De Voorwaarden van de markt - 20 Juli, 2006 door Carla L. Davis
San Diego van de binnenstad, Californië, heeft een huidige gemiddelde catalogusprijs van $1.010.793. Met die hete marktprijzen -- en het koken temperaturen buiten-- kunnen de kopers zich de hitte bevinden? De deskundigen merken op dat er drie keer zo vele huizen nu op de markt in tegenstelling tot vorig jaar is -- wel 22.600 lijsten. Dat is vrij een selectie -- goed nieuws voor kopers. De één deskundigenrapporten, de „Het vastgoedmarkt van San Diego schijnt om in een box voor het laatste paar van kwarten geweest te zijn. Vele kopers hebben op sidelines gezeten, terwijl de verkopers beginnen te realiseren dat de bovenkant van de markt terug voorgekomen schijnt om sommige maanden te hebben. Beide partijen van de vergelijking realiseren nu dat de markt naar is verschoven die kopers goedkeurt en die verkopers beloont die marktvoorwaarden begrijpen en van hun bezit.“ dienovereenkomstig de prijs vaststellen De vereniging van Californië van Makelaars in onroerend goed heeft gelijkaardige bevindingen uitgegeven. Terwijl de prijzen snel de laatste jaren toenamen -- nu beginnen de prijzen te normaliseren -- en stijging aan meer gezonde appreciatietarieven. De kopers zijn kieskeuriger, wat de middelenverkopers nodig zullen hebben om hun huis in oorspronkelijke het verkopen voorwaarden te hebben, en bereid te zijn om bepaalde concessies te doen. En aangezien de prijzen normaliseren, zal de doenbaarheid minder van een wegblok voor wat zou zijn naar huis eigenaren worden. San Diego had constant lage doenbaarheidstarieven in de loop van de laatste twee jaar. December 2005 was 9 percenten, kon het betekenen van slechts 9 percent van de bevolking zich het midden geprijste huis veroorloven. | 
