken.“ De keuken had helemaal crumbs; de badkuip had een film van zeepschuim en de schimmel had zijn manier in elke spleet van de douchebox gemaakt; er waren vlooien door (ik was één van die welwillende eigenaars die huisdieren toestonden); en een bezem had niet over het balkon of de opslagkast in wat tijd overgegaan. Hij was zeer trots. Alle kon ik veronderstellen was wat de plaats moet gekeken hebben als alvorens hij zijn karweien had voltooid. Zo wanneer houdt een eigenaar enkele storting? Eigenlijk, zijn er geen regels of verordeningen die dit bepalen. Het hangt ook van een vergelijking van het analyseblad toen af de eenheid eerst werd verhuurd en wat het als aan het eind van de huur keek. Als de woning normale slijtage en scheur had ondergaan, de volledige storting zijn teruggekeerd. Normaal kan een standpunt zijn, echter, het betekent gewoonlijk dat wanneer de huurder zich uit beweegt, de eenheid het diepe schoonmaken vergt, daar zijn geen gaten in de muren (behalve beeldspijkers, enz.) en de bevloering is niet overdreven beschadigd. RentLaw.com heeft een grote (vrije) analysevorm in een document van Word dat deze controlelijst omvat die door zowel de eigenaar als de potentiële huurder kan worden gebruikt. Het houdt steek om meer dan de eenheid te kijken ZEER ZORGVULDIG en bijzonder over elk klein teken, schaven, ontbrekende tegel, enz. te zijn. Maak nota's over de voorwaarde van elke ruimte -- zoek: - Krassen in hardhoutvloeren
- De tekens/de scheuren van de brandwond in tapijten
- Ontbrekende tegels in badkamers
- De gescheurde schermen in ramen -- ontbrekend glas
- Gaten/krassen in muren (speldeprikken, over gebieden enz. worden hersteld die)
- Langzaam verdwenen verf (enkel nota het) -- gewreven van verf enz.
- De tekens van de brandwond op tellers/krassen (wrijf uw hand langs de teller (als het schoon is)
- Losse inrichtingen (plafond, muur enz.)
- Zorg ervoor alle afzet dekking en vergaarbakken heeft.
- Verwarm en als op voorwaarde dat airconditioning. Zet de eenheden aan
- Het Fornuis van de keuken -- draai het. Inspecteer voor netheid
- Ijskast -- ijs doos en hoofdgebied -- is het koude? Maak? schoon
- Keukenkasten -- krassen, netheid, vuil
- De Uitlaat van de keuken over fornuis -- draai het. Zijn de filters schoon?
- Badkuipen/douches -- zet hen aan. Heet en koud water. De Druk van het water. Barsten. Vuil.
- De houder van het toiletpapier
- Het toilet - spoel werken zij?
Als huurder, ben zeker om deze vorm terug te trekken wanneer u zich uit beweegt om te zien wat in de tijd is gebeurd dat u in de eenheid bent geweest -- het zou kunnen zijn wat u uw stortingsrug krijgt. Als eigenaar -- deze vorm kan u helpen uitgaven terugkrijgen u zult moeten uit zetten om de eenheid opnieuw voor de volgende huurder klaar te krijgen. | 
