Als Uw Ambtenaar van de Lening Vaag is, stap de Deur op door Henry Savage
Vraag: Ik ben bijna op het punt van het maken van een aanbieding op een huis met een tien percentenaanbetaling. Mijn aanbiedende prijs zal $360.000 zijn en ik wil een 80-10-10 hypotheekprogramma om privé hypotheekverzekering te vermijden. Toen ik met de leningsambtenaar sprak, was hij vaag in het geven van me sommige tariefcitaten. Ik wil niet omhoog beëindigen bekrachtigend een contract zonder de specifieke termijnen van de hypotheek te kennen. Ook, dwingt het verkoopcontract me om een specifieke rentevoet met de taal „of markttarief aan te brengen.“ Wat dit gemiddelde? Hoe ben I om welke rentevoet krijgen ik het gaan ben te weten? Ik probeer enkel om aan mij te beschermen omdat ik geen goed voelend van de leningsambtenaar kreeg. Om het even welke suggesties? Antwoord: Ja, vertrouw op uw darm. Als uw leningsambtenaar uw vragen niet beantwoordt, is het tijdbovenkant vindt een ander één. Er is absoluut geen reden waarom de leningsambtenaar u geen vast rentevoetcitaat op zowel het eerste als tweede vertrouwen, samen met een nauwkeurige raming van alle het sluiten kosten kon gegeven hebben. De primaire baan van een goede leningsambtenaar moet helpen de doelstellingen van de cliënten vestigen en het beste hypotheekpakket aanpassen dat aan die doelstellingen beantwoordt. Het is de verantwoordelijkheid van de leningsambtenaar om ervoor te zorgen dat de lener een volledig inzicht in de de hypotheekprogramma's en kosten in kwestie heeft. Geef uw leningsambtenaar het voordeel van de twijfel. Aangezien u geen bekrachtigd contract hebt, is het mogelijk dat zijn hypotheekbedrijf geen lener om in een tarief toestaat te sluiten tot dit gebeurt. Dit zou betekenen dat de tarieven voor wijzigingen vatbaar zouden zijn tot de overeenkomst omhoog wordt gestabiliseerd. Maar toch, kon uw leningsambtenaar u de markttarieven en sommige specifieke aantallen met de waarschuwing zeker gegeven hebben dat de tarieven niet tot contractbekrachtiging kunnen worden gesloten. Dit brengt ons aan het tweede deel van uw vraag. U te hoeven niet om zich over welke rentevoet ongerust te maken in de contracttermijnen wordt gezet. Aangezien het contract de taal „of markttarief bevat,“ het staat u toe fundamenteel om de financiering te veranderen zolang het niet de verkoper beïnvloedt. Hier zijn een paar dingen die uw leningsambtenaar u moet vertellen: - Zodra u het beste hypotheekprogramma hebt gevestigd, kom wanneer de tarieven kunnen worden gesloten en te weten hoe lang het slot voor goed is. Zorg ervoor de slotperiode longenough is om akkoord gegaan op regelingsdatum te bereiken.
- Zorg ervoor een „Slot in Overeenkomst“ in het schrijven door u en de leningsambtenaar wordt uitgevoerd. Deze vorm zal, eventueel, het tarief, de punten en slotperiode schetsen.
- Zorg ervoor u een Raming van het Goede Geloof van het Sluiten van Kosten ontvangt. Deze vorm zou u een nauwkeurige raming van de het sluiten kosten moeten geven en zou het Slot in Overeenkomst moeten aanpassen over de vraag of of niet de punten worden betaald. Het zou om het even welke vooraf betaalde rente en borgstortingen voor belastingen en verzekering moeten onthullen. Het zou op het nauwkeurige leningsbedrag en de rentevoet ook moeten wijzen en een samenvatting verstrekken van hoeveel u kunt verwachten om bij regeling te betalen. Een nauwkeurige Raming van het Goede Geloof zal om het even welke verrassingen bij de regelingslijst verhinderen.
Een goede leningsambtenaar zou pro-actief in zijn verklaringen helemaal moeten zijn en met om het even welke instemmen vragen van zijn lener. Als u deze diensten niet ontvangt, is er meer overvloed die u gelukkig zal helpen. | 
