De Voorwaarden van de markt - 26 Juli, 2006 door Carla L. Davis
De nationale Vereniging van het recentste rapport van Makelaars in onroerend goed wijst erop dat de markt uit afvlakt. De verkoop is beneden en de prijzen zijn omhoog slechts lichtjes over vorig jaar. David Lereah, NAR belangrijkste econoom, rapporten, „over de laatste verkoop van het drie maandenhuis heeft in een smalle waaier gehouden, die op een niveau verlichten dat dichtbij onze jaarlijkse projectie is, die ons vertelt de markt stabiliseert. Tezelfdertijd hebben de verkopers erkend dat zij concurrerender moeten zijn in hun tarifering gegeven de stijging van huisvestingsinventarissen. De prijzen van het huis zijn een weinig slechts hoger dan een jaar geleden.“ Wat zouden de kopers in de nationale markt van vandaag moeten verwachten? De middenhuisprijs voor bestaande huizen is $231.000 -- op minder dan 1 percent van vorig jaar. Half verkopen zo vele huizen, terwijl de inventarissen op de stijging zijn. NAR rapporteert dat de inventarissen omhoog 3.8 percenten zijn -- welke een 6.8 maandlevering maakt. Hoe gebeurde dit ver*tragen? De ongelooflijke stijgingen van appreciatietarieven (denk de 40 percenten jaarlijkse verhoging van Florida) hebben, toenemende rentevoeten, en algemeen wantrouwen van de economie geleid tot het afvlakken van de markt. Maar dit betekent dat de kopers de overhand hebben. NAR President Thomas M. Stevens van Wenen, Va., zegt, „Mensen die door de het bieden oorlogen werden ontmoedigd die in de loop van de laatste jaren nu vinden meer keuzen zo gemeenschappelijk waren. Met betrekking tot de huisvestingsboom van vijf jaar, is dit jaar de markt van een koper in veel van het land met overvloedige levering, samen met rentevoeten die historisch gunstig blijven, zodat is het een goede tijd om een huis te kopen.“ | 
