> Kroniekschrijver Lew Sichelman
Om de Groei Slim te maken, de Inventaris van de Telling van Land
door Lew Sichelman
LAS VEGAS -- Koop land, zal Rogers zodra bovengenoemd. Zij maken any more van het niet. Goed, aangezien het blijkt, houden zij geen spoor van het, ook niet, zeggen Charles Ruma, voorzitter van het Nationale Centrum voor Huisvesting en het Milieu. „Zo vele tijden lokale ambtenaren begrijpen niet de landinventaris die in hun eigen gemeenschappen wanneer zij het proces beginnen om de groei te beperken,“ zegt Ruma bestaat. Maar de lokale regering kan lusjes binnen hun grenzen, volgens een nieuw die Nche- rapport ter plaatse houden bij de Nationale Vereniging van de overeenkomst van de Bouwers van het Huis in Las Vegas vorige week wordt vrijgegeven. En zij zouden moeten. „Het in dienst nemen in landmarkt controle voorziet gemeenschappen over de natie van een hulpmiddel dat de Slimme Groei kan slimmer maken,“ het rapport zegt. Het rapport schetst het kader en de voordelen om huidige en aan de gang zijnde gegevens te hebben over de hoeveelheid ontwikkelbaar land die in een gemeenschap blijven. „Die er zijn niets slim over beleid niet op het beste en de meeste huidige informatie over landconsumptie wordt gebaseerd, de vraag naar huisvesting en stedelijke ontwikkeling, en de relatieve waarde van land in alternatief gebruik,“ zei de auteur van het rapport, Gerrit Knapp, uitvoerende directeur van het Nationale Centrum voor het Slimme Onderzoek van de Groei en Onderwijs bij de Universiteit van Maryland. Het document werd gesponsord door NCHE, die door NAHB in een inspanning werd gecre?ërd om de diverse groep bewaarders bijeen te brengen om de uitdagingen op te lossen die groeiende nationale gemeenschappen onder ogen zien. Hoewel het door NAHB was begonnen, en Ruma een vroegere NAHB voorzitter, de groepseisen onafhankelijke zonder winstbejag is te zijn die onderzoek en onderwijs op milieukwesties uitvoert die met huisvesting interesseren. „Het werd duidelijk aan ons dat wij met de milieugemeenschap pro-meer actief moesten worden,“ Columbus, Ohio, bouwer vertelde verslaggevers bij de overeenkomst. „Er was een muur tussen ons geen die wij konden overbruggen, zodat die besloten wij dat de oplossing voor compromis te ijveren bij het onderzoek wordt gebaseerd was, niet beschuldigt de fictie elke kant de overkant van.“ De studie roept de levering van het controleland een „essentieel hulpmiddel voor de Slimme Groei.“ Zegt Knapp: „Wij zijn geen bepleitengroep. Wij zijn niet voor of tegen de slimme groei. Wij willen enkel de slimme groei werkelijk slim maken.“ De meeste gemeenschappen die om in de groeibeheer proberen in dienst te nemen vinden het proces om een tweesnijdend zwaard te zijn, de „Universiteit van de professor van Maryland van stedelijke studies en planning bovengenoemd bij een persbriefing. Als teveel land aan ontwikkeling open is, leidt het tot nonchalante houding, verklaarde hij. Maar als de grenzen te stringent zijn, kan de vraag levering snel overschrijden en prijzen drijven omhoog scherp, resulterend in een gebrek van betaalbare huisvesting. De „truc,“ de bovengenoemde professor, „moet het enkel juist krijgen.“ Het document maakt het geval om de beschikbaarheid van land niet alleen te meten maar lusjes te houden op wat periodiek beschikbaar is. „U kunt niet leiden wat niet u meet,“ bovengenoemde Knapp. „Maar een éénmalige momentopname zal snel verouderd worden. Daarom is het belangrijk om voortdurend te meten. Het land is als een ander schaars middel, zodat is het probleem één van inventarisbeheer.“ Het rapport maakt de stappen noodzakelijk voor gemeenschappen op om een land controlesysteem, een proces op te zetten dat gemakkelijker en minder zou moeten duur worden gemaakt aangezien more and more jurisdicties de Geografische technologie van de Systemen van de Informatie (GIS) goedkeuren. Het compileren van en het gebruiken van informatie dat vele gemeenschappen, zoals milieubeperkingen, reeds het in zones onderver*delen verzamelen, onderhouden land en openbaar land, op GIS-Gebaseerde systemen staan ontwerpers toe om voor de toekomstige groei met betrekking tot slimme de groeiprincipes voorbereidingen te treffen en huisvestingsvraag en aanbod op een dichtbijgelegen-ononderbroken manier te controleren, zegt het. Joseph Schilling van de Internationale Vereniging van het Beheer van de Stad/van de Provincie, die 7.000 stadsmanagers en provinciestafmedewerkers vertegenwoordigt -- „CEOs van lokale regering“ -- loofde het concept als „essentieel hulpmiddel“ om zijn leden te helpen de belangrijke besluiten van het landgebruik nemen. Maar hij zei dat de kosten-beperkte jurisdicties kunnen probleem hebben die met de fondsen op de proppen komen dergelijke systemen op zijn plaats te zetten. „Vele plaatsen zijn in hun ernstigste financiële crisissen in hun geschiedenissen,“ hij zei. „En vestigen van GIS is duur.“ Schilling zei vele plaatsen staat en federale middelen zullen vergen om het idee in praktijk om te zetten. En zij zullen ook willen langzaam te werk gaan. „Zij hebben weg-test nodig dergelijke innovatieve strategieën, en er moeten gevallenanalyses zijn om de geleerde lessen te documenteren en de ideewerken te bewijzen,“ hij zei. Knapp waarschuwde ook ervoor dat het controlerende land geen panacee zal zijn. „Het is geen zilveren kogel,“ hij zei. De „verschillende mensen gaan de gegevens op verschillende manieren zien. Er gaat altijd een debat zijn op hoeveel land beschikbaar is, maar minstens land zal de controle tot een basis voor rationele bespreking leiden en zal het debat tot een hoger vliegtuig.“ leiden | 
