De Voorwaarden van de markt - 23 Februari, 2006 door Carla L. Davis
Allen over de markten van Noord-Amerika koelen. In het algemeen zijn de tarieven van de 20 tot 40 percentenappreciatie van vorig jaar gegaan. Maar vele deskundigen rapporteren dat dit als hulp komt. Franklin, Tennessee, is een voorbeeld van een markt die wegens het koelen van de markt op dit ogenblik evenwichtig is. Het bijdragen tot het saldo is een verhoging van inventaris. Één deskundig gemeld aan de Tijden van de Makelaardij, is „Inventaris vorig jaar vergeleken bij dit keer gestegen, en dat is goed nieuws voor onze markt. Met voortdurende hoge activiteit in huisverkoop en een verhoging van inventaris, het middelen is er overvloed van opties voor kopers.“ Onze deskundigen rapporteren ook dat de enige verkoop van het familiehuis in Franklin, met een gemiddelde meer dan 190 verkoop per maand sterk blijft. De midden woonprijs in Januari was $162.000 -- brengend sommigen om te speculeren is de appreciatie dichtbij 12 percenten. Over alle prijsklassen, is er een 2.2 maandlevering van beschikbare huizen om te kiezen van. Franklin, voor de uitvinder en de diplomaat van de zelfde naam wordt, is een kleine die stad over 25 minuten zuiden van Nashville wordt gevestigd genoemd dat. De stad biedt een grote verscheidenheid van levensstijlkeuzen voor aan de ingezetenen 48.000+, die van een jaarlijks middengezinsinkomen van $56.000, van middenleeftijd van 33 genieten, en van een schoolsysteem geschat onder het beste in het land. Seattle, Washington, is een stad die diversiteit in elk van zijn vele buurten opschept. En hoewel er lichte tekens van markt het koelen zijn, gaat verder de markt van de verkoper aangezien de inventaris laag blijft en vrij vast blijven de rentevoeten. Bijna zeer snel gaan alle eigenschappen die geprijste markt zijn, vaak met veelvoudige aanbiedingen evenals beëindigen vaak omhoog verkopend voor over de vraagprijs. Dit is een grote tijd te verkopen. De actieve lijsten kunnen neer voor dit gebied zijn, maar de appreciatietarieven zijn nog in de dubbele cijfers. Dit is meer goed nieuws voor verkopers -- dat reeds niet veel concurrentie in hun markten moet bestrijden. Wat bijdraagt anders tot deze escalatie in prijzen? Seattle is 57.000 sterkere banen dit jaar -- en de lokale vastgoedmarkten worden beïnvloed sterk door lokale economieën. | 
