De Voorwaarden van de markt - 14 Juni, 2006 door Carla L. Davis
De Canadese markten nemen dit jaar een hoge vlucht -- plaatsende verslagen niet in tegenstelling tot die gezien in U.S in 2005. Edmonton, Alberta, in de jaren '40 als Hoofdstad van de Olie van Canada wordt gekend, heeft 22.6 percenten meer verkoop dit jaar dat dan het laatst gezien. De gemiddelde verkoopprijs is verbazende 26 percenten toegenomen. In tegenstelling tot vele Amerikaanse markten op dit ogenblik, zijn de inventarissen nog gematigd aan lage, veroorlovende verkopers meer hefboomwerking, en het verminderen van de dagen een huis op de markt zit -- nu bij 23. De kopers zouden een gemiddelde huisprijs van $282.208 moeten verwachten. Maar de huisvesting is niet overpriced, of dat zegt de deskundigen. „Deze markt is niets als de de jaren '80boom,“ zegt Madeline Sarafinchan, Voorzitter EREB. De „prijzen stijgen gestadig maar de huisvesting is niet overpriced. De tarieven van de hypotheek blijven laag en het vertrouwen van de consument is hoog.“ Zij voegde toe dat er geen verhoging van verhinderingen is en het wederverkoopbezit zijn waarde behoudt omdat het goed onder nieuwe bouw wordt geprijst. Vancouver, Brits Colombia, ziet eveneens sommige verbazende aantallen. Een verkopersmarkt met matig toenemende prijzen, heeft het gebied tussen de tarieven van de 13 en 16 percentenappreciatie gezien. Deskundigen van de nota van TD Canada Vertrouwen, werden hoge verkoop in het tweede trimester voorspeld. Met verhogingen van de economie en de middenfamilie is de inkomens een versterkte vastgoedmarkt gekomen. | 
