De Voorwaarden van de markt - 21 Juni, 2006 door Carla L. Davis
Een nieuwe die rekening in de Senaat wordt voorgesteld deze week kon verreikende gevolgen voor lage en gematigde inkomenskopers hebben. Senator Jim Talent (Rep) van Missouri heeft reeds de steun van HUD secretaresse Alphonso Jackson voor van hem het „Uitbreidende Amerikaanse de eigendomsAkte van het Huis.“ Het nieuwe voorstel zou FHA „moderniseren“, die niet de eisen van vele lage en gematigde inkomenskopers, door ontmoet: - Het elimineren van drie percenten minimumaanbetalingen en het aanbieden van een verscheidenheid van downpayment opties.
- Cre?ër de nieuwe structuren van de verzekeringspremie om het kredietprofiel van leners aan te passen.
- Verhoog en vereenvoudig leningsgrenzen -- 87 tot 100 percenten in hoge kostengebieden en 48 tot 65 op lagere kostengebieden.
„Op veel gebied van het land, zijn de bestaande grenzen FHA lager dan de kosten van nieuwe bouw, die financiering FHA elimineren als optie voor kopers van nieuwe huizen in die markten. FHA is eenvoudig geprijst uit de markt op andere gebieden, zoals Californië, waar FHA slechts ongeveer 5.000 huishypotheken in elk van 2005, onderaan 95 percenten van 109.000 in 2000.“ verzekerde (HUD) En het is niet alleen de Senaat die op de actie binnenkomt. Het huis introduceerde zijn versie van het Uitbreidende Amerikaanse de eigendomsAkte van het Huis begin April, dat bedoelt „het Nationale Akte van de Huisvesting te moderniseren en bij te werken en het Federale Beleid van de Huisvesting toe te laten om op risico-gebaseerde tarifering te gebruiken effectiever te bereiken underserved leners, en voor andere doeleinden.“ Het werd goedgekeurd door het Financiële Comité van het Huis op 24 Mei, 2006. | 
